Підкажіть як проводитися розрахунок вартості при платної приватизації житла?
Софія
Платна приватизація - це приватизація за ціною балансової вартості квартир для осіб уклали договори найму після 1 березня 2005 року. На даний же момент платної приватизації житла немає. Тільки безкоштовна. Власник житлового фонду, лише в деяких випадках продає житлові приміщення: наприклад, звільнилися кімнати в Москві реалізують сусідам. Оцінка, якщо, на кімнату претендують не пільговики, проводиться ринкова.
Приватизація являє собою передачу житлової нерухомості, яка раніше належала державі у власність громадянам, які в ній проживають. Хоча закон про приватизацію видали ще в 1991 році, ця процедура є однією з проблем квартиронаймачів і в наші дні. Сама процедура передачі житла у власність є досить трудомісткою і займає кілька місяців.
Існує і процедура прискореної приватизації, що займає всього одну-три тижні. Зазвичай ця процедура проводиться агентствами нерухомості та є платною, тому квартиронаймач буде змушений витратити більше коштів на проведення прискореної приватизації, ніж при перекладі житла у власність на загальних підставах. Однак такі витрати є виправданими в разі необхідності термінового продажу житла або передачі права власності на нього іншим особам. Адже насправді, мешканці, які проживають і прописані в квартирі, не можуть мати прав власності на неї до проведення процесу приватизації цієї квартири. Відповідно, розпоряджатися цією нерухомістю вони зможуть тільки після реєстрації права власності на житло в установленому порядку.
Приватизацію жилих приміщень можуть проводити тільки громадяни Російської Федерації, причому ця процедура може проводитися кожною людиною тільки раз у житті (це не відноситься до неповнолітнім дітям).
Перш за все, для проведення процедури приватизації знадобляться довідки з паспортного столу, БТІ та ЄЇРЦ, після отримання яких на руки квартиронаймач подає заяву про приватизацію житла в місцевий реєструючий орган. Заява розглядатиметься протягом двох місяців. За цей час квартиронаймач повинен сплатити державне мито, а також при необхідності (якщо цього не було раніше) укласти договір соціального найму. Далі квартиронаймачу видають договір передачі (документ, що підтверджує право власності), з яким він повинен відправитися в реєстраційний орган з метою провести державну реєстрацію прав власності на нерухомість.
Проблеми виникають, якщо деякі документи, необхідні для здійснення процедури були втрачені, або якщо факт володіння житлом береться під сумнів.
Приватизації не підлягає нерухомість в аварійному стані, в гуртожитках та військових містечках, службові житлові приміщення, а також житло, на яке договір соціального найму був укладений пізніше за 1 березня 2005 року. При наявності будь-яких інших умов приватизація можлива.
Джерела:
https://sob.ru/
https://kvadrat-metr.ru/
https://nagazetnom.ru/
About
Підстави визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях У нас 8-ми квартирний будинок який постраждав в результаті пожара.Все квартири знаходяться у власності, окрім однієї кімнати в комунальній квартирі яка належить муніципалітету. Якщо будинок визнають аварійним чи зможу я стати на чергу як потребує…
Здійснення права приватизації житла. Добрий день. Підкажіть будь ласка, чи втрачу я право приватизації на квартиру в Москві (договір соціального найму, прописані троє), де я прописана, якщо на моє ім'я буде куплена кімната в московській області (кімната була приватизована колишнім…
Права мешканців комунальних квартир за договорами соціального найму Комунальна квартира, 3 кімнати приватизовані і одна соціального найму. Які права має мешканець з кімнати соцнайма? ЮліяЗдрастуйте, Юлія. Права наймача соціального житла Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації мешканець з кімнати…
Скільки тривати приватизація квартири? Скільки триває за часом приватизація квартири і скільки коштує в руб? krasavaДобрий день!Приватизація квартири тривати досить не довго, в залежності від того хто саме займається приватизацією ви самі мулі ж ріелтор якому ви доручили цю справу за…
Умови для участі в програмі "житло" Здрастуйте, я мати-одиначка, мені 34 года.Смогу я брати участь у програмі "житло" в березні 2015 мені виповниться 35? Щеглова Ольга ЮріївнаЗдрастуйте, Ольга Юріївна! Питання соціального чи власного житла завжди стояло гостро і був на першому місці в…
Виписати з приватизованого житла Буду коротким. Будинок визнали аварійним. Отримали однокімнатну квартиру з колишньою дружиною. Приватизації мені відмовили так як пройшла приватизація в 1994 році. дружина приватизувала квартиру і тепер загрожує продати її в місці зі мною. Нові…
Чим відрізняється приватизація від оформлення у власність Велика кількість юридичних термінів може призвести непосвяченого людини в замішання. Наприклад, чи є різниця у приватизації квартири або її оформлення у власність? Виявляється, є, і досить значна. Якщо Ви збираєтеся придбати квартиру, гараж або…
Як продати квартиру На перший погляд продаж квартири може здатися не надто обтяжливим процесом. Однак на ділі виявляється, що дана процедура вимагає обліку безлічі формальностей, недотримання яких здатне поставити угоду під загрозу зриву. Всілякі підводні камені,…
Хто має право стати на чергу щодо поліпшення житлових умов Здравствуйте! У нас квартира у власності, в квартирі прописані і проживають 5 осіб, батьки, син з дружиною і дитиною, квартира площею 42 кв м, чи маємо право стати на чергу щодо поліпшення житлових умов? ВіраЗдрастуйте, Віра!Відповідно до Житлового…
Потреба в поліпшенні житлових умов для молодих сімей. Здравствуйте! Чи можу я вступити в програму молода сім'я якщо у мене є у власності кімната 15 кв.м марияЗдравствуйте!Умови участі в підпрограмі «Забезпечення житлом молодих сімей» федеральної цільової програми «Житло» на 2011-2015 рр. визначаються…
Визнання молодої сім'ї потребує поліпшення житлових умов. Здравствуйте! Хочемо взяти участь у програмі "житло" як молода сім'я, у нас у власності нічого немає, а у батьків чоловіка є будинок і квартира, в нашому комітеті з житлових питань (м Великий Новгород) сказали, що ми не підходимо, тому дивляться на…
Проблема житла для матері-одиначки. Чи можу я отримати якусь ту пільгу на житло якщо я мати одиначка моїй дитині рочок а мені 29 років живу з батьками але бракує житлової площі ПрокоповаПроблема житла для матері-одиначки.Здравствуйте!Згідно з нормами житлового законодавства РФ, якщо…
Шляхи поліпшення житлових умов для матері - одинаки. Здравствуйте. Хотіла б дізнатися ... Я мати-одиначка. проживаю в місті Калуга. Живу в гуртожитку там у нас дві кімнати, по мимо мене і моєї дитини там прописана ще 5 моїх родича. Чи можу я розраховувати на яку-небудь "допомогу" від держави? куди…
Довідки про склад постійно зареєстрованих громадян та правовстановлюючі документи на житлові приміщення. Що за довідки з місць проживання дружини (чоловіка) заявника, їх неповнолітніх дітей про склад постійно зареєстрованих громадян за даними адресами та копії правоустанавліваюшіх документів на дані житлові приміщення, у разі, якщо заявник, чоловік…
Можливості поліпшення житлових умов матері-одиначки. Здравствуйте. Я є матір'ю-одиначкою, виховую одного шестирічної дитини, офіційно безробітна. Чи можу я брати участь у програмі "Житло молодим сім'ям", якщо ми з донькою прописані і проживаємо в квартирі моєї мами, так само в ній прописаний і…
Житлові проблеми одиноких матерів. здрастуйте! мати-одиначка народила дитину без чоловіка і заміж я не виходила і напевно вже не вийду.воспітиваю дитини 14 років одна Працює в супермаркеті касиром прописана з сином у батьків а живемо окремо я просто втомилася всі ці роки знімати…
