Як взяти іпотечний кредит?
Не секрет, що нерухомість зараз коштує мільйони, і купити собі квартиру, не скориставшись послугами банку, практично неможливо. Для покупки житла банки надають особливий вид кредиту - іпотечний. Як визначити, який кредит Вам потрібен і яким має бути порядок дій, читайте нижче.
Інструкція
1 крок
Визначтеся з житлом. Визначтеся з типом квартири: чи хочете Ви жити в новобудові або придбаєте житлоплощу на вторинному ринку. Дайте відповідь на наступні питання: в якому місті? В якому районі? Скільки кімнат? Яка бажана площа? Постарайтеся скласти максимально повну картину Вашого майбутнього житла. Вивчіть на спеціалізованих ресурсах (газета, сайт і так далі) приблизну вартість подібної квартири і приблизно підрахуйте, яка кількість власних грошей Ви готові вкласти в квартиру, і який відсоток від її вартості вони складають.
2 крок
Оцініть себе в якості потенційного позичальника. Для цього дайте відповідь на кілька ключових питань. Як Ви можете підтвердити свій дохід? Хто може виступати в ролі Ваших созаёмщіков: скільки людей і яка форма підтвердження їх доходу? Яка сума сукупного доходу Вас і Ваших созаёмщіков? Який у Вас загальний трудовий стаж на останньому місці роботи? І, нарешті, який розмір початкового внеску, який Ви готові внести.
3 крок
Виберіть банк. При виборі банку відштовхуєтеся від того, що для Вас важливіше: мінімальний щомісячний платіж або максимальна величина кредиту. У першому випадку, Вам варто вибирати програму з мінімальною процентною ставкою. У другому - орієнтуватися на терміни кредиту, готовність банку розглядати сукупний дохід кількох созаёмщіков, мінімальний початковий внесок. Вивчіть інформацію про банк та продукт. Зверніть увагу на процентні ставки, розмір початкового внеску, комісії банку та додаткові платежі, вимоги до позичальника, вимоги до об'єкта застави та умови дострокового погашення.
4 крок
Оцініть свої можливості. Порахуйте на банківському калькуляторі (він є на офіційних сайтах практично всіх банків) розмір щомісячного платежу і вартість страховки (0.7% -1.5% від суми кредиту). Щомісячний платіж не повинен перевищувати двох третин Вашої місячного доходу. Зателефонуйте в банк і уточніть всі деталі кредитування. Заодно дізнайтеся список документів, які необхідно надати (для кожного банку цей список індивідуальний).
5 крок
Підберіть квартиру. Віднесіть документи в банк і подайте заяву. Рішення з приводу Вашого кредиту буде прийнято протягом 2-3 місяців. За цей час Вам необхідно підібрати квартиру. Знайшовши підходящий варіант, подивіться, наскільки він відповідає вимогам банку і страхової компанії. Якщо є які-небудь розбіжності, зателефонуйте в банк або страхову компанію, часто ці організації йдуть на поступки по дрібних вимогам. Проведіть оцінку вартості житла, викликавши одного з акредитованих оцінювачів банку. Зберіть необхідний пакет документів на квартиру (список документів на квартиру також необхідно дізнатися в банку), надайте його в банк і заповніть заяву про страхування. Спеціаліст страхової компанії погодить з Вами час візиту в компанію для укладання договору. Узгодьте з фахівцем банку час укладання угоди - підписання договору про кредитування та договору купівлі-продажу.
Як скористатися іпотечним кредитом "довіру" Якщо говорити про іпотечному кредитуванні з метою покупки житла, то це питання непросте. Різні банківські програми та індивідуальне фінансовий стан кожного клієнта дає різноманіття при виборі тієї чи іншої стратегії з оформлення та виплати іпотеки.…
Як взяти два іпотечних кредиту одночасно Життя є життя. І яких тільки ситуацій вона не підкидає. Може трапиться і так, що виникла необхідність отримати відразу два іпотечних кредиту для покупки житла. А оскільки більшість з нас все ж не мільйонери, то покупка кожного житла буде пов'язана…
Іпотека - яких підводних каменів чекати? Покупка нерухомості - це проблема №1 не тільки для молодих сімей. Квартира коштує дорого, але житло необхідно всім, тому громадяни стали звертатися за довгостроковими кредитами в банк, тим більше, що іпотеку оформити так легко і просто! Але в даному…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Як підготувати документи для іпотечного кредиту в банку іпотека для вас!Якщо ви зібралися купувати квартиру, і при цьому використовувати іпотечний кредит, то повинні уявляти собі, які умови повинні виконуватися, тобто що може зажадати банк від позичальника (тобто від вас), щоб схвалити йому іпотечний…
Як подати заявку в банк на іпотечний кредит Як тільки ви визначилися з вибором банку для кредитування з метою покупки квартири, настає час подавати заявку на іпотечний кредит. Це можна зробити як особисто, прийшовши в офіс банку, так і за допомогою інтернету, подавши онлайн заявку, якщо такий…
Як взяти кредит на автомобіль? Хочете придбати новий автомобіль але не в змозі їздити на старому або ходити пішки під час накопичення грошових коштів? У такому випадку Ви можете взяти спеціальний кредит у банку. Деталі, які необхідно врахувати для отримання кредиту на автомобіль,…
Як взяти споживчий кредит? Хочете купити собі новий телефон, телевізор, комп'ютер або щось інше, але не вистачає грошей? На допомогу Вам прийде споживчий кредит. Як його взяти, читайте нижче.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок Визначтеся з банком і сумою. У першу…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Можливість отримати іпотеку без початкового внеску Добрий день, я знімаю квартиру з п'ятирічною донькою, вважаюся матір'ю-одиначкою. Хочу скористатися іпотечним кредитуванням, мені для цього потрібен початковий внесок? вилиЗдрастуйте, Олеся! Я рекомендую вам зв'язатися з усіма банками (по телефону,…
Чим відрізняється розстрочка від кредиту Кожній людині хочеться мати який-небудь предмет не потім, коли він запрацює необхідну суму грошей, а зараз, в даний час, а гроші за товар виплачувати поступово. Сучасні фінансові відносини дозволяють здійснити таку мрію, причому одним із двох…