Як купити будинок в іпотеку?
Немає людини, яка не мріє про власне житло. Але, часто виникає проблема - немає можливості одноразово викласти солідну суму. А так хочеться! Що ж робити? Взяти іпотеку? Але, як купити будинок в іпотеку?
Інструкція
1 крок
Нюанси
На даний момент набагато простіше отримати кредит на квартиру ніж придбати будинок в іпотеку. Покупцям дуже складно купити будинок в іпотеку, а вони ж є основними споживачами цього фінансового продукту.
Причини складності покупки будинку в іпотеку
- ризиковані угоди заміської нерухомості-
- законодавча база несовершенная-
- в даній частині регулює правоотношеніе-
- банківський сектор не достатньо досвідчений в цій сфері іпотеки.
2 крок
Як купити нерухомість?
Слід пам'ятати, що не вийде швидко оформити іпотеку на заміське житло, оскільки банком буде проводитися детальне вивчення місця розташування і будови будинку. Особливу увагу оцінювачі банку приділяють матеріалу, з якого викладені стіни і фундамент будинку. Адже цегла і бетон на відміну від дерева володіють великим експлуатаційним терміном.
3 крок
Пакет документів необхідний для покупки будинку
- копія та оригінал паспорта позичальників-
- копія та оригінал ідентифікаційного номера позичальників-
- Довідка про доходи.
Якщо позичальник є підприємцем, то слід додати наступне документи:
- копія свідоцтва, що підтверджує державну реєстрацію суб'єкта-
- копія свідоцтва про сплату єдиного податку-
- копія звітів до податкової інспекції підприємця за кілька останніх кварталів.
Це тільки мінімальний пакет документів, щоб купити будинок в іпотеку. Банк сам визначить, які саме документи ще необхідні, це залежить від іпотеки. Варто пам'ятати, що банку необхідні документи не тільки на позичальника, а й на будинок.
Пакет документів на будинок
- план ділянки-
- технічний паспорт-
- правовстановлюючі документи, дозвіл на покупку-
- довідка про інвентаризаційної вартості житла та кадастровий паспорт-
- звіт незалежного оцінювача, який має аккредітацію-
- виписка з Єдиного державного реєстру.
Спростити завдання і швидко оформити будинок в іпотеку може допомогти кредитний брокер. З його допомогою можна розраховувати на невисоку ставку і комфортні кредитні умови.
Як отримати іпотеку? Більшість людей вважають, що власне житло доступно їм лише у мріях. А адже кредит цілком міг би багатьом допомогти поліпшити свої житлові умови. Досить задуматися над питанням «як отримати іпотеку?» І зробити кілька кроків у цьому напрямку. Так як…
Як розрахувати іпотеку? Вирішивши отримати нове житло на підставі іпотечного договору, краще відразу розрахувати які ж платежі потрібно внести, а також суми щомісячних внесків. На підставі конкретних цифр набагато простіше уявити який іпотечний договір буде найбільш…
Як оформити іпотеку? Оформити сьогодні іпотечний кредит для молодої сім'ї справа досить непроста і клопітка. Як правило, є два варіанти вирішення цього питання: звернутися до досвідченого брокеру, який надає кваліфіковану допомогу в цьому питанні або взятися за…
Де брати іпотеку перший раз? Зважилися-таки купити собі житло в кредит? Щиро вітаю. І уявляю, як вам боязно в перший раз. Нічого страшного, повірте, мільйони людей у світі пройшли через цей процес і мільйони ще пройдуть. Проблемка, маленька, в тому, що найкращою гарантією…
Де можна оформити іпотеку? Повністю визначившись з іпотечним договором і його умовами, потрібно виконати ряд вимог. Це гарантує правильне оформлення договору іпотеки, повною мірою відповідне законодавчими нормами. Отже, як оформити іпотеку правильно.ІнструкціяРівень…
Де взяти іпотеку? Поради Гнучкі умови отримання кредитів не відміняють питання, де взяти іпотеку. Вивчення банківських програм вимагають витримки, старанності і деякої інформованості. Перед прийняттям рішення варто реально оцінити свої можливості, щоб спокійно порівняти їх…
Квартира в іпотеку. Чи реально купити? Російська іпотека ще підліток, їй всього 15. У тій же Америці живе її бабуся, якій вже 75. Але молодість не заважає вітчизняній крихті набирати обертів. У кризовому 2009 обсяг продажів склав 15% від загального числа нерухомості, що купується, а в…
Квартира під іпотеку. Як знайти кращу? Покупку квартири за допомогою іпотеки можна розділити на два етапи. Спочатку потрібно отримати банківське повідомлення, що підтверджує отримання кредиту в разі підбору квартири і узгодження її покупки з банком протягом певного терміну. А потім…
Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-друге В інструкції Як вибрати найбільш вигідну іпотеку - по-перше вже було розглянуто ряд обставин, які допомогли б при підготовці до купівлі житла у власність за допомогою іпотечного кредитування. Продовжимо оцінювати ситуацію і…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Як взяти іпотеку молодій сім'ї Більшість молодих сімей відчувають сильну потребу в придбання власного житла. Однак не всі мають можливість купити квартиру, і повністю розплатиться з нею. З цих причин сьогодні великий попит на іпотечні програми. Як взяти іпотеку молодій сім'ї?…
Як взяти іпотеку без першого внеску за допомогою беззаставних споживчих кредитів. Іпотечний кредит - справа серйозна. Коли мова йде про покупку житла, варто продумувати всі нюанси і оцінювати свої можливості. Не кожній родині під силу впоратися з початковим внеском, який потрібно виплатити в якості самої першої виплати. Тому у…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Як оформити іпотеку, якщо не працюєш офіційно Здрастуйте я мати одиначка, дитині 2 рочки, офіційно не працюю, скажіть будь ласка як можна взяти мені епотеку .... Саркісян Ануш КамоевнаЗдрастуйте, Ануш! Оформлення іпотеки - багатоетапна процедура, що включає збір документів, проходження…
Які документи потрібні для прописки Незважаючи на те, що прописка, як обов'язкова умова, вже скасована, реєстрація за місцем проживання все ще має колосальне значення для будь-якого громадянина Російської Федерації. Без неї неможливо оформлення багатьох документів, влаштування на…