Як вибрати банк для іпотечного кредиту (часть2)
В першій частини інструкції "Як вибрати банк для іпотечного кредиту" було викладено про банківські умови з кредитування щодо відсотків по кредиту, терміну позики і віку позичальника. Але це ще не все, на що варто звернути увагу. Продовжуємо вибирати банк для іпотеки.
Інструкція
1 крок
Початковий внесок - Також один з головних критеріїв при виборі банку-кредитора. Іпотечні програми банків вказують, що початковий внесок повинен бути не менше стількох-то% від вартості житла. Чим вище початковий внесок, тим вигідніше для позичальника. Але тут мова вже йде про те, як осилити цей початковий внесок, адже не всі мають можливість виплатити одноразово велику суму грошей. Існують банківські програми, які виключаю обов'язковість початкового внеску, але умови кредитування там більш суворі.
2 крок
Пільгові умови отримують в банку при оформленні іпотечного кредиту власники зарплатних карток. У тому випадку, якщо ви отримуєте заробітну плату на пластикову картку в банку, з яким співпрацює ваше підприємство, ви можете поцікавитися про ці пільги. Як правило, пільга полягає в тому, що з кредитної ставки знімаються на вашу користь від 0,5 до 1,5 відсотків. Тобто якщо звичайна ставка - 14% річних, власнику зарплатної картки буде пільга 1%, значить процентна ставка по кредиту стане дорівнює 13% річних.
3 крок
Ще одна умова, яку може виявитися важливим: на яких умовах купується житлоплощі згоден працювати банк, первинний або вторинний ринок житла. Тут теж можуть бути додаткові умови. Одні банки згодні кредитувати покупку тільки вторинного житла, іншим, навпаки, вигідно первинне житло, тому банк може брати участь у програмі будівництва. Крім цього у банку може бути розроблений перелік вимог до житла. Наприклад, щоб будинок, в якому буде купуватися квартира, не йшов під знос і т.д., що буде зобов'язувати позичальника вибирати квартиру, відповідну ряду умов.
4 крок
Для деяких категорій громадян може бути важливий такий аспект: які документи потрібні від потенційного позичальника для того, щоб оформити іпотечний кредит і який рівень доходів повинен відповідати для схвалення кредитування. Це можна дізнатися при первинній консультації в банку.
5 крок
Таким чином, з'ясувавши всі визначальні напрямки, які потрібно розглядати, вибираючи у кого стати позичальником, можна вибрати оптимальний за всіма умовами банк і подавати заявку на іпотечний кредит
Як скористатися іпотечним кредитом "довіру" Якщо говорити про іпотечному кредитуванні з метою покупки житла, то це питання непросте. Різні банківські програми та індивідуальне фінансовий стан кожного клієнта дає різноманіття при виборі тієї чи іншої стратегії з оформлення та виплати іпотеки.…
Як отримати іпотеку за допомогою материнського капіталу Іпотека справа серйозна, насамперед у частині фінансового навантаження на сім'ю. При підготовці до такого значного кроку, як покупка житла за допомогою іпотечного кредитування, доводиться розглядати всі джерела доходу, розраховувати і планувати свій…
Як взяти іпотечний кредит? Не секрет, що нерухомість зараз коштує мільйони, і купити собі квартиру, не скориставшись послугами банку, практично неможливо. Для покупки житла банки надають особливий вид кредиту - іпотечний. Як визначити, який кредит Вам потрібен і яким має бути…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Як підготувати документи для іпотечного кредиту в банку іпотека для вас!Якщо ви зібралися купувати квартиру, і при цьому використовувати іпотечний кредит, то повинні уявляти собі, які умови повинні виконуватися, тобто що може зажадати банк від позичальника (тобто від вас), щоб схвалити йому іпотечний…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Банки для іпотеки з созаемщиками Здравствуйте! В одній з рубрик Ви давали раду як можна отримати іпотечний кредит у банку не маючи солідної зарплати. В одній з варіантів говорилося, що в созаемщики можна залучити до 5-ти чоловік, і це можуть бути не тільки родичі, а й просто…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Як оформити іпотеку, якщо не працюєш офіційно Здрастуйте я мати одиначка, дитині 2 рочки, офіційно не працюю, скажіть будь ласка як можна взяти мені епотеку .... Саркісян Ануш КамоевнаЗдрастуйте, Ануш! Оформлення іпотеки - багатоетапна процедура, що включає збір документів, проходження…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Можливість отримати іпотеку без початкового внеску Добрий день, я знімаю квартиру з п'ятирічною донькою, вважаюся матір'ю-одиначкою. Хочу скористатися іпотечним кредитуванням, мені для цього потрібен початковий внесок? вилиЗдрастуйте, Олеся! Я рекомендую вам зв'язатися з усіма банками (по телефону,…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…