Чим відрізняється приватизація від оформлення у власність
Велика кількість юридичних термінів може призвести непосвяченого людини в замішання. Наприклад, чи є різниця у приватизації квартири або її оформлення у власність? Виявляється, є, і досить значна. Якщо Ви збираєтеся придбати квартиру, гараж або земельну ділянку, уважно вивчіть законодавчі аспекти.
Зміст
Приватизація - Це процес переведення власності з державної у приватну. Роздержавлення може здійснюватися на підставі нормативно-правових актів та регламентовано владними інститутами. Після того, як процес приватизації завершений, власник може використовувати майно на свій розсуд: дарувати, міняти, продавати, безоплатно відчужувати.
Оформлення у власність - Це процес закріплення права володіння, користування і розпорядження, його перехід від одного суб'єкта правовідносин до іншого. Щоб почати процедуру, необхідно документально оформити угоду, дотримуючи всі законодавчі вимоги. Результат закріплення власності рухомого і нерухомого майна фіксується у відповідних базах.
Процес оформлення власності є ширшим поняттям, ніж приватизація. Він включає в себе укладання договорів, відкриття спадщини, дарування майна і багато іншого. Тим не менш, обидва юридично значимих дії оформляються по-різному. Для проведення приватизації необхідна наявність законодавчої бази. Після розпаду Радянського Союзу фактично все нерухоме майно належало суспільству і країні, але зміни права дозволили людям оформити у власність не тільки квартири, але й цілі заводи, підприємства, майнові комплекси.
Недотримання процедури приватизації, а також процесу оформлення майна у власність тягне визнання угоди недійсною. Тому дуже важливо чітко розуміти, яке саме юридично значиме дію відбувається і які його наслідки. Відчуження майна в процесі приватизації завжди є оплатним, хоча в суспільному розумінні ці процеси вважаються безкоштовними.
TheDifference.ru визначив, що різниця між приватизацією та оформленням у власність полягає в наступному:
- Обсяг. Оформлення у власність - поняття ширше, ніж приватизація, яке включає в себе, в числі іншого - купівлю нерухомості, її прийом в дар та спадщина, міну та інше.
- Процес переходу. Під час приватизації одним із суб'єктів відносин завжди є держава. При оформленні у власність
- Возмездность. Як правило, приватизація здійснюється тільки за певну плату (готівка, чеки, ваучери тощо), хоча в російському законодавстві є виняток. Оформлення у власність може бути і безкоштовним, якщо мова йде про дарування, міні, спадкуванні майна.
- Процедура. Процес приватизації однаковий для всіх: до неї допускаються тільки особи, які мають право на участь. Правила оформлення майна у власність залежать як від суб'єктів правовідносин, так і від виду нерухомості.
Що краще: приватизація або оформлення у власність? Обговорюємо в коментарях!
Чим відрізняється володіння від користування Тема майнових прав актуальна для будь-якої людини, адже у власності кожного з нас знаходиться певний обсяг рухомих і нерухомих речей. Поняття володіння та користування плутають особливо часто, оскільки без додаткових пояснень різниця між ними…
Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов'язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються один одним, і це…
Частка у власності у несовершенолетних дитини. Здравствуйте! Хотілося б отримати консультацію з наступного питання. Я 05.07.2014 року купила у власність малолітньої дочки (3 роки) 7 / 16долей (16,32м2) в 1комн.квартіру. Потім 14.07.2014 року подала до органу опіки документи для отримання дозволу…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Хто проводить ремонт електропроводки в приватизованій квартирі? Хто проводить ремонт електропроводки в приватизованій квартирі? Пропала напруга і струм в силовій проводці. Електрик прверіл електрічесекій щит і сказав що несправність в проводці в самої квартири і що даний ремонт роблять власники самостійно.…
Здійснення права приватизації житла. Добрий день. Підкажіть будь ласка, чи втрачу я право приватизації на квартиру в Москві (договір соціального найму, прописані троє), де я прописана, якщо на моє ім'я буде куплена кімната в московській області (кімната була приватизована колишнім…
Платна приватизація Підкажіть як проводитися розрахунок вартості при платної приватизації житла? СофіяПлатна приватизація - це приватизація за ціною балансової вартості квартир для осіб уклали договори найму після 1 березня 2005 року. На даний же момент платної…
Права мешканців комунальних квартир за договорами соціального найму Комунальна квартира, 3 кімнати приватизовані і одна соціального найму. Які права має мешканець з кімнати соцнайма? ЮліяЗдрастуйте, Юлія. Права наймача соціального житла Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації мешканець з кімнати…
Скільки тривати приватизація квартири? Скільки триває за часом приватизація квартири і скільки коштує в руб? krasavaДобрий день!Приватизація квартири тривати досить не довго, в залежності від того хто саме займається приватизацією ви самі мулі ж ріелтор якому ви доручили цю справу за…
Виписати з приватизованого житла Буду коротким. Будинок визнали аварійним. Отримали однокімнатну квартиру з колишньою дружиною. Приватизації мені відмовили так як пройшла приватизація в 1994 році. дружина приватизувала квартиру і тепер загрожує продати її в місці зі мною. Нові…
Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди - зовсім різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб'єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи…
Чим відрізняється лізинг від оренди Багато компаній беруть в оренду майно, не маючи свого власного. І грамотні керівники завжди замислюються про те, що буде їм вигідніше - орендувати майно або взяти його в лізинг у лізингодавця. Звичайно, одне головне схожість у цих понять є: за майно…
Чим відрізняється наймання від оренди Якщо ви не маєте свого майна, але воно вам дуже необхідно для здійснення будь-якої діяльності, можна взяти його в тимчасове користування. Для цього можна його орендувати або найняти, причому в першу чергу необхідно відразу визначитися, якого роду…
У чому різниця між іпотекою і кріпосним правом? Вирішення житлової проблеми тисячі сімей сьогодні знаходять за рахунок позикових коштів. Їх можна взяти у батьків, друзів, родичів. Ну а в самому крайньому випадку людині уготований похід в банк. Іпотека - це вид житлового кредитування, при якому…
Чим відрізняється власник від власника Багата нормативно-правова база укупі з побутовими уявленнями про закони створює в головах людей справжню плутанину. Як, наприклад, відрізнити власника від власника, якщо ці поняття, на перший погляд, ідентичні один одному? Спробуємо розібратися в…
Чим відрізняється лізинг від автокредиту З початку дев'яностих років на пострадянському просторі стали отримувати все більше поширення такі явища, як покупка автомобіля в лізинг і в кредит. Ці послуги виглядають дуже корисними і своєчасними для росіян досі, так як наша країна поки не…