Чим відрізняється квартира від будинку
Ринок нерухомості збагатився новими поняттями, серед яких - таунхаус, апартаменти, пентхаус і багато іншого. Розібратися в них деколи дуже нелегко, особливо в процесі покупки вподобаного об'єкта. Ми розглянемо відмінності між найпопулярнішими об'єктами, які існують на даному ринку.
Зміст
Що таке квартира і будинок?
Квартира - Це житлове споруда, яка складається з декількох кімнат, володіє окремим входом і набором необхідних інженерних систем (опалення, каналізація, вентиляція). Розташовується в окремому блоці, де з нею сусідить ще кілька таких приміщень.
Будинок - Це відокремлений житлове споруда, яка володіє окремим входом і повним набором автономних комунікацій. Він може бути пристосований для проживання однієї або декількох сімей, але головна вимога - це цілісність. Якщо будинок розділити на 2 частини і зробити окремі входи, то його складові елементи стануть квартирами.
Різниця між квартирою і будинком
Отже, в юридичному сенсі головна відмінність полягає в відособленості. Квартира розташовується в житловому блоці, де знаходиться ще кілька аналогічних приміщень. Будинок відокремлений від інших об'єктів нерухомості та відділений від них простором. Всі комунікації, розташовані в ньому, автономні. Інженерні системи квартири є централізованими: це стосується водопостачання, опалення, електрики.
При цьому весь будинок є неподільним майновим комплексом, який повністю належить господареві. У квартирі є елементи, що знаходяться у спільному домоволодінні, якщо ними користується кілька власників одночасно (труби, коридори, сходи).
TheDifference.ru визначив, що відмінність квартири від будинку полягає в наступному:
- Вхід. Біля будинку є відокремлений вхід, у квартири - тільки вхідні двері.
- Комунікації. Будинок володіє повним набором автономних інженерних мереж, в той час як квартира ділить їх з іншими приміщеннями.
- Спільне домоволодіння. Будинок є неподільним майном і повністю належить власнику. У квартирі ж є мережі, які перебувають у спільному домоволодінні (використовуються двома і більше особами).
- Відособленість. Будинок розташовується на деякому віддаленні від інших об'єктів нерухомості, квартира відноситься до будівлі.
- Наявність земельної ділянки. До будинку, як правило, прилягає невелика територія, що відноситься до нього. Квартира земельної ділянки позбавлена.
Хто проводить ремонт електропроводки в приватизованій квартирі? Хто проводить ремонт електропроводки в приватизованій квартирі? Пропала напруга і струм в силовій проводці. Електрик прверіл електрічесекій щит і сказав що несправність в проводці в самої квартири і що даний ремонт роблять власники самостійно.…
Підстави визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях У нас 8-ми квартирний будинок який постраждав в результаті пожара.Все квартири знаходяться у власності, окрім однієї кімнати в комунальній квартирі яка належить муніципалітету. Якщо будинок визнають аварійним чи зможу я стати на чергу як потребує…
Товариство власників житла - містифікація чи панацея Товариство власників житла - містифікація чи панацея або хто розпоряджається нашими грошима і хто відповідає за зміст наших будинків. На нас нахлинула нова хвиля чергової житлової реформи і зі всіх рівнів державної влади нас переконують в…
За чий рахунок проводиться ремонт державного будинку? Здраствуйте, хотілося дізнатися: будинок державний, відрахування на ремонт проводяться щомісячно. За чий рахунок проводиться ремонт? Яким нормативним документом це обумовлено? Марченко В.А.Закон ясно говорить, що в багатоквартирному будинку тягар…
Чим відрізняється дача від житлового будинку Проживання за містом володіє масою незаперечних переваг, але будівництво власного будинку - дороге і клопітка заняття. Багато людей йдуть на компроміс і зводять дачу для сезонного використання. Чим відрізняються такі споруди і який варіант кращий?Що…
Чим відрізняється ІЖС від СНТ Бажання володіти власним «шматком землі» природно для кожної людини. Реалізувати це право в Росії можна за допомогою декількох юридичних форм власності, серед яких - ІЖС і СНТ. У чому відмінності між ними і який варіант краще вибрати для себе і…
Чим відрізняється перепланування від перебудови Типові квартири далеко не завжди відповідають очікуванням власників, тому технічне переоснащення об'єктів нерухомості потрібно досить часто. Воно реалізується у двох основних формах - перепланування і перебудову. У чому головні відмінності понять і…
Чим відрізняється реконструкція від перепланування Маючи в своєму розпорядженні на праві власності тим чи іншим об'єктом нерухомості, власник може побажати змінити споживчі якості будівлі або приміщення. Яку правову форму вибрати для цього - реконструкцію або перепланування? Чим вони відрізняються…
Чим відрізняється будівництво від реконструкції Отримати необхідний об'єкт можна двома способами: звести його з нуля або змінити існуючий комплекс. Будівництво та реконструкція істотно відрізняються один від одного, але на практиці дані поняття плутають, що веде до проблем у правовій сфері. Як…
Чим відрізняється студія від квартири Кожна людина прагне до комфортного і зручного життя, і матеріальна складова в цьому процесі часом відіграє дуже важливу роль. На реченні сучасних забудовників все частіше з'являється така форма нерухомості, як «студія». Чим вона відрізняється від…
Чим відрізняється таунхаус від пентхауса Гідні заробітки громадян призвели до появи нових об'єктів на ринку нерухомості. Таунхауси і пентхауси часто плутають між собою через схожого вимови. Кілька простих відмінностей допоможуть усвідомити різницю між ними раз і назавжди і точно уявити…
Чим відрізняється ТСЖ від ЖБК Для вирішення своїх житлових питань люди споконвіку об'єднуються в певні організації. На даний момент основних таких форми дві - ЖБК і ТСЖ. На перший погляд поняття виглядають ідентичними, але чи так це насправді? Є якісь відмінності між таємничими…
Чим відрізняються апартаменти від квартири Ринок житлової та комерційної нерухомості повниться від пропозицій. Окремий сегмент - це елітні пропозиції, які представлені дуже дорогими альтернативами. Ріелтори, пропонуючи нерухомість, часом називають квартиру апартаментами. Це слово стає…
Чим відрізняються будівлі від споруд З найдавніших часів людина прагнула не лише зайняти своє місце в навколишньому світі, але і захистити його. Логічним результатом такої діяльності стала поява будівель і споруд. Раніше для їх зведення використовувалися примітивні будівельні…
Чим відрізняється будинок від котеджу Багато людей прагнуть вибратися з квартир у власні будинки. Але будівництво - справа тонка і потрібно чітко розуміти всі визначення і нюанси. Здавалося б, будинок, котедж - яка різниця? А різниця є. Чи буде вигідно побудувати будинок або ж краще…
Приватний будинок без авто - це ніщо Багато хто з нас (хто ще не здійснив свою мрію) бажають переїхати в приватний будинок, на землю, подалі від міської урбанізації. Рішення таке і мудре і правильне, оскільки тільки в єднанні з природою можна відчути її гармонію. Але при проживанні у…