Як вибрати банк для іпотечного кредиту (частина1)
Питання про придбання житлоплощі стало руба? Найдієвіший крок у цьому напрямку - іпотека. Але як вибрати банк, в якому можна взяти іпотечне кредитування? Це питання непросте і вимагає ретельного підходу, тому взаємини з цим банком будуть тривати протягом усього терміну виплат. Звичайно, прямої вказівки на найменування банку, у якому варто брати іпотечний кредит, дати неможливо, але все ж є кілька визначальних напрямків, які потрібно розглядати, вибираючи у кого стати позичальником.
Інструкція
1 крок
Як вже було сказано, рекомендувати конкретний банк - не мета даної інструкції. Кожен випадок кредитування має свої нюанси, тому повинен розглядатися індивідуально. Проте варто пам'ятати декілька правил, які допоможуть зорієнтуватися в різноманітті банківських пропозицій, пов'язаних з купівлею житла.
2 крок
Відсотки по кредиту - один з основних питань, яке постає перед потенційним позичальником. Якщо в рекламі банку вказані 19% річних, то навряд чи це здасться цікавим для іпотеки, дуже вже зросте кінцева вартість житла. Тому варто дивитися на заяви про процентну ставку про 11% до 14% - це оптимальні цифри для Росії на 2013-2014гг. Звичайно, при розрахунку з умов 11-14% річних - це теж досить серйозна переплата в кінцевому підсумку, але така фінансова ситуація на ринку продажу житла.
3 крок
Можна зустріти і менший відсоток, але тоді викликає побоювання надійність банку, тому що тарифна ставка, вибивається із загальної картини по країні може бути небезпечною "Заманков". Такі невеликі відсотки можуть призначатися за умови покупки квартири в новому будинку, який знаходиться в стадії закладки фундаменту (нульовий цикл) і тоді великі ризики, що будівництво може затягнутися, а то й зовсім не закінчиться.
4 крок
Термін кредиту - ця умова важливо з тієї точки зору, що можна планувати тривалість виплат. Чим більше термін, тим менше сума щомісячного внеску, але при цьому сильно зростає переплата в кінцевому підсумку. В даному випадку потрібно підібрати оптимальний варіант, головне, щоб у вибраному банку було обумовлено умова потрібного для вас терміну кредиту. Деякі банки повідомляють, що не дають кредит більш, ніж на 15 або 20 років, інші згодні і на 30.
5 крок
Напряму з терміном кредиту пов'язано ще одна умова - вік позичальника, тобто орієнтир на працездатний вік. Може виявитися так, що банк кредитує тільки за умови, що всі виплати повинні здійснитися до моменту виходу на пенсію. Або просто буде обумовлено обмеження за віком, наприклад, іпотечний кредит видають тільки до 40 років жінкам і до 45 років чоловікам. Це ніяк не звучить в рекламних акціях банку, але може виявиться при оформленні заявки на кредит.
Це ще не всі умови, на які варто звернути увагу при виборі банку - кредитора для іпотеки. Продовження в наступній частині Як вибрати банк для іпотечного кредиту
-
Як вибрати банк для іпотечного кредиту (часть2) -
Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-перше. -
Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-друге -
Як оцінити ризики при виборі виду виплат при іпотечному кредитуванні -
Як скористатися іпотечним кредитом "довіру" -
Як отримати іпотеку за допомогою материнського капіталу
Як взяти два іпотечних кредиту одночасно Життя є життя. І яких тільки ситуацій вона не підкидає. Може трапиться і так, що виникла необхідність отримати відразу два іпотечних кредиту для покупки житла. А оскільки більшість з нас все ж не мільйонери, то покупка кожного житла буде пов'язана…
Як оцінити свої можливості при взятті двох іпотечних кредитів одночасно. Коли ситуація в житті складається так, що необхідно двічі придбати житлоплощу, обидва рази використовувати іпотечний кредит, та ще обидва іпотечних позички перетинаються за часом, тоді доводиться розглядати варіант подвійного іпотечного…
Як взяти іпотечний кредит? Не секрет, що нерухомість зараз коштує мільйони, і купити собі квартиру, не скориставшись послугами банку, практично неможливо. Для покупки житла банки надають особливий вид кредиту - іпотечний. Як визначити, який кредит Вам потрібен і яким має бути…
Як підготувати документи для іпотечного кредиту в банку іпотека для вас!Якщо ви зібралися купувати квартиру, і при цьому використовувати іпотечний кредит, то повинні уявляти собі, які умови повинні виконуватися, тобто що може зажадати банк від позичальника (тобто від вас), щоб схвалити йому іпотечний…
Як подати заявку в банк на іпотечний кредит Як тільки ви визначилися з вибором банку для кредитування з метою покупки квартири, настає час подавати заявку на іпотечний кредит. Це можна зробити як особисто, прийшовши в офіс банку, так і за допомогою інтернету, подавши онлайн заявку, якщо такий…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Як взяти іпотеку без першого внеску за допомогою беззаставних споживчих кредитів. Іпотечний кредит - справа серйозна. Коли мова йде про покупку житла, варто продумувати всі нюанси і оцінювати свої можливості. Не кожній родині під силу впоратися з початковим внеском, який потрібно виплатити в якості самої першої виплати. Тому у…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Банки для іпотеки з созаемщиками Здравствуйте! В одній з рубрик Ви давали раду як можна отримати іпотечний кредит у банку не маючи солідної зарплати. В одній з варіантів говорилося, що в созаемщики можна залучити до 5-ти чоловік, і це можуть бути не тільки родичі, а й просто…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Пільги при отриманні іпотечного кредиту для черговиків Є які-небудь пільги при отриманні іпотечного кредиту у сімей, що стоять більше 20 років у черзі на житло? КатеринаПрограма «Доступне житло» підходить для людей, визнаних у встановленому законному порядку потребують поліпшення житлових умов. (Для…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…