Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?
Ставлення суспільства до іпотеки неоднозначно, але в будь-якому випадку у більшості сімей немає іншого способу придбати житло. Банки пропонують різні програми іпотечного кредитування, але умови отримання кредитів відрізняються незначно. Експерти проаналізували ринок іпотечного кредитування 2012 року, і з'ясували, на яких умовах буде видаватися іпотека в 2013 році.
Інструкція
1 крок
Перше півріччя 2012
У першому півріччі минулого року ставки по іпотеці були значно знижені, проте вже друге півріччя принесло підвищення ставок у зв'язку з подорожчанням запозичень для банківської системи. Незважаючи на це зростання обсягів видачі кредитів рівномірно збільшувався незалежно від підвищення ставок. Але іпотека в 2013 році обіцяє підвищення середньої кредитної ставки всього до 13 - 13,5%.
2 крок
Прогнози аналітиків
З іншого боку, аналітики прогнозують більше підвищення процентних ставок, заснованої на можливому фінансовій кризі. Але це ніяк не позначиться на обсягах видаваних кредитів. Приміром, у 2012 році було видано близько 600 тисяч іпотечних кредитів, загальною сумою 800 мільярдів рублів. Це приблизно на півтора відсотка більше ніж у 2011 році. Фахівці впевнені, що іпотека в 2013 році складе приблизно від 1 до 1,2 трлн. рублів. Стабільне зростання обсягів кредитування пов'язаний з високою потребою поліпшення житлових умов у більшості населення країни.
Чи існує ймовірність зниження процентних ставок? Судячи з прогнозів таке можливо тільки при державному субсидуванні ставок, або при появі дешевого фондування. У разі якщо такого не станеться, іпотека в 2013 році стане доступна меншій кількості людей, що призведе до зниження обсягу виданих кредитів. Щоб цього уникнути, кредитні організації готові знизити вимоги до позичальників - створити спеціальні партнерські програми, що сприяють поліпшенню умов виплат іпотечних внесків.
3 крок
Лідери ринку кредитування
Найбільш популярними банками, що пропонують іпотечне кредитування, як і раніше є три організації - Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк. На трійку лідерів припадає дві третини виданих торік кредитів. Пов'язано це з тим, що в цих організаціях рівень процентних ставок стабільний, і підвищується вкрай рідко. Але генеральний директор АІЖК Олександр Семеняк впевнений, що іпотека в 2013 році буде доступна більшій кількості громадян ще й за рахунок того, що більш дрібні банки почнуть знижувати процентні ставки, щоб збільшувати свої частки на ринку.
Що таке державна іпотека? Вид кредитування, при якому запорукою служить безпосередньо сам об'єкт одержуваного кредиту, називається державною іпотекою. Величезна перевага даної програми є те, що державна іпотека надає можливість отримати кредит навіть тим, хто не володіє…
Іпотека в Петербурзі. Як знайти найвигіднішу? Мрія жити на березі Неви в одному з найпрекрасніших міст світу може так і залишитися мрією, якщо і не зважитися приїхати до Петербурга і залишитися в цьому місті. Але що робити, якщо власного житла тут немає, чекати спадщини не від кого, а особистих…
Іпотека без внеску. Як взяти? Після кризи банківські правила видачі іпотеки значно посилилися, але іпотека без внеску залишається реальною. Важливо зрозуміти діючий механізм оформлення позик, і отримати кредит на житло ви зможете без завдатку. Доступна іпотека без внеску…
Чи іпотека в Україні? Кожна українська сім'я прагне мати власне окреме житло. Більшості молодих пар доводиться знімати квартиру, оскільки далеко не всім по кишені покупка житлоплощі. І іпотека в Україні могла б допомогти у вирішенні проблеми забезпечення ряду сімей…
Як оцінити свої можливості при взятті двох іпотечних кредитів одночасно. Коли ситуація в житті складається так, що необхідно двічі придбати житлоплощу, обидва рази використовувати іпотечний кредит, та ще обидва іпотечних позички перетинаються за часом, тоді доводиться розглядати варіант подвійного іпотечного…
Чи справжня іпотека в Казані? Кожна молода сім'я в Казані, та й у будь-якому іншому місті, мріє про свою власну житлоплощі. Але, на жаль, не всі молодята мають необхідну кількість грошей для придбання квартири або будинку. Будь бажає сім'я на сьогоднішній день маю можливість…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Іпотека в банках. Де вигідніше? Пропозицій про надання іпотечного кредиту сьогодні предостатньо, тому кожен потенційний позичальник має можливість вибору шляхом порівняння пропонованих умов різними банками та визначення найбільш вигідних з них. Більшість сучасних людей розуміє, що…
Як працює Газпромбанк іпотека? Газпромбанк вже кілька років є одним з лідерів з оформлення іпотечних кредитів у Росії. Давайте дізнаємося, яким чином працює Газпромбанк іпотека.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок Спробуємо розібратисяЩоб розібратися і не заплутатися у…
Як взяти іпотечний кредит військовослужбовцю Військовослужбовець - це не тільки професія, але ще й статус захисника Батьківщини. Тому для людей, що зв'язали своє життя з службою у лавах Російської Армії існує спеціальна програма іпотечного кредитування - "Військова іпотека". В якій обумовлені…
Як взяти іпотеку без початкового внеску за рахунок отримання двох іпотечних кредитів. Коли немає накопичень для того, щоб здійснити первинний внесок по іпотечному кредиту, взятому для покупки квартири, варто розглядати варіант без початкового внеску. Крім оформлення іпотеки під заставу власного житла, існує банківська пропозиція…
Як отримати житлове кредитування (іпотека)? Російська держава, піклуючись про своїх громадян, спеціально розробило програму, спрямовану на поліпшення житлових умов соціально незахищених верств суспільства. Використовуючи державний бюджет та систему іпотечного кредитування, малозабезпечені,…
Черговість молодих сімей-учасників підпрограми «забезпечення житлом молодих сімей» ФЦП «Житло» на 2011-2015 роки. Добрий день. Моя сім'я була учасником програми "житло" на 2002-2010 рр. Але ми не встигли отримати субсидію в 2010 році так як програма закінчилася. У програму "житло" на 2011-2015 рр нас не включили, так як виявилося, що ми мали написати нове Заяви…
Програма з поліпшення житлових умов "військова іпотека» Добрий день! Підкажіть, чи можна використовувати материнський капітал при військовій іпотеці ??? Дякую Афанасьєва Олена ВасилівнаЗдрастуйте, Олена Василівна!Теоретично використовувати материнський капітал на поліпшення житлових умов сімей…
Можливість отримати іпотеку без початкового внеску Добрий день, я знімаю квартиру з п'ятирічною донькою, вважаюся матір'ю-одиначкою. Хочу скористатися іпотечним кредитуванням, мені для цього потрібен початковий внесок? вилиЗдрастуйте, Олеся! Я рекомендую вам зв'язатися з усіма банками (по телефону,…
Чим відрізняється іпотека від позички У банківській сфері існують різні типи кредитування, які, природно, відрізняються умовами здійснюють операції. Якщо порівнювати просту позику та іпотеку, то вони істотно різняться між собою. Спробуємо виділити основні характеристики кожного з типів…