Чим відрізняються апартаменти від квартири
Ринок житлової та комерційної нерухомості повниться від пропозицій. Окремий сегмент - це елітні пропозиції, які представлені дуже дорогими альтернативами. Ріелтори, пропонуючи нерухомість, часом називають квартиру апартаментами. Це слово стає символом розкоші, багатства, незалежності. Але чи є дані поняття синонімами? Навіть поверхневий аналіз категорій показує, що вони позначають зовсім різні речі. Нижче ми розберемося, чим апартаменти відрізняються від квартири.
Зміст
Апартаменти - Це клас орендної нерухомості, орієнтований на тимчасове проживання багатьох гостей в умовах підвищеного комфорту. Відмінні характеристики такої площі - стильний дизайн, наявність ванни з джакузі, повна технічна забезпеченість. Проживати тут можна тільки на тимчасовій основі, що обумовлено особливостями нерухомості.
Квартира - Це вид нерухомості, призначений як для постійного проживання, так і для оренди. Даний об'єкт має відокремлене входом і повністю пристосований для життя. Тут має бути опалення, водопровід, санвузол та інші зручності. Квартири відрізняються один від одного різними параметрами: розташування, площа, тип будови, поверховість.
Отже, апартаменти - це тимчасове житло, що більше нагадує готельний номер. У своєму класичному розумінні такий тип нерухомості припускає повне обслуговування, включаючи заміну білизни, рушників, прибирання (у зручний для гостей час). Відповідно, вартість апартаментів дуже велика (у Москві квадратний метр площі стартує з 12 тисяч доларів). Квартири в рази дешевше, але зате тут ніхто не робить прибирання, та й інтер'єр, як правило, виконаний без претензії.
Апартаменти необов'язково відносити до житлового фонду, тому їх можна створити і в офісних будівлях. Для проживання в квартирі така приналежність обов'язкове, інакше не можна буде укласти договори на подачу електроенергії за пільговими цінами. Згідно з вимогами законодавства (постанова Держстандарту), площа апартаментів повинна становити 40 кв.метрів і більше, при цьому в них має бути 2 і більше житлові кімнати, власний санвузол, кухня. До квартирі ніхто таких вимог не пред'являє: тут може бути всього одна кімната, а площа - навіть 20-25 кв.метрів.
TheDifference.ru визначив, що відмінність апартаментів від квартири полягає в наступному:
- Цільова спрямованість. Апартаменти призначені для тимчасового проживання, в той час як квартира - для постійного.
- Можливість реєстрації (прописки). Користування квартирою на правах власності або оренди дає можливість отримати прописку. Перебування в апартаментах такого права не дає.
- Вартість. Ціна звичайної квартири нижче апартаментів в кілька разів, що зумовлено різними класами нерухомості. Крім того, житлова нерухомість реалізується в широкому вартісному діапазоні - на відміну від свого дорогого «побратима».
- Обслуговування. За квартирою необхідно доглядати своїми силами, виконуючи всі роботи самостійно (або із залученням інших людей). Апартаменти, як правило, обслуговуються власником, а мешканцям залишається лише радіти життю.
- Фонд нерухомості. Квартири відносяться до житлового фонду, в той час як апартаменти - до нежитлового. Відповідно, зробити їх можна навіть в офісній будівлі, а також в іншому спорудженні такого типу.
- Кількість кімнат і площа. Згідно з вимогами закону, в апартаментах повинно бути як мінімум 2 кімнати, площа яких - понад 40 кв.метрів.
- Комфорт. Звичайна квартира може «похвалитися» лише тим, що придбав у неї господар. Апартаменти - це апріорі «багата» нерухомість: тут є повний спектр зручностей і благ.
Що краще: апартаменти або квартира? Обговорюємо в коментарях!
Чи повинні нас визнати, що потребують поліпшення житлових умов? Здравствуйте! Мені 25 років, нещодавно одружився дружині 24 роки у вересні ми чекаємо дитину, у нас гостро стоїть житлове вопрос.Сейчас ми проживаємо у моєї тещі квартира 48 кв.м. в ній прописано 3 людини, я прописаний у своїх родітелей.Прі…
Державна допомога в отриманні квартири У мене народилася дитина без батька. Живу в комуналці, кімната 17 кв, де прописані ще три людини, сестра і двоє дітей. Доходів немає ніяких, крім дитячого допомоги, я не працюю відповідно. Чи можу я розраховувати на державну допомогу в отриманні…
Компенсація за вартість квартири для інваліда першої групи здрастуйте, у мене така ситуація я інвалід-візочник 1 ї групи, для забезпечення собі доступного середовища купив квартиру, чи покладена мені компенсація від держави? чув що дають субсидію на покупку квартири, чи можливо її отримати в даній ситуації?…
Чи можна прописати чоловіка в свою квартиру без згоди прописаних, але не проживають у цій квартирі дітей. Я недавно вийшла заміж. У мене прописані дочка і внук, які проживають у чоловіка вдома, не з нами. У нас велика квартплата. Чоловіка потрібно якось зареєструвати (він не місцевий). Діти проти його прописки. Тільки нам потрібно оформити медичний…
Чи потрібно виписуватися після продажу квартири? Я хочу продати квартиру синові, потрібно мені виписуватися з квартири? ЛюціяЗдрастуйте, Люція!Фактично і номінально власники квартири при її продажу повинні знятися з реєстраційного обліку, тобто, просто кажучи, виписатися з своєї вже проданої…
Платна приватизація Підкажіть як проводитися розрахунок вартості при платної приватизації житла? СофіяПлатна приватизація - це приватизація за ціною балансової вартості квартир для осіб уклали договори найму після 1 березня 2005 року. На даний же момент платної…
Права мешканців комунальних квартир за договорами соціального найму Комунальна квартира, 3 кімнати приватизовані і одна соціального найму. Які права має мешканець з кімнати соцнайма? ЮліяЗдрастуйте, Юлія. Права наймача соціального житла Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації мешканець з кімнати…
Програма «надання молодим сім'ям житла» Пензенська область яка норма житлоплощі на 1 людину для участі в програмі житло молода сім'я дитина протягом 12 місяців светланаПривіт Світлана! Програма «Надання молодим сім'ям житла» - одна з найактуальніших програм як у нашому регіоні, так і в…
Угоди з нерухомістю між близькими родичами Чи можуть сестри здійснювати операцію продажу і купівлі квартири? зинаидаЗаконодавство Росії не дає єдиного визначення поняття «близькі родичі». У більшості законодавчих актів, в яких воно вживається, існує застереження, що термін використовується…
Чи вигідно купувати житло в розстрочку? Ріелтори кажуть, що купувати житло в розстрочку потрібно відразу, як тільки з'являється така можливість. Чим раніше, тим же і краще. Однак сезонність на вітчизняному ринку нерухомості поки що ніхто не скасував. Редакція "РБК-Нерухомості" озвучила…
Виписати з приватизованого житла Буду коротким. Будинок визнали аварійним. Отримали однокімнатну квартиру з колишньою дружиною. Приватизації мені відмовили так як пройшла приватизація в 1994 році. дружина приватизувала квартиру і тепер загрожує продати її в місці зі мною. Нові…
Чим відрізняється гостинка від малосімейки Необхідність в житлоплощі мають всі. І нерідко виникає питання про те, яку краще зняти або купити квартиру. Величезний вибір нерухомості на ринку може привести непідготовленого жителя міста до великим сумнівам. Особливо, коли йдеться про такі…
Чим відрізняється квартира від будинку Ринок нерухомості збагатився новими поняттями, серед яких - таунхаус, апартаменти, пентхаус і багато іншого. Розібратися в них деколи дуже нелегко, особливо в процесі покупки вподобаного об'єкта. Ми розглянемо відмінності між найпопулярнішими…
Чим відрізняється реконструкція від перепланування Маючи в своєму розпорядженні на праві власності тим чи іншим об'єктом нерухомості, власник може побажати змінити споживчі якості будівлі або приміщення. Яку правову форму вибрати для цього - реконструкцію або перепланування? Чим вони відрізняються…
Чим відрізняється студія від квартири Кожна людина прагне до комфортного і зручного життя, і матеріальна складова в цьому процесі часом відіграє дуже важливу роль. На реченні сучасних забудовників все частіше з'являється така форма нерухомості, як «студія». Чим вона відрізняється від…
Чим відрізняється таунхаус від пентхауса Гідні заробітки громадян призвели до появи нових об'єктів на ринку нерухомості. Таунхауси і пентхауси часто плутають між собою через схожого вимови. Кілька простих відмінностей допоможуть усвідомити різницю між ними раз і назавжди і точно уявити…