Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів.

Зміст

Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів.

Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція отримання двох іпотечних кредитів.

Інструкція

Рівень складності: Непросто

1 крок

Цей спосіб досить складний, тому ризики банку збільшуються. Два кредиту на іпотеку можна отримати в різних банках тільки після ретельної банківської перевірки інформації за загальним фінансовому стану позичальника, хорошої кредитної історії і відсутності яких-небудь ще поточних кредитів.
Подвійна іпотека може бути схвалена тільки у випадку, якщо при розрахунку щомісячних виплат позичальник виплачуватиме не більше 45% від своїх сукупних доходів. Це найголовніша умова при схваленні другого іпотечного кредиту.

2 крок




У разі оформлення двох іпотечних кредитів позичальнику потрібно чітко розуміти, що він повинен підтримувати рівень своїх доходів протягом усього періоду виплат. Суму кожної з іпотек потрібно акуратно розрахувати з урахуванням того, як зручніше виплачувати їх. З практики, іпотека для першого внеску становить меншу суму, ніж іпотека для повного викупу житла.

3 крок

Два іпотечних кредиту видаються не просто так, а під заставу. Перший кредит під заставу, який буде початковим внеском, видається під заставу наявної квартири, а другий, для наступних виплат - під заставу житла, що купується.
Цей спосіб дає можливість придбати без наявності власних накопичень житло більш дороге, ніж вже наявна у власності квартира.







» » Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів.