Чим відрізняється будівництво від реконструкції
Отримати необхідний об'єкт можна двома способами: звести його з нуля або змінити існуючий комплекс. Будівництво та реконструкція істотно відрізняються один від одного, але на практиці дані поняття плутають, що веде до проблем у правовій сфері. Як розмежувати дані категорії і для чого це необхідно?
Зміст
Що таке будівництво та реконструкція?
Будівництво - Це процес зведення, обробки, реставрації, відновлення та ремонту будівель і споруд, який здійснюється на різних рівнях із застосуванням спеціальної техніки та знань. Завдання, в числі іншого, включає в себе проектування, пошук коштів, проведення підготовчих робіт.
Реконструкція - Це процес зміни параметрів споруди, а також окремих елементів (поверховість, висота стін, площа), інженерних мереж (установка каналізації, заміна електропроводки). Комплекс заходів завжди проводиться на наявному споруді, і йому передує розробка детальних планів майбутніх робіт.
Різниця між будівництвом і реконструкцією
Таким чином, головна відмінність між зазначеними категоріями - це обсяг понять. Будівництво набагато ширше, і воно включає в себе, серед іншого, реконструкцію. Однак у загальному сенсі відмінності ще глибше. Найчастіше об'єкт будівництва - це нова будівля або споруда, спроектована з нуля. При розробці враховуються реальні умови роботи - геодезичні характеристики ділянки, наявні будови та багато іншого.
Об'єкт реконструкції - готову будівлю або споруду. Тому в першу чергу враховуються саме його характеристики. Після реконструкції надбудовуються нові поверхи, замінюються інженерні мережі, відповідно, вартість та споживчі якості об'єкта підвищуються.
TheDifference.ru визначив, що відмінність будівництва від реконструкції полягає в наступному:
- Обсяг понять. Будівництво - поняття ширше, яке включає в себе і такий елемент, як реконструкція.
- Результат. Будівництво закінчується здачею в експлуатацію нового або оновленого будинку чи споруди, реконструкція завжди проводиться на наявному об'єкті.
- Принципи. При будівництві споруд об'єкт створюється з нуля, тому він проектується заново. При реконструкції в обов'язковому порядку враховуються наявні комунікації та елементи будівлі.
Чим відрізняється товар від продукту Ринкові відносини змінили світогляд людей, і зараз багато об'єктів називаються товарами. Це не тільки матеріальні блага, але і твори мистецтва, посади і навіть людські відносини. У той же час, маркетологи та бізнесмени говорять про перспективні…
Чим працю відрізняється від роботи Вважається, що саме праця визначив розвиток людської цивілізації і виділив її з тваринного світу. Саме схильність до усвідомленої діяльності допомагає людям ставати творцями своєї долі і серйозно впливати на навколишній світ, змінюючи його на свій…
Чим тендер відрізняється від аукціону Проведення торгів дозволяє продавцю або замовнику послуги отримати найкращі умови покупки. Проведення тендерів та аукціонів регламентовано законодавством, але у багатьох людей визначення даних понять викликає утруднення. Чим вони відрізняються між…
Чим відрізняється дача від житлового будинку Проживання за містом володіє масою незаперечних переваг, але будівництво власного будинку - дороге і клопітка заняття. Багато людей йдуть на компроміс і зводять дачу для сезонного використання. Чим відрізняються такі споруди і який варіант кращий?Що…
Чим відрізняється ІЖС від СНТ Бажання володіти власним «шматком землі» природно для кожної людини. Реалізувати це право в Росії можна за допомогою декількох юридичних форм власності, серед яких - ІЖС і СНТ. У чому відмінності між ними і який варіант краще вибрати для себе і…
Чим відрізняється квартира від будинку Ринок нерухомості збагатився новими поняттями, серед яких - таунхаус, апартаменти, пентхаус і багато іншого. Розібратися в них деколи дуже нелегко, особливо в процесі покупки вподобаного об'єкта. Ми розглянемо відмінності між найпопулярнішими…
Чим відрізняється ЛПГ від ІЖС У Росії люди дуже поважають землю і з незапам'ятних часів ведуть підсобне господарство. У великому місті складно знайти людину, у якої немає дачі або який не хотів би обзавестися невеликим літнім будиночком. Особисте підсобне господарство та…
Чим відрізняється модернізація від реконструкції Модернізацію промислових підприємств, будинків і споруд часто плутають з їх реконструкцією. Піддати такій процедурі можна різні об'єкти з будь-яким цільовим призначенням, і зміна якісних характеристик далеко не завжди визначає поняття. Спробуємо…
Чим відрізняється перепланування від перебудови Типові квартири далеко не завжди відповідають очікуванням власників, тому технічне переоснащення об'єктів нерухомості потрібно досить часто. Воно реалізується у двох основних формах - перепланування і перебудову. У чому головні відмінності понять і…
Чим відрізняється реконструкція від перепланування Маючи в своєму розпорядженні на праві власності тим чи іншим об'єктом нерухомості, власник може побажати змінити споживчі якості будівлі або приміщення. Яку правову форму вибрати для цього - реконструкцію або перепланування? Чим вони відрізняються…
Чим відрізняється замовник від забудовника Цивільно-правові відносини у будівельній галузі викликають безліч запитань у непосвячених публіки. У договорах між кінцевим споживачем і виконавцем робіт часто фігурує така особа, як замовник. Втім, в його якості деколи виступає і звичайна фізична…
Чим відрізняються будівлі від споруд З найдавніших часів людина прагнула не лише зайняти своє місце в навколишньому світі, але і захистити його. Логічним результатом такої діяльності стала поява будівель і споруд. Раніше для їх зведення використовувалися примітивні будівельні…
Чим відрізняється республіка від країни Величезна кількість позначень державно-територіальних утворень може збити з пантелику навіть освіченої людини. У ЗМІ поняття республіка і країна, поряд з державою, весь час ототожнюються. Тоді що таке «країна Басків», і самостійна чи Республіка…
Заміський будинок - всі за і проти Мати власний затишний котедж за смугою міста - що це: потаємна мрія чи гори клопоту? Незважаючи на те, що сьогодні незліченну кількість організацій пропонують будівництво заміських будиночків «по ключ», багато хто все ще сумніваються у вигідності…
Чим відрізняється оклад від ставки Складний процес нарахування заробітної плати завжди викликав у наших співгромадян певні підозри і побоювання. Один з найважливіших питань, яке займає людей - це відмінність окладу і ставки. Плутанина з даними поняттями пов'язана з високою динамікою…
Чим відрізняється проект від програми Прийти до пункту призначення можна лише тоді, коли вірно заданий курс руху, а всі учасники знають, куди і навіщо вони йдуть. Проект і програма - категорії західного менеджменту, де підвищена увага приділяється грамотному плануванню. Як зрозуміти…