Іпотека в банках. Де вигідніше?
Пропозицій про надання іпотечного кредиту сьогодні предостатньо, тому кожен потенційний позичальник має можливість вибору шляхом порівняння пропонованих умов різними банками та визначення найбільш вигідних з них. Більшість сучасних людей розуміє, що йти в найближчий банк, - не найкраща витівка. Варто витратити трохи свого дорогоцінного часу і знайти той, який запропонує кращі умови, звичайно, якщо іпотека в банках не обмежена забудовником одним або двома варіантами.
Інструкція
1 крок
Вивчення пропозицій
Щоб зроблений вибір згодом не став великим прикрістю, слід самим ретельним чином вивчити існуючі на ринку пропозиції. Вибір повинен грунтуватися на порівнянні найважливіших факторів вищевказаного виду кредитування, до яких відносяться:
- валюта оформлення кредиту-
- наявність і розмір першого взноса-
- обсяг і терміни кредиту-
- обсяг річної відсоткової ставки-
- термін розгляду поданої на кредит заявкі-
- додаткові витрати на оформлення.
Найчастіше іпотека в банках орієнтована на певний тип нерухомості: однотипне житло, вторинна нерухомість, новобудови. Тобто певний банк надає кредит тільки на один з них. Таким чином, можна відсіяти пропозиції, які не відповідають запитам.
Крім того, далеко не всі банки дадуть згоду на оформлення іпотечного кредиту на недобудоване житло, оскільки дана умова вимагає перевірки забудовника у зв'язку з існуванням ризику зупинки будівництва. Набагато охочіше іпотека в банках надається на новобудови, вже введені в експлуатацію.
2 крок
Валютний питання
Як відомо, іпотека в банках може бути надана в різній валюті. Тому це питання також не можна випускати з уваги в силу нестабільності валютних курсів, що загрожує збільшенням суми щомісячних платежів у разі зростання вартості іноземної валюти. Фахівці рекомендують оформлення кредиту в рублях, оскільки тоді іпотека в банках жодним чином не буде залежати від стрибків основний валютної пари.
3 крок
Процентна ставка
Виявлення найвигіднішою величини процентної ставки, яка може сильно різнитися залежно від банку і часом досить істотно. При цьому слід звертатися увага як на вищеозначених величину, так і на можливість її зміни. Іноді іпотека в банках може припускати право останнього на збільшення процентної ставки в односторонньому порядку, що негативно відбивається на кредитоотримувача. На сьогодні найбільш вигідні умови пропонують такі банки Росії, як Юникредіт Банк - 5-9%, Банк Москви - 9-14 , Газпромбанк - 10-13 , Альфа-Банк - 10-15%, Банк «Санкт-Петербург» - 11-15%.
Які податки іпотека внесе у ваше життя? Отже, банк оформив довгоочікуваний іпотечний кредит, і нарешті, ви стали власником своєї квартири. Про ставки та відсотках банку ви всі вже знаєте, і тепер в голові тільки думки про платежі по кредиту. А які вже там податки іпотека приготувала, це…
Чи реальна іпотека для військових? Для кожного військовослужбовця Російської Федерації надана можливість стати учасником спеціальної програми "Військова іпотека". Ця принципово нова система забезпечення військовослужбовців житлом і повністю відповідає вимогам економічних реалій.…
Чи іпотека в москві? Поперед багатьма молодими сім'ями, які хочуть придбати нове житло, постає питання «Чи є іпотека в Москві?» Звичайно, іпотека в Москві є. Більше 50 московських банків надають послуги по іпотечному кредитуванню з різними відсотками ставок і умовами…
Що таке державна іпотека? Вид кредитування, при якому запорукою служить безпосередньо сам об'єкт одержуваного кредиту, називається державною іпотекою. Величезна перевага даної програми є те, що державна іпотека надає можливість отримати кредит навіть тим, хто не володіє…
Іпотека без внеску. Як взяти? Після кризи банківські правила видачі іпотеки значно посилилися, але іпотека без внеску залишається реальною. Важливо зрозуміти діючий механізм оформлення позик, і отримати кредит на житло ви зможете без завдатку. Доступна іпотека без внеску…
Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-друге В інструкції Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-перше вже було розглянуто ряд обставин, які допомогли б при підготовці до купівлі житла у власність за допомогою іпотечного кредитування. Продовжимо оцінювати ситуацію і…
Іпотека - яких підводних каменів чекати? Покупка нерухомості - це проблема №1 не тільки для молодих сімей. Квартира коштує дорого, але житло необхідно всім, тому громадяни стали звертатися за довгостроковими кредитами в банк, тим більше, що іпотеку оформити так легко і просто! Але в даному…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Як працює Газпромбанк іпотека? Газпромбанк вже кілька років є одним з лідерів з оформлення іпотечних кредитів у Росії. Давайте дізнаємося, яким чином працює Газпромбанк іпотека.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок Спробуємо розібратисяЩоб розібратися і не заплутатися у…
Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів. Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…
Чим відрізняється іпотека від кредиту Кредитна система в Російській Федерації розвивається досить швидко, а тому на сьогоднішній день банки пропонують найрізноманітніші види послуг. До них відносяться вклади і кредити, покупка і продаж цінних металів або валюти. Звертаючись до банку,…