Ставка по іпотеці. Як знайти мінімальну?
Низька ставка по іпотеці - це запорука скорочення загальних витрат по обслуговуванню кредиту і зменшення сумарної переплати за позикою. Фактично це означає, що щомісячний іпотечний платіж стане набагато меншим тягарем для позичальника. Як знайти мінімальний відсоток?
Інструкція
1 крок
Порівняйте іпотечні продукти декількох банків
Як правило, ставка по іпотеці в комерційних банківських організаціях варіюється в межах 2-5% річних. Уважно розгляньте умови кредитування і складіть для себе підсумкову таблицю, в якій буде зібрана основна інформація. Мінімальна ставка по іпотеці доступна за наявності певних факторів. Зіставте свої можливості на предмет дотримання кожного з параметрів.
2 крок
Питання, питання ...
Чи готові ви перерахувати початковий внесок? На яку суму орієнтуєтеся? І наскільки зможете скоротити термін кредитування без зриву своєчасності платежів? Чим більші суми вам доступні і чим менший часовий проміжок вас влаштовує, тим імовірніше домогтися зниження відсотка на 0,25-1 пункту.
3 крок
Пакет документів
Чи володієте ви офіційним підтвердженням доходів? Стандартний пакет документації разом з «білою» зарплатою і формою 2-ПДФО - вірний засіб для того, щоб ставка по іпотеці була знижена на 0,5-1 процентних пункту.
4 крок
Кредитна історія
Чи можете ви похвалитися позитивною кредитною історією? Якщо така є, то ви маєте право розраховувати на зниження відсотка на 0,5-1 пункту. Тут важливо розуміти: об'єктом кредитування міг виступати навіть звичайний телефон, однак відомості про дотримання графіка погашення формують вашу репутацію як позичальника і для «довгих» позичок.
5 крок
Програми страхування
Зверніть увагу на програми страхування, які пропонуються банком, і їх «обов'язковість». З одного боку, виплати страховим організаціям збільшують ваші витрати з обслуговування позики, з іншого - дозволяють серйозно зменшити ставку по іпотеці.
6 крок
Заключний етап
Відмітьте найбільш підходящі вам пропозиції банків. Вирушаючи в кредитний відділ, ви вже будете знати, яка ваша «цінність» в якості позичальника і які моменти слід уточнити у менеджера. Мінімальна ставка по іпотеці - ось ваша мета.
Як знайти всі ставки по іпотеці? Людині, яка все-таки зважився на іпотеку, чекає дуже складний вибір, адже потрібно визначитися не лише з банком, але і знайти підходящий вид процентної ставки. На сьогоднішній день існує декілька основних видів ставок по іпотеці: фіксована, плаваюча…
Як знайти найменший відсоток по іпотеці? Підсумкова вартість іпотеки в чому визначається і процентною ставкою, встановленою банком. Зрозуміло, це далеко не єдиний фактор, що впливає на вигідність кредиту, проте його значення у виборі кредитної програми також досить відчутно. Як же вважати…
З чого складаються відсотки по іпотеці? При вирішенні взяти в банку іпотечний кредит на придбання житла найбільше занепокоєння викликає невизначеність кінцевої суми, яку доведеться віддавати. Відсотки, які нараховуються на тіло основного кредиту, можуть істотно його збільшити. І відсотки…
Отримання іпотеки без проблем Придбати власне житло при теперішніх цінах на нерухомість є далеко не всім. Відсоток громадян, які можуть дозволити собі придбати квартиру вартістю кілька десятків тисяч, а то й кілька сотень тисяч доларів, дуже невеликий. Дійсно ціни на власне…
Чи хороша іпотека в ВТБ24? Досить багато людей можуть зіткнутися з нестачею коштів на придбання житла. Як вихід із ситуації - оформити іпотечний кредит в ВТБ24. Кредит може бути оформлений для придбання вторинного житла або квартири в новобудові. Щоб з'ясувати, що являє…
Як взяти два іпотечних кредиту одночасно Життя є життя. І яких тільки ситуацій вона не підкидає. Може трапиться і так, що виникла необхідність отримати відразу два іпотечних кредиту для покупки житла. А оскільки більшість з нас все ж не мільйонери, то покупка кожного житла буде пов'язана…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Як оформити іпотечне страхування життя і здоров'я Багато хто мріє придбати власне житло. Без оформлення іпотечного кредитування зробити це досить складно. І ось, коли обраний Банк-кредитор і досягнута домовленість про іпотечний кредит, слід знати, що існує обов'язкова іпотечна страховка -…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Як виявити приховані відсотки за кредитним договором Сьогодні практично всі банки досить активно пропонують споживчі кредити, розробляють системи кредитування, докладаючи до них різні варіації з пільг або схемі виплат. Банкам від цього пряма вигода. Та й споживачам буває вельми зручно користуватися…
Якщо не можеш платити по іпотеці Здравствуйте! Живу в Тюмені. У 2010 році придбала квартиру в іпотеку. На даний момент перебуваю у відпустці по вагітності та пологах. У перспективі мати-одиначка. Щомісячні виплати по іпотеці 18 т.р. Після закінчення відпустки по вагітності та…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…