Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?

Зміст

Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?

Ставлення суспільства до іпотеки неоднозначно, але в будь-якому випадку у більшості сімей немає іншого способу придбати житло. Банки пропонують різні програми іпотечного кредитування, але умови отримання кредитів відрізняються незначно. Експерти проаналізували ринок іпотечного кредитування 2012 року, і з'ясували, на яких умовах буде видаватися іпотека в 2013 році.

Інструкція

Рівень складності: Нескладно

1 крок

Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?

Перше півріччя 2012




У першому півріччі минулого року ставки по іпотеці були значно знижені, проте вже друге півріччя принесло підвищення ставок у зв'язку з подорожчанням запозичень для банківської системи. Незважаючи на це зростання обсягів видачі кредитів рівномірно збільшувався незалежно від підвищення ставок. Але іпотека в 2013 році обіцяє підвищення середньої кредитної ставки всього до 13 - 13,5%.

2 крок

Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?

Прогнози аналітиків

З іншого боку, аналітики прогнозують більше підвищення процентних ставок, заснованої на можливому фінансовій кризі. Але це ніяк не позначиться на обсягах видаваних кредитів. Приміром, у 2012 році було видано близько 600 тисяч іпотечних кредитів, загальною сумою 800 мільярдів рублів. Це приблизно на півтора відсотка більше ніж у 2011 році. Фахівці впевнені, що іпотека в 2013 році складе приблизно від 1 до 1,2 трлн. рублів. Стабільне зростання обсягів кредитування пов'язаний з високою потребою поліпшення житлових умов у більшості населення країни.

Чи існує ймовірність зниження процентних ставок? Судячи з прогнозів таке можливо тільки при державному субсидуванні ставок, або при появі дешевого фондування. У разі якщо такого не станеться, іпотека в 2013 році стане доступна меншій кількості людей, що призведе до зниження обсягу виданих кредитів. Щоб цього уникнути, кредитні організації готові знизити вимоги до позичальників - створити спеціальні партнерські програми, що сприяють поліпшенню умов виплат іпотечних внесків.

3 крок

Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?

Лідери ринку кредитування

Найбільш популярними банками, що пропонують іпотечне кредитування, як і раніше є три організації - Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк. На трійку лідерів припадає дві третини виданих торік кредитів. Пов'язано це з тим, що в цих організаціях рівень процентних ставок стабільний, і підвищується вкрай рідко. Але генеральний директор АІЖК Олександр Семеняк впевнений, що іпотека в 2013 році буде доступна більшій кількості громадян ще й за рахунок того, що більш дрібні банки почнуть знижувати процентні ставки, щоб збільшувати свої частки на ринку.







» » » Як буде розвиватися іпотека в 2013 році?