Як платити перший внесок при іпотечному кредиті і що це таке.
Коли ви починаєте цікавитися іпотечним кредитуванням, тобто банківським кредитом для покупки квартири, вам обов'язково потрібно знати основні поняття і правила, за якими будуються взаємини з банком. Одне з таких понять - початковий внесок.
Інструкція
1 крок
Початковий внесок, виходячи з назви, - це сума грошей, яка виплачується єдиним платежем на самому початку іпотечної покупки квартири, і складає частину загальної суми грошей, яку необхідно виплатити за житло, що купується. За фактом сума початкового іпотечного внеску повинна бути у позичальника у вільному доступі на дату оформлення кредиту. При іпотечному кредитуванні, практично всі банківські програми включають в себе початковий внесок.
2 крок
Від початкового внеску фактично залежить і розмір кредитної суми по іпотеці. Чим більше первинний внесок, тим більше розмір кредиту. Традиційний початковий внесок у більшості випадків за банківськими програмами складає 20-30%, він же і найбільш оптимальний. Існують програми по іпотеці, де розглядають початковий внесок від 0% до 90%.
3 крок
Від суми початкового внеску відбувається розрахунок процентної ставки за іпотечним кредитом. Тобто встановлюючи розмір суми по первинному внеску, в поєднанні з обраним періодом виплат по кредиту, можна підібрати зручний відсоток. Найбільш популярні банківські програми, в яких обумовлюється,, що відсоток виплат тим менше, чим більше початковий внесок.
4 крок
Основою для початкового внеску можуть стати особисті заощадження громадян, або продаж наявної нерухомості, наприклад, квартири, ділянки, будинки, або іншого майна (машина, фамільні коштовності і т.д.). В принципі, початковим внеском може стати й інший банківський кредит - споживчий, але, по-перше, не всякий банк схвалить іпотеку при наявності ще одного кредиту, по-друге, виплачувати відразу два кредити досить складне завдання.
5 крок
Т.к. не кожен може мати кошти для початкового внеску, то досить часто стала зустрічатися схема оформлення іпотечного кредиту без початкового внеску. Про це поговоримо в наступній інструкції.
Як скористатися іпотечним кредитом "довіру" Якщо говорити про іпотечному кредитуванні з метою покупки житла, то це питання непросте. Різні банківські програми та індивідуальне фінансовий стан кожного клієнта дає різноманіття при виборі тієї чи іншої стратегії з оформлення та виплати іпотеки.…
Як отримати іпотеку за допомогою материнського капіталу Іпотека справа серйозна, насамперед у частині фінансового навантаження на сім'ю. При підготовці до такого значного кроку, як покупка житла за допомогою іпотечного кредитування, доводиться розглядати всі джерела доходу, розраховувати і планувати свій…
Як працює іпотечний кредит "час-гроші" Коли потрібна іпотека, причому термінова, клопоту не уникнути. Взагалі, якщо потрібен кредит по іпотеці, варто реально оцінити свої можливості, як з точки зору свого поточного фінансового становища, так і з урахуванням перспектив. Ситуації бувають…
Як взяти іпотечний кредит? Не секрет, що нерухомість зараз коштує мільйони, і купити собі квартиру, не скориставшись послугами банку, практично неможливо. Для покупки житла банки надають особливий вид кредиту - іпотечний. Як визначити, який кредит Вам потрібен і яким має бути…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів. Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція…
Як взяти іпотеку без першого внеску за допомогою беззаставних споживчих кредитів. Іпотечний кредит - справа серйозна. Коли мова йде про покупку житла, варто продумувати всі нюанси і оцінювати свої можливості. Не кожній родині під силу впоратися з початковим внеском, який потрібно виплатити в якості самої першої виплати. Тому у…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Програма з поліпшення житлових умов "військова іпотека» Добрий день! Підкажіть, чи можна використовувати материнський капітал при військовій іпотеці ??? Дякую Афанасьєва Олена ВасилівнаЗдрастуйте, Олена Василівна!Теоретично використовувати материнський капітал на поліпшення житлових умов сімей…
Можливість отримати іпотеку без початкового внеску Добрий день, я знімаю квартиру з п'ятирічною донькою, вважаюся матір'ю-одиначкою. Хочу скористатися іпотечним кредитуванням, мені для цього потрібен початковий внесок? вилиЗдрастуйте, Олеся! Я рекомендую вам зв'язатися з усіма банками (по телефону,…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…
Чим відрізняється розстрочка від кредиту Кожній людині хочеться мати який-небудь предмет не потім, коли він запрацює необхідну суму грошей, а зараз, в даний час, а гроші за товар виплачувати поступово. Сучасні фінансові відносини дозволяють здійснити таку мрію, причому одним із двох…