Здрастуйте, Олександра Олександрівна!
Договір бронювання полягає, як правило, не на тривалий термін, приблизно, тиждень, у договору бронювання існує один мінус - він не підлягає обов'язковій реєстрації, тобто, в тому випадку, якщо ви «підхопите» на непорядного ріелтора, то цілком великий ризик того, що договір бронювання буде укладений не тільки з вами.
При укладенні договору бронювання стягується сума, яку при невиконанні своїх зобов'язань, дана сума не повертається. Тому варто уважно вивчити всі пункти договору бронювання, полягає він у присутності юриста, якщо договір оформляється через агентство, то в такому випадку, договір становить юрист даного агентства нерухомості.
Часто подібного роду договір укладається для того, що б клієнт встиг оформити іпотечне кредитування, саме тому на період оформлення документів ріелтор знімає квартиру з продажу, на термін зазначений у договорі. Часто подібного роду договір укладається в усній формі, але в такому випадку, зняти квартиру з продажу можливо лише на 1-2 дні. Залежно від домовленості.
Перед тим як укласти подібного роду договір вам необхідно мати на увазі кілька нюансів:
1.Стоіт вказати точну номер, поверх, а так само повну жив. Площа квартири. (Щоб уникнути помилок)
2.Внімательно вивчіть можливі фактори неповернення внесених вами грошей, як передоплату.
3.Так ж точний термін на який ви укладаєте договір бронювання.
4. Так само варто пам'ятати, що добитися від ріелтора укладення договору бронювання на ваших умовах-практично неможливо, але внести деякі поправки - цілком реально.
5.В основному договір бронювання полягає для придбання квартир в новобудовах або ж для квартир у споруджуваних будинках.
Також варто пам'ятати, що якщо у вас виникнуть якісь ускладнення при укладенні договору бронювання, то стягнути гроші з ріелтора можна лише в судовому порядку і те, зовсім не факт, що суд ухвалить рішення на вашу користь.
З повагою, Вероніка.
Договір бронювання
Іваненко Олександра Олександрівна
Як визначити момент укладення договору Момент, коли ваш договір буде ув'язненим, відіграє найважливішу роль у визначенні всього того, що цей договір породжує. Будь обов'язки пов'язані з цим моментом - передати товар, гроші, зробити якусь роботу, послугу. Також це необхідно для того, щоб…
Чим відрізняється оренда від прокату Оплатне передача чужої власності стимулює економічні відносини і дозволяє отримувати вигоду як господареві майна, так і особі, яка отримує його в тимчасове користування. Для оформлення угоди використовується договір оренди і прокату. Чим зазначені…
Чим відрізняється агентський договір від договору комісії Посередницькі договори дозволяють юридичним особам відстоювати свої законні права та інтереси за допомогою сторонніх організацій. Агентський договір, поряд з договором комісії і доручення, відноситься до найбільш поширеним формам письмових угод. Тим…
Чим відрізняється агентський договір від договору доручення Господарські відносини між суб'єктами підприємницької діяльності немислимі без делегування частини повноважень стороннім організаціям та фізичним особам. Для реалізації даного завдання використовуються агентські договори, а також договору доручення.…
Чим відрізняється договір від угоди Чутки про шахрайські оборудки, поширювані засобами масової інформації, змушують нас, обивателів, набагато уважніше ставиться до тих документів, які ми підписуємо. Але людини, не має юридичної освіти, може привести в замішання велика кількість…
Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов'язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються один одним, і це…
Як перевірити укладається договір Нам часто доводиться у своєму житті укладати різні договори. Всі їх без винятку необхідно уважно вивчати. Є так звані "закладені міни", які зможе виявити лише висококваліфікований юрист. Але є й такі "підводні камені", які в змозі обійти навіть не…
Як укласти договір на користь третьої особи Договір можливо скласти так, щоб одержувачем обіцяних по ньому грошей, різних речей, послуги, роботи були ви або інша сторона, а не бере участі у договорі осіб. Ми не станемо перераховувати причини, які послужили такої необхідності. Такий договір…
Як скласти договір оренди нерухомості Один з найбільш частих договорів, що укладаються на ринку нерухомості, це оренда. Ви можете здавати свою квартиру, будинок, гараж та інше. Врахувати все в договорі означає уникнути неприємних спірних ситуацій, які доведеться вирішувати в суді.…
Як скласти договір доручення Договір доручення являє собою таку угоду, в якій є дві сторони. Перша сторона - довіритель (той який довіряє), а друга - повірений (той, який буде виконувати довірену йому справу). Служить цей договір для тієї мети, щоб ви могли тільки заплатити…
Як перевірити договір про прийомній сім'ї Передача дитини в прийомну сім'ю проходить на підставі укладення договору. Малоймовірно, що органи опіки будуть складати договір так, щоб у ньому були якісь підводні камені. Едінственноt, що може виявитися не так, то це відсутність обов'язкових…
Договір міни як просто обмінятися квартирами, що перебувають у власності, між матір'ю і сином? мамаДобрий день! Для того, щоб значно швидко і не порушуючи закон обмінятися квартирами, вам необхідно звернутися до нотаріуса, для того, щоб скласти договір міни. В…
Договір найму житлового приміщення З другом знімаємо квартиру за договором через агенство. Договір на мій паспорт. Друг не платив за коміунальние послуги майже рік. Власник про це дізнався. Чи може він подати до суду на мене, або написати заяву в поліцію? Іванов Олександр…
Чи потрібно виписуватися після продажу квартири? Я хочу продати квартиру синові, потрібно мені виписуватися з квартири? ЛюціяЗдрастуйте, Люція!Фактично і номінально власники квартири при її продажу повинні знятися з реєстраційного обліку, тобто, просто кажучи, виписатися з своєї вже проданої…
Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди - зовсім різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб'єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи…
Чим відрізняється строковий трудовий договір від безстрокового трудового договору Трудове право Росії рухається по європейському шляху, відповідно до якого пріоритетну увагу приділяється становищу працівника і захисту його інтересів. Обширна нормативна база дозволяє убезпечити усі сторони відносин від негативних обставин:…