Як виявити приховані відсотки за кредитним договором
Сьогодні практично всі банки досить активно пропонують споживчі кредити, розробляють системи кредитування, докладаючи до них різні варіації з пільг або схемі виплат. Банкам від цього пряма вигода. Та й споживачам буває вельми зручно користуватися кредитом для того, щоб придбати товар або послугу, на які не вистачає накопичень.
Однак, при всій зручності для споживача, банки не упускають можливість того, щоб угода виявилася для них ще більш вигідна, прописуючи умови кредитування, де існують приховані відсотки, на які можна не звернути увагу при складанні договору.
Інструкція
1 крок
Перший варіант. Якщо призначається процентна ставка від всієї суми кредиту, а не від залишку. Тобто щомісячна виплата по% не змінюється, не дивлячись на зменшення боргу. Приклад: кредит - 24 000р на рік, з 10% ставкою річних. Щомісячна виплата по боргу становить 2 000р, а далі 10% річних (240р) стягується весь час з 24 000р, не дивлячись на те, що з кожним місяцем вона зменшується на 2 000р. Звідси висновок, що реальна ставка виявляється 12% річних і загальна виплата% по кредиту складе не 2 400р, а 2 880р, на 480р більше.
2 крок
Другий варіант. При оформленні заявки на кредит часто банки вимагають додаткових витрат на розгляд заявки, на виплату комісій щодо банківських операцій. Це як правило стосується великих позичок, наприклад при іпотеці, покупку автомобілів або інших дорогих послуг або товарів. При цьому може знадобитися нотаріальна довіреність, різні довідки та виписки, оформлення яких теж коштує грошей. У цьому випадку це теж виявиться витратами, вони виплачуються одноразово, під час оформлення угоди, але якщо розподілити суму цих витрат на весь період виплат, то виявиться, що набігли ще деякі відсотки.
3 крок
Третій варіант. Якщо погашення кредиту можливо здійснити до закінчення обумовленого терміну, то умови договору можуть містити штрафні відсотки. Тобто дострокова виплата - це погашення основної суми боргу без виплати щомісячної процентної ставки за місяці. Наприклад, замість того, щоб три місяці виплачувати по 2240р (виходячи з прикладу в кроці 1) в цілому 2240р х 3 = 6720, виплата пройде достроково 2000 х 3 = 6 000р. Банк при цьому не дополучит 720р, це не вигідно. Тому в деяких банках існують штрафні виплати при достроковому погашенні кредиту, що може становити від 1% до 2% від загальної суми.
4 крок
Висновок такий: необхідно уважно ознайомлюватися з умовами договору і обов'язково задавати питання по додатково виплат, які передбачає банк в тих чи інших випадках. Це потрібно, щоб точно планувати свої витрати і не потрапити у фінансову пастку.
-
Як платити перший внесок при іпотечному кредиті і що це таке. -
Як вибрати банк для іпотечного кредиту (частина1) -
Як вибрати вид платежу при іпотечному кредитуванні: ануїтетний і дефференцірованний платіж -
Як вибрати банк для іпотечного кредиту (часть2) -
Як вибрати вид платежу при іпотечному кредитуванні: дефференцірованний платіж -
Як вибрати вид платежу при іпотечному кредитуванні: ануїтетний платіж
Кредит іпотека. Що це таке? Власне житло - це свобода, незалежність і зовсім інший рівень комфорту. Але покупка квадратних метрів часто виявляється фінансово непосильним придбанням. Вирішити цю проблему допомагає кредит іпотека.ІнструкціяРівень складності: Легко1 крок Що це…
З чого складаються відсотки по іпотеці? При вирішенні взяти в банку іпотечний кредит на придбання житла найбільше занепокоєння викликає невизначеність кінцевої суми, яку доведеться віддавати. Відсотки, які нараховуються на тіло основного кредиту, можуть істотно його збільшити. І відсотки…
Як оцінити ризики при виборі виду виплат при іпотечному кредитуванні Збираєтеся взяти іпотечний кредит? Дві основні форми виплати клієнтом позички - аннуїтетная і диференційована. Подробиці про те, що з себе представляють кожна зі схем, розглядалися раніше (інформація доступна по посиланнях в тексті). Розглядаючи…
Як отримати іпотеку за допомогою материнського капіталу Іпотека справа серйозна, насамперед у частині фінансового навантаження на сім'ю. При підготовці до такого значного кроку, як покупка житла за допомогою іпотечного кредитування, доводиться розглядати всі джерела доходу, розраховувати і планувати свій…
Як уникнути неприємностей при виплаті іпотечного кредиту. Ось вона, збулася іпотечна мрія! Точніше сказати мрія була про покупки власної житлової нерухомості, а збуватися вона почала як тільки був оформлений іпотечний кредит та укладено договір з Банком. Які ж можуть бути небезпеки або неприємності, коли…
Іпотека в банках. Де вигідніше? Пропозицій про надання іпотечного кредиту сьогодні предостатньо, тому кожен потенційний позичальник має можливість вибору шляхом порівняння пропонованих умов різними банками та визначення найбільш вигідних з них. Більшість сучасних людей розуміє, що…
Що робити, якщо не можеш гасити борг по кредиту Я мати одиначка, маю сина, 4 роки, є державним цивільним службовцям. У 2007 році придбана квартира в іпотеку на 15 років, щомісячний платіж становить 14,3 т.руб. Заробітна плата без урахування коштів матеріального стимулювання (негарантовані…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Способи погашення іпотечного кредиту Мені необхідно дізнатися характеристику способів погашення іпотечного кредиту Новікова НаталіяІснують 4 способи погашення банківського кредиту. Зазвичай банки використовують один з них: 1. Кредит щомісяця рівними частинами. Цей спосіб ще…
Чим відрізняються щомісячні ануїтетні платежі від диференційованих платежів В даний час отримати кредит дуже просто. Позичальник звертається в банк, знаючи, яку суму він хоче взяти і на який термін. Він збирає всі необхідні документи і відправляється найближчим вбрання відділення банку, або оформляє онлайн заявку на сайті…
Як розрахуватися з кредитами? Доступність споживчих кредитів і простота їх використання, декларована в рекламних роликах і плакатах, приваблює багатьох громадян. Звичайно, зручніше отримати потрібну річ зараз, а платити за неї потім і потрошку. Але коли така практика входить у…
Як рахувати відсотки за кредитом? Банківські пропозиції вражають своїм різноманіттям і вже більше чверті росіян - 27% згідно зі статистичними даними за 2013 рік - мають кредитні зобов'язання за одним або кількома договорами, і їх кількість з кожним роком збільшується. Але досить…
Чим відрізняється іпотека від кредиту Кредитна система в Російській Федерації розвивається досить швидко, а тому на сьогоднішній день банки пропонують найрізноманітніші види послуг. До них відносяться вклади і кредити, покупка і продаж цінних металів або валюти. Звертаючись до банку,…
Чим відрізняється лізинг від автокредиту З початку дев'яностих років на пострадянському просторі стали отримувати все більше поширення такі явища, як покупка автомобіля в лізинг і в кредит. Ці послуги виглядають дуже корисними і своєчасними для росіян досі, так як наша країна поки не…