Як зняти житло в оренду без посередників і не стати обдуреним шахраями
Зараз велика кількість людей знімає житло. На те є різні причини: немає можливості купити власну житлоплощу, потрібно квартира на час навчання або відрядження. Якщо вам також потрібно житло в оренду і ви не хочете користуватися послугами ріелторів, то вам потрібно знати кілька правил, щоб не стати обдуреним шахраями.
Інструкція
1 крок
Для початку вам потрібно знайти квартиру і поговорити з господарем. Для цього буде достатньо розмови по телефону. У ньому вам потрібно з'ясувати чи дійсно він є власником цікавить вас житлоплощі. Задавайте більше питань про те, що знаходиться поруч з будинком, що видно з вікна, як йдуть справи з паркувальними місцями, чи далеко найближчі банкомати, лікарні, як облаштований двір. Якщо людина плутається у відповідях, то більш імовірно, що він не власник обговорюваного житла. У цьому випадку варто відмовитися від цього варіанту і дзвонити за наступними номерами.
2 крок
Якщо вас влаштував розмову з власником квартири, то потрібно призначити час для огляду житла. При цьому запитайте у власника, як вам буде простіше дістатися до майбутнього знімного житла. Це допоможе вам ще раз переконатися в тому, що дана людина дійсно є власником.
3 крок
Приїхавши на місце, озирніться навколо. Перевірте чи ті об'єкти поруч з будинком, про які ви говорили з власником в телефонній розмові. Якщо вони є, то можна оглядати житло зсередини.
4 крок
Якщо квартира вам сподобалася і ви згодні її знімати, то переходьте до питання про папери, що засвідчують права власності. Власник повинен вам надати їх. Також попросіть його показати вам паспорт, щоб ви могли переконатися, що людина є саме тим, за кого себе видає.
5 крок
Після перевірки всіх документів, переходьте до оформлення договору. Як правило, подібні договору не оформляються у нотаріуса, а полягають у простій формі, але все ж мають юридичну силу. У ньому мають бути прописані всі об'єкти, що знаходяться в квартирі, сума щомісячного платежу, терміни здачі житла, додаткові оплати (вода та інші комунальні послуги).
6 крок
Якщо договір вас влаштував, то ви можете сміливо його підписувати і заселятися в квартиру.
7 крок
По суті, квартиру без допомоги посередників зняти можна, але проблема часто полягає саме в її пошуку. Щоб зменшити всілякі ризики, пов'язані зі зніманням житла, краще звернутися за допомогою до друзів і знайомих, можливо, вони шукають, кому здати в оренду житло або знають, хто хоче знайти мешканців.
Як підготувати квартиру до здачі в оренду? Перш ніж здавати квартиру, необхідно прислухатися до рекомендацій провідних фахівців у сфері нерухомості. Тим самим, ви зможете уникнути більшості помилок, що здійснюються орендодавцями, а також здати свою житлоплощу максимально…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Як отримати квартиру тим, хто вже давно стоїть у черзі на житло Я одинока мати дочки 15 років (у св-ве про народження прочерк) стою в черзі в адміністрації на отримання житла 20 років. Чи маю я право на першочергове отримання житла. Є ще 2 дорослих сина. Грибова Алла ОлександрівнаЗдрастуйте Алла…
Кого визнають, що потребують поліпшення житлових умов здрастуйте! моїй мамі дісталася у спадок 2-кімнатна квартира в москві загальна жіл.площадь становить 45.5 кв2 метрів. в квартирі прописні я, моя мама, мій неповнолітній брат, моя 3 однорічна дочка і незабаром буде прописаний ще одна дитина, так як я…
Хто має право на отримання соціального житла від держави Здравствуйте! Мене звати Марта, і в мене таке питання. Я мати одиначка живу з батьками хотіла б дізнатися маю я право на отримання житла від держави? Адже у мене немає своїх квадратних метрів, я прописана у батьків! МАРТАЩе зовсім недавно в нашій…
Чи можна продати квартиру з заборгованістю? Є приватизована двокімнатна квартира. Прописані три особи. Задолжность по компослуги 370 тисяч рублів! Чи можу розміняти квартиру на дві однокімнатні і борг поділити навпіл! обидві сторони узгоджені. Тинакергіна Світлана МиколаївнаЗдрастуйте,…
Черга на отримання житла Здравствуйте.мне 29 років живу з дитиною 6 років, стою на черзі на муніципальне житло вже 2 роки, була по черзі 289 а стала 370, чи мають право так пересувати в черзі Даша никитинаЗдрастуйте, Дарина! Є категорії людей, які повинні отримувати житло у…
Підтримка молодих сімей Здравствуйте! Ми молода сім'я з однією (грудним) дитиною, чи можемо ми отримати субсидію молода сім'я, якщо у нас у власності вже є квартира 35м і 1/3 від квартири 34м2 ??? КамаловаДобрий день! Для підтримки молодих сімей створено досить багато…
Права мешканців комунальних квартир за договорами соціального найму Комунальна квартира, 3 кімнати приватизовані і одна соціального найму. Які права має мешканець з кімнати соцнайма? ЮліяЗдрастуйте, Юлія. Права наймача соціального житла Відповідно до Житлового кодексу Російської Федерації мешканець з кімнати…
Програма «надання молодим сім'ям житла» Пензенська область яка норма житлоплощі на 1 людину для участі в програмі житло молода сім'я дитина протягом 12 місяців светланаПривіт Світлана! Програма «Надання молодим сім'ям житла» - одна з найактуальніших програм як у нашому регіоні, так і в…
Розселення старого житла. Я і чотирнадцятирічна дочка прописані в сільському будинку, яким володіємо в рівних частках. У селищі немає ні школи, ні роботи. Будинок старий, спочатку вимагав постійного ремонту, а за вісім років, що ми там фактично не живемо, прийшов у повну…
Можливість отримати житло погорільцям здрастуйте! я мати одиначка прописана дитина так само як і я на ділянці на якому згорів будинок (покинуту ділянку уже.скажем так) Самі проживаємо тимчасово у бабусі в квартирі ... чи можу я брати участь (претендувати) на субсидію. або підкажіть як…
Житло матерям одиначкам здрастуйте мене звуть анастасія мені 21 рік, я мати одиначка. я приватний підприємець, робочих місяців всього 9. живу на квартирі по прописки на 60 квадратних метрів прописано 9 осіб. можливо-чи в моєму випадку допомогу від держави? в якому розмірі?…
Як здати квартиру в оренду? Надання власного житла в найм здатне приносити непогані дивіденди, і вже сьогодні багато власників квартир сприймають оренду як істотне джерело доходу. Однак така діяльність несе в собі певні ризики - це і інтерес з боку податкової інспекції, і…
Як знімати квартиру Необхідність у найманому житлі може бути продиктована різними життєвими обставинами. Наприклад, переїздом в інше місто до нового місця роботи, бажанням жити окремо від батьків, затяжним капітальним ремонтом у власній квартирі, отриманням освіти в…
Чим відрізняється власник від власника Багата нормативно-правова база укупі з побутовими уявленнями про закони створює в головах людей справжню плутанину. Як, наприклад, відрізнити власника від власника, якщо ці поняття, на перший погляд, ідентичні один одному? Спробуємо розібратися в…