Іпотека без першого внеску




Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску?
Кадушкевич Світлана Юріївна

Здрастуйте, Світлана Юріївна!
Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад, ви не зможете оформити іпотеку без початкового внеску, якщо у вас немає у власності майна, тобто банк пропонує вам надати іпотечний кредит без початкового внеску під заставу вже наявної власності, нерухомого майна, кредит буде становити від 70 до 80 відсотків від вартості заставленого майна.
Природно, що відсотки по іпотеці будуть набагато більше, плюс до всього виплачувати її ви будете довше, ніж звичайну іпотеку, придбати у власність нове житло - не вийде, оскільки іпотека без початкового внеску орієнтована на ринок вторинного житла.
Другий варіант, банк готовий надати вам первісний іпотечний внесок - у вигляді споживчого кредиту, цей самий кредит ви і використовуєте в якості початкового внеску по іпотечному кредитуванню. Мінімальний внесок за іпотекою складає 10 відсотків від вартості житла, яке ви хочете придбати за допомогою іпотечного кредитування.
Внески по іпотеці і внески з погашення споживчого кредитування потрібно робити одночасно - це обов'язкова умова.
Так само в обох випадках вам необхідно буде запросити незалежного оцінювача, який зможе оцінити все наявне у вас у власності майно. Ця процедура, природно не безкоштовна і проходити вона буде за ваш рахунок.
Розмір іпотечного кредитування, тобто, сума, яку вам зможе надати банк, залежатиме від результатів роботи оцінювача, тобто від всієї ринкової вартості вашого майна, а так само від вашої платоспроможності, тобто пропорційно вашому доходу, природно офіційного, банк і винесе рішення про те, яку суму він може вам надати в якості кредиту, звичайно, якщо ваш дохід не менше прожиткового мінімуму встановленого в регіоні з урахуванням всіх членів вашої родини.
З повагою, Вероніка.







» » » » Іпотека без першого внеску