Як швидко отримати іпотеку?
Зважившись на покупку квартири в кредит зазвичай відразу ж замислюються, «як швидко отримати іпотеку?» Насправді все просто, якщо ви знаєте що робити і у вас біла висока зарплата. Але ж найчастіше кредит хочуть отримати люди, у яких основний дохід «в конверті», а це дуже ускладнює прийняття позитивного рішення банком. Отже, що потрібно зробити, щоб отримати іпотеку з першого разу?
Інструкція
1 крок
Найголовніше, що ви повинні запам'ятати: вам доведеться вибирати банк не той де менше відсотки, а той який видасть вам кредит. Перш ніж отримати іпотеку, позичальники порівнюють відсотки по кредиту, всілякі комісії і ще багато чого в різних банках. Але насправді всі вони видають кредити майже на однакових умовах, і прив'язуватися до якогось конкретного банку не обов'язково.
Сказати точно який банк видасть вам кредит, а який ні, не візьметься ніхто. Але є кілька основних моментів, на які слід звернути увагу при виборі:
- банк повинен активно рекламувати не своє ім'я, а саме видачу кредитів фізичним особам-
- цей банк будуть радити іпотечні брокери або різні фахівці, яким небудь чином з ним пов'язані (ті ж нотаріуси, які оформляють там угоди) -
- засоби масової інформації будуть повідомляти про велику кількість виданих кредитів цим банком, тільки відразу скоректуйте цю цифру на його розміри.
Отже, вибір банку повинен бути заснований не тільки на умовах його кредитування, але і на непрямих ознаках того, що він не пред'являє завищених вимог до своїх позичальників.
2 крок
Якщо запитати у іпотечних брокерів «як швидко отримати іпотеку?» У відповідь ви почуєте: подавайте заявки відразу в кілька банків. І ця рада дійсно ефективний. Є дуже велика різниця подавати заявки в банк паралельно або послідовно. По-перше, зібрати всі довідки та документи в декількох екземплярах краще відразу, так економиться маса часу. Тому набагато простіше відразу зробити три комплекти документів та подати їх в три різних банку. По-друге, відмова в одному банку може серйозно підірвати вашу віру в позитивний результат, і надалі ви махнете на свою мрію рукою.
Отже, щоб отримати іпотеку намагайтеся зробити це з першого разу і подавайте документи в кілька вподобаних вам банків.
3 крок
Зазвичай спочатку приходять в банк, розповідають, що їм потрібно, отримують список документів, збирають його і терпляче чекають рішення кредитного комітету. Насправді спочатку потрібно детально дізнатися який дохід повинен бути, щоб отримати необхідну суму кредиту і як банк буде перевіряти довідки, і документи. Потім вже під ці вимоги і будемо збирати необхідний пакет документів. Такий підхід допомагає отримати іпотеку з першого звернення в банк.
4 крок
Зверніть увагу на ті вимоги, які банк зазвичай не озвучує, але за результатами яких найчастіше і відбувається відмова:
- перевірка службою безпеки. Бажано щоб у вас не було ніяких адміністративних покарань і судимостей;
- будьте готові до того, що співробітники банку можуть зателефонувати до вас на роботу і поцікавитися, чи дійсно ви там працюєте. Це особливо важливо, якщо довідку про доходи вам зробили по доброті душевній;
- вимоги до фірми де ви працюєте. Якщо ви представили довідку про зарплату з значними сумами, а самі працюєте в маленькій фірмі з невеликими оборотами, це як мінімум викличе підозру;
- ваша кваліфікація теж буде мати значення. В принципі це теж своєрідне підтвердження суми зарплати;
- наявність кредитів в інших банків і історія їх погашення. Якщо кредити є, це з одного боку плюс (за умови регулярних платежів), а з іншого - мінус, тому що при оцінці ваших доходів ці виплати теж будуть враховуватися.
Де можна оформити іпотеку? Повністю визначившись з іпотечним договором і його умовами, потрібно виконати ряд вимог. Це гарантує правильне оформлення договору іпотеки, повною мірою відповідне законодавчими нормами. Отже, як оформити іпотеку правильно.ІнструкціяРівень…
Квартира під іпотеку. Як знайти кращу? Покупку квартири за допомогою іпотеки можна розділити на два етапи. Спочатку потрібно отримати банківське повідомлення, що підтверджує отримання кредиту в разі підбору квартири і узгодження її покупки з банком протягом певного терміну. А потім…
Чи іпотека в москві? Поперед багатьма молодими сім'ями, які хочуть придбати нове житло, постає питання «Чи є іпотека в Москві?» Звичайно, іпотека в Москві є. Більше 50 московських банків надають послуги по іпотечному кредитуванню з різними відсотками ставок і умовами…
Іпотека без внеску. Як взяти? Після кризи банківські правила видачі іпотеки значно посилилися, але іпотека без внеску залишається реальною. Важливо зрозуміти діючий механізм оформлення позик, і отримати кредит на житло ви зможете без завдатку. Доступна іпотека без внеску…
Іпотека - яких підводних каменів чекати? Покупка нерухомості - це проблема №1 не тільки для молодих сімей. Квартира коштує дорого, але житло необхідно всім, тому громадяни стали звертатися за довгостроковими кредитами в банк, тим більше, що іпотеку оформити так легко і просто! Але в даному…
Як взяти іпотечний кредит? Не секрет, що нерухомість зараз коштує мільйони, і купити собі квартиру, не скориставшись послугами банку, практично неможливо. Для покупки житла банки надають особливий вид кредиту - іпотечний. Як визначити, який кредит Вам потрібен і яким має бути…
Як взяти іпотеку без початкового внеску, плюси і мінуси Якщо говорити про покупку житла за допомогою іпотечного кредиту, то потрібно завжди мати на увазі, що в більшості своїй потрібно сплата початкового внеску. Однак початковий внесок може представляти із себе досить значну суму, тому як правило він…
Як подати заявку в банк на іпотечний кредит Як тільки ви визначилися з вибором банку для кредитування з метою покупки квартири, настає час подавати заявку на іпотечний кредит. Це можна зробити як особисто, прийшовши в офіс банку, так і за допомогою інтернету, подавши онлайн заявку, якщо такий…
Чи вигідна іпотека ВТБ24? Звернувшись за іпотекою в ВТБ24, клієнт банку отримує найширший вибір різноманітних програм іпотечного кредитування. Сьогодні іпотека ВТБ24 для приватних клієнтів - це базові програми: «Вторинне житло», «Квартира в новобудові», «Іпотека з…
Як взяти іпотеку без першого внеску за допомогою беззаставних споживчих кредитів. Іпотечний кредит - справа серйозна. Коли мова йде про покупку житла, варто продумувати всі нюанси і оцінювати свої можливості. Не кожній родині під силу впоратися з початковим внеском, який потрібно виплатити в якості самої першої виплати. Тому у…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Іпотека без першого внеску Маючи дохід 23000т.р., Можна отримати іпотеку без початкового внеску? Кадушкевич Світлана ЮріївнаЗдрастуйте, Світлана Юріївна! Для отримання іпотечного кредитування без початкового внеску необхідно мати на увазі кілька суттєвих аспектів. Наприклад,…
Іпотека з використання материнського капіталу Підкажіть як банк дає іпотеку на мат.капітал якщо виходить що тільки чоловік працює а жінка в декреті? Виходить на 1 працюючого 3 утриманця ПолінаЗдрастуйте, Поліна! Умови по іпотеці різні в кожному банку. Тому вам варто поцікавитися цим конкретно в…
Як оформити іпотеку, якщо не працюєш офіційно Здрастуйте я мати одиначка, дитині 2 рочки, офіційно не працюю, скажіть будь ласка як можна взяти мені епотеку .... Саркісян Ануш КамоевнаЗдрастуйте, Ануш! Оформлення іпотеки - багатоетапна процедура, що включає збір документів, проходження…
Чи можна взяти іпотеку без початкового внеску? Здравствуйте. Хотілося б отримати питання на давно цікавить болюче питання. Ми молода сім'я з дитиною 5-річним. Живемо в квартирі общ.площ 74 кв.м Наша кімната 10 кв.м Розгорнутися ніде. У квартирі проживши. так само брат з вагітною дружиною і мама.…
Можливість отримати іпотеку без початкового внеску Добрий день, я знімаю квартиру з п'ятирічною донькою, вважаюся матір'ю-одиначкою. Хочу скористатися іпотечним кредитуванням, мені для цього потрібен початковий внесок? вилиЗдрастуйте, Олеся! Я рекомендую вам зв'язатися з усіма банками (по телефону,…