Як скласти попередній договір
Часом з незалежних від вас причин ви готові укласти договір саме зараз. Наприклад, покупець автомобіля ще не отримав права для його водіння, але точно впевнений, що він їх отримає, приміром, через 6 місяців чи орендарі з'їжджає з квартири в такий же термін, а новий претендент вже вами підшукаємо. Природно, продавець, орендар не захочуть просто так чекати, йому потрібні будуть серйозні підтвердження ваших намірів. Для цього закон дає можливість укласти договір не основний, а попередній.
Інструкція
1 крок
Попередній договір потрібно скласти письмово. Реєструвати договір не потрібно, навіть якщо ви збираєтеся купувати нерухоме майно. Нотаріус також не знадобиться, якщо майбутній договір не потрібно цього. Вказуємо сторін договору, ПІБ, адреса.
2 крок
Головна частина попереднього - це опис умов майбутнього. Потрібно максимально точно розписати який договір ви підпишіть в майбутньому, описати річ, яка продається, купується, робота, яка буде пізніше виконана, термін основного договору, ціну. Якщо стоїть питання щодо нерухомих речей, то слід докласти кадастровий або техпаспорт.
3 крок
Точно називаємо термін, протягом якого ви зобов'язуєтеся підписувати майбутній договір. Після цього періоду вже не можна стане вимагати укласти договір. Можливо передбачити санкції за відмову протилежного боку надалі підписати майбутній договір. Таку, як, наприклад, неустойка.
4 крок
Договір можна забезпечити, наприклад, завдатком, хоча це буде кілька спірно, але нинішня судова практика це допускає. Підписуємо договір обов'язково в присутності вас і протилежної сторони.
Як скласти договір довірчого управління майном Договір управління майном зазвичай цікавить компанії, які володіють підприємствами, нерухомістю, акціями та ін. Щоб не реалізовувати cамостоятельно все це, але при цьому довірити його під нагляд фахівця, його віддають в довірче управління. Керуючий…
Як скласти договір дарування За договором дарування можна віддавати речі (в тому числі гроші), майнові права або звільняти від якоїсь обов'язки (наприклад, боргу). Обов'язкове умови - це абсолютна відсутність будь-якого відповідного дії взамін одержання дарунка. Якщо ви хочете,…
Як скласти договір довічної ренти Рента є зручним договором, щоб забезпечити постійним доходом або себе до кінця життя або ще й своїх дітей, онуків, правнуків і т.д. За таким договором власник майна (як правило, це буває нерухомість, а найчастіше - земельні ділянки) передає його…
Чим відрізняється договір від угоди Чутки про шахрайські оборудки, поширювані засобами масової інформації, змушують нас, обивателів, набагато уважніше ставиться до тих документів, які ми підписуємо. Але людини, не має юридичної освіти, може привести в замішання велика кількість…
Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов'язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються один одним, і це…
Як укласти договір на користь третьої особи Договір можливо скласти так, щоб одержувачем обіцяних по ньому грошей, різних речей, послуги, роботи були ви або інша сторона, а не бере участі у договорі осіб. Ми не станемо перераховувати причини, які послужили такої необхідності. Такий договір…
Як скласти договір продажу своєї с / г продукції Якщо ви займаєтеся вирощуванням, виробництвом сільськогосподарський продукції, яку потім продаєте заготівельникові, вам необхідно грамотно вести свої відносини з заготівельником. Очевидно, що ви є слабкою стороною, але відстоювати свої права…
Як скласти договір безоплатного користування річчю Крім звичайної оренди, за якою будь-яке майно передається за плату, існує можливість передати майно безоплатно. Така от оренда «в дар». Наприклад, так можна на час віддати автомобіль своєму другові, родичеві. Також можна передати, наприклад, і…
Як скласти договір оренди нерухомості Один з найбільш частих договорів, що укладаються на ринку нерухомості, це оренда. Ви можете здавати свою квартиру, будинок, гараж та інше. Врахувати все в договорі означає уникнути неприємних спірних ситуацій, які доведеться вирішувати в суді.…
Як скласти договір на виконання будівельних робіт Якщо ви вирішили не починати будівництво самі, а найняти якусь будівельну бригаду, звернувшись до відповідної фірму, то потрібно простежити, чи будуть в договорі всі пункти, які захистять ваші права. Будівництво занадто серйозний процес, щоб…
Як скласти договір на надання послуг У житті нам іноді буває необхідним вдаватися до чиїхось умінням, здібностям. Такими можуть бути юристи, всілякі консультанти, які надають відповідні послуги. Кожен договір конкретні особливості, але є і спільне, чому можна дотримуватися при…
Як скласти договір доручення Договір доручення являє собою таку угоду, в якій є дві сторони. Перша сторона - довіритель (той який довіряє), а друга - повірений (той, який буде виконувати довірену йому справу). Служить цей договір для тієї мети, щоб ви могли тільки заплатити…
Як скласти агентський договір Агентський договір - це такий, у якому першій стороні (агенту) даються повноваження здійснювати якісь дії, в тому числі угоди, за рахунок іншої (принципала). Він схожий з дорученням і комісією, але при цьому має відмінності. По-перше, у нього більш…
Договір бронювання Здравствуйте. Хочу купити квартиру в новобудові в іпотеку, мені сказали, що потрібно спочатку забронювати її. Як це робити? Олександра. Іваненко Олександра ОлександрівнаЗдрастуйте, Олександра Олександрівна! Договір бронювання полягає, як правило, не…
Договір міни як просто обмінятися квартирами, що перебувають у власності, між матір'ю і сином? мамаДобрий день! Для того, щоб значно швидко і не порушуючи закон обмінятися квартирами, вам необхідно звернутися до нотаріуса, для того, щоб скласти договір міни. В…
Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди - зовсім різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб'єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи…