Здравствуйте!
У тому випадку, якщо договір дарування був укладений юридично правильно, а в будинку не прописані неповнолітні діти, то в такому випадку, дотримуючи всі формальності ви можете продати будинок.
"Дарувальник" зобов'язується:
Передати "Дар" у стані, придатному для використання з метою згідно "Договору". "Дар" повинен відповідати встановленим санітарним, протипожежним, містобудівним і технічним вимогам та бути придатним для проживання.
Письмово повідомити "Обдаровуваного" про всі приховані недоліки "Дара" до передачі "Дара" "Обдаровуваному".
Письмово повідомити "Обдаровуваного" про права третіх осіб на "Дар".
Обов'язки "Дарувальника", обіцяв дарування, не переходять до його спадкоємців (правонаступникам) у повному обсязі.
"Обдаровуваний" зобов'язується:
Відшкодувати "Дарувальнику" реальний збиток, заподіяний відмовою прийняти "Дар".
У разі скасування дарування повернути "Дар" "Дарувальнику", якщо "Дар" зберігся в натурі до моменту скасування дарування.
"Дарувальник" вправі:
Скасувати дарування, якщо "Обдаровуваний" вчинив замах на життя "Дарувальника", на життя членів його сім'ї чи близьких родичів, або навмисне заподіяв "Дарувальнику" тілесні ушкодження.
Вимагати в судовому порядку скасування дарування, якщо звернення "Обдаровуваного" з "Задарма", що представляє для "Дарувальника" велику немайнову цінність, створює загрозу для його безповоротної втрати.
Відмовитися від виконання "Договору", якщо після укладення "Договору" майнове чи сімейний стан або стан здоров'я "Дарувальника" змінилося настільки, що виконання "Договору" в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя.
Скасувати дарування у разі, якщо "Дарувальник" переживе "Обдаровуваного".
Вимагати відшкодування "обдаровуваного" реального збитку в разі відмови "Обдаровуваного" прийняти "Дар".
Обдаровуваний має право:
До передачі "Дара" відмовитися від його прийняття, письмово повідомивши про це "Дарувальника" за 5 (п'ять) робочих днів до дати передачі "Дара". У цьому випадку "Договір" вважається розірваним.
Права "Обдаровуваного", якому по "Договору" обіцяний "Дар", не переходять до його спадкоємців (правонаступникам).
"Сторони" прийшли до угоди, що державну реєстрацію "Договору" та переходу права на "Дар" в органі здійснює "Обдаровуваний".
Витрати по державній реєстрації "Договору" та переходу права на "Дар" в органі оплачуються між "Сторонами" порівну.
З повагою, Вероніка.
Договір дарування
urbahj
Чим відрізняється агентський договір від договору комісії Посередницькі договори дозволяють юридичним особам відстоювати свої законні права та інтереси за допомогою сторонніх організацій. Агентський договір, поряд з договором комісії і доручення, відноситься до найбільш поширеним формам письмових угод. Тим…
Чим відрізняється агентський договір від договору доручення Господарські відносини між суб'єктами підприємницької діяльності немислимі без делегування частини повноважень стороннім організаціям та фізичним особам. Для реалізації даного завдання використовуються агентські договори, а також договору доручення.…
Чим відрізняється дарча від заповіту Подарувати або заповідати? У кожному випадку є певні тонкощі і хитрощі, однак, часто простий обиватель плутає ці поняття і як підсумок - виконує зовсім не те дію. Можна навіть зустріти нерозуміння нотаріуса, який складає заповіт, тоді як ви хотіли…
Чим відрізняється договір від угоди Чутки про шахрайські оборудки, поширювані засобами масової інформації, змушують нас, обивателів, набагато уважніше ставиться до тих документів, які ми підписуємо. Але людини, не має юридичної освіти, може привести в замішання велика кількість…
Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов'язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються один одним, і це…
Чим відрізняється завдаток від застави Юридична безграмотність, притаманна більшої частини громадян нашої країни, робить нас вразливими для дій шахраїв. До тих пір, поки ми не потрапимо в скрутну ситуацію, нас менше всього цікавлять юридичні документи.З юридичними термінами взагалі…
Як довести укладення договору З якоїсь причини виявилося так, що ви не уклали договір, але при цьому виконали свої зобов'язання. Може бути навіть їх виконала і (або) інша сторона. У підсумку ж річ, робота, послуга виявилися неякісними, але звернувшись до людини, фірмі, з якою у…
Договір бронювання Здравствуйте. Хочу купити квартиру в новобудові в іпотеку, мені сказали, що потрібно спочатку забронювати її. Як це робити? Олександра. Іваненко Олександра ОлександрівнаЗдрастуйте, Олександра Олександрівна! Договір бронювання полягає, як правило, не…
Договір міни як просто обмінятися квартирами, що перебувають у власності, між матір'ю і сином? мамаДобрий день! Для того, щоб значно швидко і не порушуючи закон обмінятися квартирами, вам необхідно звернутися до нотаріуса, для того, щоб скласти договір міни. В…
Угоди з нерухомістю між близькими родичами Чи можуть сестри здійснювати операцію продажу і купівлі квартири? зинаидаЗаконодавство Росії не дає єдиного визначення поняття «близькі родичі». У більшості законодавчих актів, в яких воно вживається, існує застереження, що термін використовується…
Угоди з нерухомістю за участю неповнолітніх громадян. Здравствуйте. Підкажіть будь ласка, щоб отримати дозвіл в органів опіки на продаж частки дитини (10 років), необхідний попередній договір купівлі продажу. Ми зробили договір що купуємо у батьків квартиру. Але в опіці сказали що не можна здійснювати…
Як написати повідомлення про розірвання договору В Цивільному кодексі Російської Федерації існує 782 стаття, саме в якій і регламентується те, як проходить розірвання договору в односторонньому порядку. Згідно з цією статтею, кожна зі сторін, які підписували документ, має можливість у будь-який…
Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди - зовсім різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб'єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи…
Довідки про склад постійно зареєстрованих громадян та правовстановлюючі документи на житлові приміщення. Що за довідки з місць проживання дружини (чоловіка) заявника, їх неповнолітніх дітей про склад постійно зареєстрованих громадян за даними адресами та копії правоустанавліваюшіх документів на дані житлові приміщення, у разі, якщо заявник, чоловік…
Чим відрізняється строковий трудовий договір від безстрокового трудового договору Трудове право Росії рухається по європейському шляху, відповідно до якого пріоритетну увагу приділяється становищу працівника і захисту його інтересів. Обширна нормативна база дозволяє убезпечити усі сторони відносин від негативних обставин:…
Чим відрізняється трудовий договір від цивільного договору Прагнучи захистити свої інтереси, людина створила розгалужену систему договірних відносин. Вони чітко описують права та обов'язки сторін, встановлюють відповідальність за недотримання взятих на себе зобов'язань. Останнім часом все частіше…