Чи іпотека в Україні?
Кожна українська сім'я прагне мати власне окреме житло. Більшості молодих пар доводиться знімати квартиру, оскільки далеко не всім по кишені покупка житлоплощі. І іпотека в Україні могла б допомогти у вирішенні проблеми забезпечення ряду сімей окремим житлом. Але в сучасних умовах виникає парадокс: потреба в житлі є, однак іпотечне кредитування не розвинене.
Інструкція
1 крок
Загальна ситуація
Чи іпотека в Україні? Її розвиток в країні почалося з прийняття низки законів у 2004 р, обсяги цього виду кредитування росли як на дріжджах до 2008 року включно. Але успіху завадила фінансова криза, різке падіння платоспроможності населення призвело до критичного рівня прострочених іпотечних кредитів в 2009 р У таких умовах багато банків згорнули свої проекти. В даний час доступними для споживача є тільки партнерські програми з забудовниками або кредитування за підтримки Державної іпотечної установи (ДІУ). Існує також потенційна можливість отримати кредит на конфісковане житло. Проте все не так просто.
2 крок
Проблематика питання
Сучасна іпотека в Україні: проблеми. Сьогодні вимоги до позичальника значно посилилися. Рівень офіційних щомісячних доходів українця, який претендує на іпотеку, повинен становити не менше 12 000 грн. Початковий внесок в даний час складає 30-50% від суми житла, при цьому процентна ставка (зі страховкою і всіма виплатами) виросла до 25-30%. При сучасної економічної ситуації далеко не кожна сім'я зможе здійснювати погашення кредиту на таких умовах.
В цілому можна окреслити те коло проблем, який стримує розвиток іпотеки в Україні:
- високий рівень безробіття, низькі зарплати-
- необгрунтовано завищена ціна квадратного метра житла-
- відсутність заощаджень у населення-
- валютизація економіки.
3 крок
Перспективи
Чи має іпотека в Україні перспективи? Ситуація не безхмарна. Найближчим часом немає передумов для розвитку доступних іпотечних програм, що фінансуються комерційними банками. Вагався іпотека в Україні браком потрібних ресурсів для забезпечення довгострокового кредитування за зниженими відсотковими ставками. На державному рівні перевага віддається програмам забезпечення молоді соціальним житлом, які потребують доопрацювання.
Таким чином, відродження іпотечного кредитування в Україні можна буде прогнозувати тільки за умови стабілізації внутрішньої економічної ситуації в країні, а на сучасному етапі іпотека доступна буде вузькому прошарку населення.
Що таке державна іпотека? Вид кредитування, при якому запорукою служить безпосередньо сам об'єкт одержуваного кредиту, називається державною іпотекою. Величезна перевага даної програми є те, що державна іпотека надає можливість отримати кредит навіть тим, хто не володіє…
Іпотека в Петербурзі. Як знайти найвигіднішу? Мрія жити на березі Неви в одному з найпрекрасніших міст світу може так і залишитися мрією, якщо і не зважитися приїхати до Петербурга і залишитися в цьому місті. Але що робити, якщо власного житла тут немає, чекати спадщини не від кого, а особистих…
Іпотека без внеску. Як взяти? Після кризи банківські правила видачі іпотеки значно посилилися, але іпотека без внеску залишається реальною. Важливо зрозуміти діючий механізм оформлення позик, і отримати кредит на житло ви зможете без завдатку. Доступна іпотека без внеску…
Іпотека - яких підводних каменів чекати? Покупка нерухомості - це проблема №1 не тільки для молодих сімей. Квартира коштує дорого, але житло необхідно всім, тому громадяни стали звертатися за довгостроковими кредитами в банк, тим більше, що іпотеку оформити так легко і просто! Але в даному…
Чи справжня іпотека в Казані? Кожна молода сім'я в Казані, та й у будь-якому іншому місті, мріє про свою власну житлоплощі. Але, на жаль, не всі молодята мають необхідну кількість грошей для придбання квартири або будинку. Будь бажає сім'я на сьогоднішній день маю можливість…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Іпотека в банках. Де вигідніше? Пропозицій про надання іпотечного кредиту сьогодні предостатньо, тому кожен потенційний позичальник має можливість вибору шляхом порівняння пропонованих умов різними банками та визначення найбільш вигідних з них. Більшість сучасних людей розуміє, що…
Як працює Газпромбанк іпотека? Газпромбанк вже кілька років є одним з лідерів з оформлення іпотечних кредитів у Росії. Давайте дізнаємося, яким чином працює Газпромбанк іпотека.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок Спробуємо розібратисяЩоб розібратися і не заплутатися у…
Як взяти іпотечний кредит військовослужбовцю Військовослужбовець - це не тільки професія, але ще й статус захисника Батьківщини. Тому для людей, що зв'язали своє життя з службою у лавах Російської Армії існує спеціальна програма іпотечного кредитування - "Військова іпотека". В якій обумовлені…
Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів. Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція…
Як отримати житлове кредитування (іпотека)? Російська держава, піклуючись про своїх громадян, спеціально розробило програму, спрямовану на поліпшення житлових умов соціально незахищених верств суспільства. Використовуючи державний бюджет та систему іпотечного кредитування, малозабезпечені,…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Програма з поліпшення житлових умов "військова іпотека» Добрий день! Підкажіть, чи можна використовувати материнський капітал при військовій іпотеці ??? Дякую Афанасьєва Олена ВасилівнаЗдрастуйте, Олена Василівна!Теоретично використовувати материнський капітал на поліпшення житлових умов сімей…
Можливість отримати іпотеку без початкового внеску Добрий день, я знімаю квартиру з п'ятирічною донькою, вважаюся матір'ю-одиначкою. Хочу скористатися іпотечним кредитуванням, мені для цього потрібен початковий внесок? вилиЗдрастуйте, Олеся! Я рекомендую вам зв'язатися з усіма банками (по телефону,…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…
Чим відрізняється іпотека від кредиту Кредитна система в Російській Федерації розвивається досить швидко, а тому на сьогоднішній день банки пропонують найрізноманітніші види послуг. До них відносяться вклади і кредити, покупка і продаж цінних металів або валюти. Звертаючись до банку,…