Кредит іпотека. Що це таке?
Власне житло - це свобода, незалежність і зовсім інший рівень комфорту. Але покупка квадратних метрів часто виявляється фінансово непосильним придбанням. Вирішити цю проблему допомагає кредит іпотека.
Інструкція
1 крок
Що це таке?
Під грецьким словом іпотека спочатку мається на увазі заставу нерухомості. На сучасній мові кредит іпотека - це банківський продукт, що передбачає надання коштів на покупку цієї самої нерухомості, яка після укладання угоди є заставною. Послуга довгострокова, т. Е. Позичальник отримує позику на тривалий термін.
Купувати і закладати за програмою кредит іпотека можна не тільки житло, а й інше майно: автомобіль, землю, яхту і ін. Умови різні для кожної пари «клієнт-банк», але всі вони знаходяться в рамках іпотечного законодавства, розробленого державою.
Оформлення кредиту іпотеки - процедура багатоетапна, що включає в себе:
- збір документів-
- проходження через кредитну коміссію-
- пошук нерухомості-
- її оцінка, страхованіе-
- укладення договору.
Нелегкий шлях допомагають пройти спеціалізовані агентства або брокери, за окрему плату, зрозуміло.
Виплата боргу за кредитом іпотеці може здійснюватися готівковим або безготівковим способом, в певні часові відрізки або без прив'язки до конкретних термінів. Умови дострокового погашення визначаються банком.
2 крок
Кредит іпотека: переваги та недоліки
Головним плюсом є можливість мати свою нерухомість тут і зараз, а не через роки накопичень. Позичальник також має право реєстрації, як для себе, так і для всіх членів сім'ї. Безпека заходи забезпечується страхуванням.
Крім того, позичальникові надається майнове податкове вирахування, а тривалість кредитування робить платежі не надто обтяжливими. Певна категорія осіб має право розраховувати на соціальні програми по кредиту іпотеці.
3 крок
Мінуси:
- велика переплата (іноді - 100%) -
- додаткові витрати (5-10% від вартості житла) -
- підвищені вимоги до документів при оформленні заявки: підтвердження доходів, реєстрація, громадянство та ін.
Знайти компроміс серед численних пропозицій непросто, але різноманітність на іпотечному ринку радує. Залишається тільки проаналізувати, прицілитися і зробити точний постріл.
Чи іпотека в москві? Поперед багатьма молодими сім'ями, які хочуть придбати нове житло, постає питання «Чи є іпотека в Москві?» Звичайно, іпотека в Москві є. Більше 50 московських банків надають послуги по іпотечному кредитуванню з різними відсотками ставок і умовами…
Що таке державна іпотека? Вид кредитування, при якому запорукою служить безпосередньо сам об'єкт одержуваного кредиту, називається державною іпотекою. Величезна перевага даної програми є те, що державна іпотека надає можливість отримати кредит навіть тим, хто не володіє…
Іпотека без внеску. Як взяти? Після кризи банківські правила видачі іпотеки значно посилилися, але іпотека без внеску залишається реальною. Важливо зрозуміти діючий механізм оформлення позик, і отримати кредит на житло ви зможете без завдатку. Доступна іпотека без внеску…
Іпотека - яких підводних каменів чекати? Покупка нерухомості - це проблема №1 не тільки для молодих сімей. Квартира коштує дорого, але житло необхідно всім, тому громадяни стали звертатися за довгостроковими кредитами в банк, тим більше, що іпотеку оформити так легко і просто! Але в даному…
Чи справжня іпотека в Казані? Кожна молода сім'я в Казані, та й у будь-якому іншому місті, мріє про свою власну житлоплощі. Але, на жаль, не всі молодята мають необхідну кількість грошей для придбання квартири або будинку. Будь бажає сім'я на сьогоднішній день маю можливість…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Іпотека в банках. Де вигідніше? Пропозицій про надання іпотечного кредиту сьогодні предостатньо, тому кожен потенційний позичальник має можливість вибору шляхом порівняння пропонованих умов різними банками та визначення найбільш вигідних з них. Більшість сучасних людей розуміє, що…
Як працює Газпромбанк іпотека? Газпромбанк вже кілька років є одним з лідерів з оформлення іпотечних кредитів у Росії. Давайте дізнаємося, яким чином працює Газпромбанк іпотека.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок Спробуємо розібратисяЩоб розібратися і не заплутатися у…
Як працює закон про іпотеці? Ось так живеш собі в далеко не ідеальних умовах і думаєш, що все коли-небудь зміниться на краще. Дитина отримає таку бажану собаку, чоловік - окреме робоче місце, а дружина - свою кухню. В один прекрасний момент всі мрії втілюються в реальність. У…
Як взяти іпотечний кредит військовослужбовцю Військовослужбовець - це не тільки професія, але ще й статус захисника Батьківщини. Тому для людей, що зв'язали своє життя з службою у лавах Російської Армії існує спеціальна програма іпотечного кредитування - "Військова іпотека". В якій обумовлені…
Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів. Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…
Чим відрізняється іпотека від кредиту Кредитна система в Російській Федерації розвивається досить швидко, а тому на сьогоднішній день банки пропонують найрізноманітніші види послуг. До них відносяться вклади і кредити, покупка і продаж цінних металів або валюти. Звертаючись до банку,…