Частка у власності у несовершенолетних дитини.
Здравствуйте! Хотілося б отримати консультацію з наступного питання. Я 05.07.2014 року купила у власність малолітньої дочки (3 роки) 7 / 16долей (16,32м2) в 1комн.квартіру. Потім 14.07.2014 року подала до органу опіки документи для отримання дозволу на продаж 1/4 частки (16,225м2), що належить цій дочки. 06.08.2014 року отримала поштою відмову органу опіки на продаж 1/4 частки в 3комн.квартіра. Виходить, що у моєї доньки тепер будуть 2 частки по 16м2 в двох квартирах, і в 1-кімнатній, і в 3-кімнатній? Чи можу я як-то тепер, може на підставі відмови органу опіки, прибрати дочка із власників на 1комн.квартіру? І як це взагалі можливо зробити? Куди в першу чергу потрібно звертатися? Заздалегідь дякую!
ггг
Здравствуйте!
Прибрати дитину з власників можливе тільки з дозволу органів опіки та піклування, природно, що вони такого дозволу вам не дадуть, в тому випадку, якщо ви просто хочете продати частку в кварт
іре. Оскільки, таким чином ви позбавляєте власності неповнолітньої дитини, що суперечить букві закону.
Отже, виписати дитину або продати його власність вам дозволять лише в тому випадку, якщо в результаті обміну або продажу частки квартири, в кінцевому підсумку власність дитини збільшитися, тобто, ви можете підготувати документи на обмін частки квартири, при цьому частка, яку ви збираєтеся придбати за площею буде більше, ніж та яка була у власності дитини. Причому цей факт необхідно буде підтвердити документально.
Всі операції з нерухомістю знаходиться у власності неповнолітніх дітей проводяться за згодою органів опіки та піклування, таким чином вам необхідно або довести факт того, що в результаті обміну, продажу і купівлі власність неповнолітньої дитини збільшитися в розмірах, або всі угоди можливі лише після того, як дитині виповнитися 18 років.
Справа в тому, що продати частку в квартирі без дозволу органів опіки та піклування ви не зможете, прибрати дитину з власників - теж, можете обміняти частку в квартирі, на більшу за площею - це найпростіший варіант. Дозвіл також можна отримати при підготовки документів на продаж меншої частки і придбання більшої частки в квартирі, за рахунок чого житлові умови неповнолітнього, зрештою поліпшуватися.
З повагою, Вероніка.
About
Як змінити прізвище дитині Ми з сином живемо вдвох. Чоловік помер, коли синові було 4 рочки. Зараз нам повних 10. Я отримую пенсію по втраті годувальника і син по втраті батька, в сумі 11 тисяч з копійками. Питання: Як я можу переписати дитини на своє прізвище і як це вплине…
Пільги та виплати опікунам та піклувальникам Дві сім'ї. У одних діти під опікою - двоє. У інших - 9 осіб. Якими пільгами вони можуть користуватися і на якій підставі в ДНЗ? АнгелінаДобрий день, Ангеліна! Як відомо оформленням опікунства над дитиною займаються органи опіки та піклування,…
Пільги на оплату послуг жкг дітям-сиротам і дітям, які залишилися без по піклування батьків і прирівняних до них Здравствуйте! Онук перебував під опікою, але був призваний на строкову службу. Перед цим отримав квартиру із соціального найму. Які йому покладені пільги за комунальні послуги? Що для цього потрібно? НАДІЯНадія, здрастуйте!Відповідно до статті 5…
Отримання допомоги на дитину Здрастуйте, підкажіть, будь ласка, чи можу я отримувати дитячу допомогу на дітей до 18 років? Прописані в Підмосков'ї я і двоє дітей (5 років і 14), діти від різних батьків, я не працюю з 2009 року і не замужем.Еслі так, що треба для цього зробити?…
Процедура оформлення інвалідності дитині Доброго часу стік! У мене є неповнолітня дочка, яка проживає з бабушкой.я проживаю в іншому городе.В даний момент дитину необхідно обстежити за медичними показниками і оформляти інвалідность.Обязательно оформляти тимчасове опікунство над дитиною,…
Чи повинні нас визнати, що потребують поліпшення житлових умов? Здравствуйте! Мені 25 років, нещодавно одружився дружині 24 роки у вересні ми чекаємо дитину, у нас гостро стоїть житлове вопрос.Сейчас ми проживаємо у моєї тещі квартира 48 кв.м. в ній прописано 3 людини, я прописаний у своїх родітелей.Прі…
Продаж частки в квартирі Наскільки законна продаж частки в квартирі, яка була придбана у власність? Виділити частку в квартирі, тобто влаштувати окремий вхід можливості, природно, немає. Власником іншої частки є неповнолітня дитина. Безматерних Г.ПДобрий день! Стаття 250.…
Продати квартиру Вирішили продати квартиру, але 1/6 частка в ній належить неповнолітній дитині, хоча він там ніколи не прожівал.Мать дитини згодна на грошову компенсацію долі.Что потрібно для подання заяви до органу опіки: її письмова згода, підтвердження наявності…
Розділ майна, що у частковій власності. Є 3-х кімнатна квартира в частковій власності, 2 власника, по 1/2 частки у кожного, всі повнолітні. Спільно проживати неможливо. Чи можна через суд примусово роз'їхатися в дві однокімнатні квартири без згоди одного з власників Якщо так, то що для…
Угоди з нерухомістю за участю неповнолітніх громадян. Здравствуйте. Підкажіть будь ласка, щоб отримати дозвіл в органів опіки на продаж частки дитини (10 років), необхідний попередній договір купівлі продажу. Ми зробили договір що купуємо у батьків квартиру. Але в опіці сказали що не можна здійснювати…
Військова іпотека Здравствуйте! Я хочу влаштуватися на контрактну службу в армію.На даний момент я є власником квартири, чи можу я потім розраховувати на військову іпотеку? якщо ні, то що мені зробити? заранее спасибо !!! Бурдінскій Володимир СергійовичДобрий день,…
Тимчасова та постійна прописка для вагітної, всі "за" і "проти". Квартира приватизована в спільну часткову власність на 4 чоловік (тато, брат, його малолітній син і я (моя частка перейшла за заповітом від мами)). Якщо ми дамо згоду на тимчасову реєстрацію його цивільної дружини та її вагітної доньки, і дитина…
Як продати квартиру На перший погляд продаж квартири може здатися не надто обтяжливим процесом. Однак на ділі виявляється, що дана процедура вимагає обліку безлічі формальностей, недотримання яких здатне поставити угоду під загрозу зриву. Всілякі підводні камені,…
Як розміняти квартиру? Основну частку учасників на ринку житлової нерухомості як і раніше складають ті, хто вирішує квартирне питання за допомогою обміну або роз'їзду. Причини для переїзду різні - одних до зміни звичного місця змушують сімейні обставини, інші хочуть…
Чи можлива тимчасова опіка над дитиною? Як отримати опікунство при живих батьках? У сім'ї двоє дітей. Один усиновлений іншою спільний. При розлученні мати написала угоду в нотаріуса, про те що усиновлений дитина буде проживати з батьком. Батько не має можливості займатися дитиною, і…
Чим відрізняється опіка від піклування Допомога особам, які в силу свого психічного здоров'я або віку не можуть жити самостійно, поширена у всьому цивілізованому світі. І Росія в цьому сенсі не є винятком: опіка та піклування - дві основні форми влаштування неповнолітніх, а також осіб,…
