Як і які види страховок оформляють при іпотечному кредитуванні
При іпотечному кредитуванні, тобто банківському позику грошових коштів на купівлю житла, потрібно оформлення страховок певного виду, тобто спеціальне іпотечне страхування. Не у всіх банках перелік страховок однаковий. Розповім про всіх, щоб можна було краще зорієнтуватися. Всього таких страховок три.
Інструкція
1 крок
Страхування життя і здоров'я - Цей вид страховки обов'язковий при оформленні іпотечного кредитування. Без такої страховки неможливо оформити іпотеку. Може бути і зустрічаються виняткові випадки, але вони мені не знайомі.
Т.к. життя буває вельми непередбачувана, то такий вид страховки вигідний з двох сторін. Банки страхуються від ризиків не отримати виплати при втраті кредитором життя чи здоров'я, а кредитор, у свою чергу, навіть втративши працездатність і отримавши інвалідність 1 або 2 групи зможе розраховувати на погашення кредиту за рахунок страхових виплат і не втратить квартиру.
Докладніше про страхування життя і здоров'я можна прочитати в інструкції Як оформити іпотечне страхування життя і здоров'я
2 крок
Страхування титулу оформляють, коли купують житло на вторинному ринку, тобто коли у квартири вже були власники. Титул - це право на власність.
Термін такого страхування зазвичай не перевищує 3 роки, тому цей період є юридичною терміном позовної давності за визнанням угоди купівлі-продажу недійсною. Якщо купується житло знаходиться в новобудові, то страхувати титул не потрібно.
Якщо страховка титулу при купівлі вторинного житла не оформлена, і раптом з'являються претенденти на цю житлоплощу, то питання вирішується в судовому порядку. При рішенні суду на користь іншої сторони, доведеться виплачувати кредит за житло, яке належить іншим власникам.
3 крок
Страхування придбаного майна теж корисна страховка. Т.к. термін погашення кредиту - не один рік, то і з самим житлом за цей час може що-небудь трапиться. Страхування майна має убезпечити власника від наслідків пожежі, повені, землетрусів та інших стихійних лих, підриву, пошкодження підлоги, стін і стелі в результаті зовнішніх впливів та інших неприємностей, які заподіють шкоду житлу.
Якщо житлові приміщення не підлягають відновленню в результаті руйнувань, то страховка іде на сплату компенсації Банку. Якщо ж ушкодження можуть бути усунені, то за домовленістю з Банком, страховик виплачує компенсацію позичальнику.
4 крок
Іпотечне страхування може бути оформлено, як індивідуальні поліси на кожен вид страховки або єдиним полісом, як комплексне іпотечне страхування.
-
Як платити перший внесок при іпотечному кредиті і що це таке. -
Як вибрати вид платежу при іпотечному кредитуванні: ануїтетний і дефференцірованний платіж -
Як вибрати вид платежу при іпотечному кредитуванні: ануїтетний платіж -
Як знайти житло в іпотеку? -
Чи хороша іпотека в ВТБ24? -
Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-друге
Як взяти іпотечний кредит? Не секрет, що нерухомість зараз коштує мільйони, і купити собі квартиру, не скориставшись послугами банку, практично неможливо. Для покупки житла банки надають особливий вид кредиту - іпотечний. Як визначити, який кредит Вам потрібен і яким має бути…
Як оформити іпотечне страхування життя і здоров'я Багато хто мріє придбати власне житло. Без оформлення іпотечного кредитування зробити це досить складно. І ось, коли обраний Банк-кредитор і досягнута домовленість про іпотечний кредит, слід знати, що існує обов'язкова іпотечна страховка -…
Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів. Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Чим відрізняється дмс від ОМС Звертаючись до поліклініки за допомогою або за консультацією, ми часто буваємо здивовані, якщо за ті чи інші послуги нам доводиться платити. Причина тут в тому, що існує два види медичних полісів, і кожен з них призначений для отримання певного виду…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Використання материнського капіталу при іпотеці Я мати-одиначка. Проживаю з мамою, в 2-кімнатній квартирі, нас 4 власника (мама, я, 2 сестри). Чи можу я отримати позику + материнський капітал на купівлю житла. На старшої дитини аліменти не отримую, молодшому ще немає 3 років ???? Башкірєва Е…
Пільги при отриманні іпотечного кредиту для черговиків Є які-небудь пільги при отриманні іпотечного кредиту у сімей, що стоять більше 20 років у черзі на житло? КатеринаПрограма «Доступне житло» підходить для людей, визнаних у встановленому законному порядку потребують поліпшення житлових умов. (Для…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу Я мати двох дітей, розвідана. Мається на руках материнський капітал. Працюю. Можу я взяти іпотечний кредит на придбання житла? татьянаЗдравствуйте!Так, Ви можете оформити іпотечний кредит, використовуючи при цьому материнський капітал. Ці гроші…
Чим відрізняється автокредит від споживчого кредиту На сьогоднішній день банківські структури пропонують населенню величезну кількість найрізноманітніших кредитів. Звичайно, загальна подібність між ними є - людина отримує кошти на покупку чого-небудь і зобов'язується повернути їх у визначений термін…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…
Як правильно взяти кредит? Багато людей активно використовують позикові кошти для здійснення великих покупок - квартири, машини або земельної ділянки. Хтось настільки звик жити в борг, що готовий оформити кредитний договір в магазині навіть на просте електричний чайник або…
Особливості страхування балконного скління Сучасні страхові компанії сьогодні пропонують різні варіанти страхування, виходячи з нових потреб користувачів. Крім того, часто самі компанії, що надають різні послуги споживачам, в число своїх гарантій включають страхування своїх послуг. Яким…
Як оформити осаго ОСАГО - обов'язкове страхування автоцивільної відповідальності. Водити транспортний засіб без нього забороняється. Тому кожен власник автомобіля повинен володіти страховим полісом ОСЦПВ. Як його отримати, читайте нижче.ІнструкціяРівень складності:…