Як скласти договір постійної ренти
Рента ідеальна для тих випадків, коли ви маєте намір не просто продати якесь майно, а ще й жити на постійний дохід від нього як самі, так і передати це право своїм нащадкам. Особливо популярні такі договори на заході, де багато компаній спеціально зводять будівлі, закуповують земельні ділянки, а потім передають таке майно іншим компаніям або громадянам під постійну виплату. У нашій країні одержувачами такої ренти не можуть бути комерційні структури, а тому, в основному, у нас це тільки громадяни. До оформлення такого тривалого джерела доходів потрібно підійти з достатнім рівнем обережності. Тим більше, що на відміну від довічної, яка виплачується все ваше життя, постійна буде виплачуватися і вашим спадкоємцям.
Інструкція
1 крок
Вказуємо стандартну інформацію про ПІБ та адреси сторін. Не підписуйте з тими, хто показує вам довіреність - це не договір на місяць-другий, а постійні відносини. Договір необхідно буде засвідчити у нотаріуса, а якщо передається нерухомість, то і зареєструвати у відповідному органі.
2 крок
Прописуємо суму, яку вам будуть платити. Якщо замість грошей будуть певні речі або навіть послуги та роботи, то докладно описуємо, що конкретно. Обов'язкова умова: сума або вартість речей та іншого повинна бути не менше прожиткового мінімуму. Якщо пізніше сума прожиткового мінімуму збільшиться, то і виплата повинна також збільшитися.
3 крок
Передбачаємо термін виплати (за замовчуванням це кінець кварталу). Прописуємо порядок викупу ренти (це можливо як з боку платника, таки і отримувача), будь-які підстави для викупу та суму викупу. Суму варто вказати, якщо вона не менше річної плати.
Як скласти шлюбний договір? Щоб виключити майнові спори після розірвання шлюбу, які зазвичай випливають в тривалі судові тяжби зі сварками і скандалами вже колишнього подружжя, законом введений шлюбний договір. У ньому можна дозволити практично все, що надалі спричинить…
Як скласти договір довірчого управління майном Договір управління майном зазвичай цікавить компанії, які володіють підприємствами, нерухомістю, акціями та ін. Щоб не реалізовувати cамостоятельно все це, але при цьому довірити його під нагляд фахівця, його віддають в довірче управління. Керуючий…
Як скласти договір дарування За договором дарування можна віддавати речі (в тому числі гроші), майнові права або звільняти від якоїсь обов'язки (наприклад, боргу). Обов'язкове умови - це абсолютна відсутність будь-якого відповідного дії взамін одержання дарунка. Якщо ви хочете,…
Як скласти договір довічної ренти Рента є зручним договором, щоб забезпечити постійним доходом або себе до кінця життя або ще й своїх дітей, онуків, правнуків і т.д. За таким договором власник майна (як правило, це буває нерухомість, а найчастіше - земельні ділянки) передає його…
Чим відрізняється оренда від прокату Оплатне передача чужої власності стимулює економічні відносини і дозволяє отримувати вигоду як господареві майна, так і особі, яка отримує його в тимчасове користування. Для оформлення угоди використовується договір оренди і прокату. Чим зазначені…
Як укласти договір на користь третьої особи Договір можливо скласти так, щоб одержувачем обіцяних по ньому грошей, різних речей, послуги, роботи були ви або інша сторона, а не бере участі у договорі осіб. Ми не станемо перераховувати причини, які послужили такої необхідності. Такий договір…
Як скласти договір продажу своєї с / г продукції Якщо ви займаєтеся вирощуванням, виробництвом сільськогосподарський продукції, яку потім продаєте заготівельникові, вам необхідно грамотно вести свої відносини з заготівельником. Очевидно, що ви є слабкою стороною, але відстоювати свої права…
Як скласти договір безоплатного користування річчю Крім звичайної оренди, за якою будь-яке майно передається за плату, існує можливість передати майно безоплатно. Така от оренда «в дар». Наприклад, так можна на час віддати автомобіль своєму другові, родичеві. Також можна передати, наприклад, і…
Як скласти договір оренди нерухомості Один з найбільш частих договорів, що укладаються на ринку нерухомості, це оренда. Ви можете здавати свою квартиру, будинок, гараж та інше. Врахувати все в договорі означає уникнути неприємних спірних ситуацій, які доведеться вирішувати в суді.…
Як скласти договір на надання послуг У житті нам іноді буває необхідним вдаватися до чиїхось умінням, здібностям. Такими можуть бути юристи, всілякі консультанти, які надають відповідні послуги. Кожен договір конкретні особливості, але є і спільне, чому можна дотримуватися при…
Як скласти договір доручення Договір доручення являє собою таку угоду, в якій є дві сторони. Перша сторона - довіритель (той який довіряє), а друга - повірений (той, який буде виконувати довірену йому справу). Служить цей договір для тієї мети, щоб ви могли тільки заплатити…
Як залишити договір комісії За договором комісії перша сторона (комісіонер) здійснює деякі угоди за завданням другої сторони (комітента). Особливість його в тому, на відміну від договору доручення, що операція буде здійснювалось немає від вашого імені, а від імені того, кому…
Як перевірити договір про прийомній сім'ї Передача дитини в прийомну сім'ю проходить на підставі укладення договору. Малоймовірно, що органи опіки будуть складати договір так, щоб у ньому були якісь підводні камені. Едінственноt, що може виявитися не так, то це відсутність обов'язкових…
Угоди з нерухомістю між близькими родичами Чи можуть сестри здійснювати операцію продажу і купівлі квартири? зинаидаЗаконодавство Росії не дає єдиного визначення поняття «близькі родичі». У більшості законодавчих актів, в яких воно вживається, існує застереження, що термін використовується…
Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди - зовсім різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб'єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи…
Чим відрізняється лізинг від оренди Багато компаній беруть в оренду майно, не маючи свого власного. І грамотні керівники завжди замислюються про те, що буде їм вигідніше - орендувати майно або взяти його в лізинг у лізингодавця. Звичайно, одне головне схожість у цих понять є: за майно…