Як зробити попередній розрахунок іпотеки?

Зміст

Як зробити попередній розрахунок іпотеки?

Отже, Ви визначилися з банком, вибрали найбільш підходящий саме Вам, процентні ставки влаштовують, залишилося зробити попередній розрахунок іпотеки. Навіщо він потрібен? Та все просто, існує пласт необхідних платежів при отриманні іпотеки, про який Ви могли і не знати і варіанти погашення кредиту. Отже, почнемо.

Інструкція

Рівень складності: Непросто

1 крок

Як зробити попередній розрахунок іпотеки?

Роблячи розрахунок іпотеки, як правило, позичальник не враховує досить немаленькі платежі у вигляді страховки, оцінки, нотаріальних послуг. А це суми пристойні. Отже, при попередньому розрахунку іпотеки необхідно самостійно зв'язатися з оцінювачами, нотаріусом, страховою компанією і, не шкодуючи часу, пройтися особисто до них. Розрахувати аж до копійки всі платежі, щоб не потрапити в неприємне становище при укладенні кредитного договору.

2 крок

Як зробити попередній розрахунок іпотеки?



Визначитися для себе, хоча б у першому наближенні, що Ви маєте намір зробити: погашати повний термін за договором або достроково. Це важливо, попередній розрахунок іпотеки включає в себе і вибір схеми погашення. Ануїтет або рівними частками. Перша схема жорстко фіксує розмір щомісячного платежу і вигідна тим, хто отримує фіксовану зарплату. Але має недолік-тіло кредиту на початку терміну кредитування погашається зовсім небагато, більший платіж йде за нарахованими відсотками. Друга схема отримала назву від того факту, що з тіла кредиту при кожному платежі списується однакова сума, а відсотки з часом все менше і менше. Ця схема півгодини тим, хто бере кредит для подальшого дострокового погашення.

3 крок

Як зробити попередній розрахунок іпотеки?

Попередній розрахунок іпотеки просто зобов'язаний включати в себе платежі, які виникнуть через рік-два-три ... А це щорічні страхові внески-перше. Друге-надумаєте в купленій квартирі робити глобальний, капітальний ремонт з переплануванням-відразу починайте робити новий розрахунок іпотеки. Все просто-Ви маєте намір змінити технічні характеристики предмета застави, це тягне за собою нові витрати-оцінка, страхування і так далі, по колу.







» » » Як зробити попередній розрахунок іпотеки?