Як знайти найменший відсоток по іпотеці?
Підсумкова вартість іпотеки в чому визначається і процентною ставкою, встановленою банком. Зрозуміло, це далеко не єдиний фактор, що впливає на вигідність кредиту, проте його значення у виборі кредитної програми також досить відчутно. Як же вважати відсоток по іпотеці?
Інструкція
1 крок
Моніторинг існуючих пропозицій
Тільки ретельне вивчення всіх пропозицій від різних банків, дозволить оцінити наскільки вигідний відсоток по іпотеці пропонується. У найзагальнішому вигляді процентні ставки для валютних позик трохи нижче, ніж для іпотеки в національній валюті. Однак вигідність не настільки очевидна, якою здається на перший погляд. Варто уважніше перерахувати підсумкову суму. Бути може, в абсолютних значеннях відсоток по іпотеці в національній валюті вийде дещо меншим. У будь-якому випадку, буде потрібно тверезий розрахунок.
2 крок
Які фактори знижують процентні ставки?
Банки найчастіше знижують відсотки при значних сумах початкового внеску. Вплив надає і тривалість іпотеки: чим довший термін, тим вище відсоток.
Найчастіше, більш низькі ставки пропонуються для самих перевірених позичальників, вже тривалий час працюють з банком і довели свою надійність. Саме тому складність і об'ємність документного пакету, запитуваної банком, також впливає на підсумкову процентну ставку. Прагнучи отримати найвигіднішу пропозицію, має сенс отримати максимальну кількість необхідних довідок, адже цей досить простий спосіб дозволяє непогано заощадити.
Облік такого розмаїття факторів і індивідуальність розгляду заявок на отримання кредиту пояснює, чому найнижчий відсоток по іпотеці, найчастіше отримують в індивідуальному порядку. Розмір ставок також залежить і від типу нерухомості: первинна вона або вторинна.
3 крок
Підводні камені
Отримавши найнижчий відсоток по іпотеці, позичальник повинен пам'ятати особливості свого кредитної угоди і тверезо оцінювати необхідні платежі. Для кожного конкретного пропозиції існують додаткові статті витрат, пов'язаних з оформленням та обслуговуванням продукту.
Як спростити погашення іпотеки? Взявши на себе зобов'язання у вигляді іпотечного договору, більшість позичальників відразу замислюється про їх дострокове погашення, оптимізації виплат. При цьому багато хто прагне максимально спростити погашення іпотеки. Отже, як оптимізувати…
Кредит іпотека. Що це таке? Власне житло - це свобода, незалежність і зовсім інший рівень комфорту. Але покупка квадратних метрів часто виявляється фінансово непосильним придбанням. Вирішити цю проблему допомагає кредит іпотека.ІнструкціяРівень складності: Легко1 крок Що це…
З чого складаються відсотки по іпотеці? При вирішенні взяти в банку іпотечний кредит на придбання житла найбільше занепокоєння викликає невизначеність кінцевої суми, яку доведеться віддавати. Відсотки, які нараховуються на тіло основного кредиту, можуть істотно його збільшити. І відсотки…
Де взяти іпотеку? Поради Гнучкі умови отримання кредитів не відміняють питання, де взяти іпотеку. Вивчення банківських програм вимагають витримки, старанності і деякої інформованості. Перед прийняттям рішення варто реально оцінити свої можливості, щоб спокійно порівняти їх…
Отримання іпотеки без проблем Придбати власне житло при теперішніх цінах на нерухомість є далеко не всім. Відсоток громадян, які можуть дозволити собі придбати квартиру вартістю кілька десятків тисяч, а то й кілька сотень тисяч доларів, дуже невеликий. Дійсно ціни на власне…
Іпотека без внеску. Як взяти? Після кризи банківські правила видачі іпотеки значно посилилися, але іпотека без внеску залишається реальною. Важливо зрозуміти діючий механізм оформлення позик, і отримати кредит на житло ви зможете без завдатку. Доступна іпотека без внеску…
Ставка по іпотеці. Як знайти мінімальну? Низька ставка по іпотеці - це запорука скорочення загальних витрат по обслуговуванню кредиту і зменшення сумарної переплати за позикою. Фактично це означає, що щомісячний іпотечний платіж стане набагато меншим тягарем для позичальника. Як знайти…
Як працює іпотечний кредит "час-гроші" Коли потрібна іпотека, причому термінова, клопоту не уникнути. Взагалі, якщо потрібен кредит по іпотеці, варто реально оцінити свої можливості, як з точки зору свого поточного фінансового становища, так і з урахуванням перспектив. Ситуації бувають…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Як працює Газпромбанк іпотека? Газпромбанк вже кілька років є одним з лідерів з оформлення іпотечних кредитів у Росії. Давайте дізнаємося, яким чином працює Газпромбанк іпотека.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок Спробуємо розібратисяЩоб розібратися і не заплутатися у…
Як працює закон про іпотеці? Ось так живеш собі в далеко не ідеальних умовах і думаєш, що все коли-небудь зміниться на краще. Дитина отримає таку бажану собаку, чоловік - окреме робоче місце, а дружина - свою кухню. В один прекрасний момент всі мрії втілюються в реальність. У…
Якщо не можеш платити по іпотеці Здравствуйте! Живу в Тюмені. У 2010 році придбала квартиру в іпотеку. На даний момент перебуваю у відпустці по вагітності та пологах. У перспективі мати-одиначка. Щомісячні виплати по іпотеці 18 т.р. Після закінчення відпустки по вагітності та…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…