Кредит іпотека. Що це таке?

Зміст

Кредит іпотека. Що це таке?

Власне житло - це свобода, незалежність і зовсім інший рівень комфорту. Але покупка квадратних метрів часто виявляється фінансово непосильним придбанням. Вирішити цю проблему допомагає кредит іпотека.

Інструкція

Рівень складності: Легко

1 крок

Кредит іпотека. Що це таке?

Що це таке?




Під грецьким словом іпотека спочатку мається на увазі заставу нерухомості. На сучасній мові кредит іпотека - це банківський продукт, що передбачає надання коштів на покупку цієї самої нерухомості, яка після укладання угоди є заставною. Послуга довгострокова, т. Е. Позичальник отримує позику на тривалий термін.

Купувати і закладати за програмою кредит іпотека можна не тільки житло, а й інше майно: автомобіль, землю, яхту і ін. Умови різні для кожної пари «клієнт-банк», але всі вони знаходяться в рамках іпотечного законодавства, розробленого державою.

Оформлення кредиту іпотеки - процедура багатоетапна, що включає в себе:

- збір документів-
- проходження через кредитну коміссію-
- пошук нерухомості-
- її оцінка, страхованіе-
- укладення договору.

Нелегкий шлях допомагають пройти спеціалізовані агентства або брокери, за окрему плату, зрозуміло.

Виплата боргу за кредитом іпотеці може здійснюватися готівковим або безготівковим способом, в певні часові відрізки або без прив'язки до конкретних термінів. Умови дострокового погашення визначаються банком.

2 крок

Кредит іпотека. Що це таке?

Кредит іпотека: переваги та недоліки

Головним плюсом є можливість мати свою нерухомість тут і зараз, а не через роки накопичень. Позичальник також має право реєстрації, як для себе, так і для всіх членів сім'ї. Безпека заходи забезпечується страхуванням.

Крім того, позичальникові надається майнове податкове вирахування, а тривалість кредитування робить платежі не надто обтяжливими. Певна категорія осіб має право розраховувати на соціальні програми по кредиту іпотеці.

3 крок

Кредит іпотека. Що це таке?

Мінуси:

- велика переплата (іноді - 100%) -
- додаткові витрати (5-10% від вартості житла) -
- підвищені вимоги до документів при оформленні заявки: підтвердження доходів, реєстрація, громадянство та ін.

Знайти компроміс серед численних пропозицій непросто, але різноманітність на іпотечному ринку радує. Залишається тільки проаналізувати, прицілитися і зробити точний постріл.







» » » Кредит іпотека. Що це таке?