Як скласти договір довічної ренти
Рента є зручним договором, щоб забезпечити постійним доходом або себе до кінця життя або ще й своїх дітей, онуків, правнуків і т.д. За таким договором власник майна (як правило, це буває нерухомість, а найчастіше - земельні ділянки) передає його іншій сторін, а та не платить всю вартість, а зобов'язується утримувати колишнього власника (грошима або у вигляді речей, продуктів) довічно або не тільки власників, але і всіх його спадкоємців (постійна). Розглянемо як слід оформити довічний варіант.
Інструкція
1 крок
Прописуємо стандартну інформацію про сторони: ПІБ і адреси. Не погоджуйтеся укладати договір з тим, у кого є довіреність, так як це певний ризик, а договір занадто тривалий, щоб допускати будь-який ризик. Називаємо наш договір довічної рентою. Враховуйте, що договір необхідно обов'язково буде завірити у нотаріуса. У тому варіанті, коли майно зраджувати є нерухомістю, то ще й зареєструвати.
2 крок
Описуємо майно, яке передається, так, щоб не виникло сумнівів яке конкретно. Якщо це нерухомість, то прикладаємо кадастровий або технічний паспорт. Вказуємо чи буде одержувач майно крім ренти відразу ж передавати вам яку-небудь суму або ж ви будете отримувати тільки ренту.
3 крок
Якщо майном, переданим одержувачу, є рухомі речі, то платнику обов'язково передбачити забезпечення зобов'язання (застава, порука або інші) або застрахувати свій ризик неплатежу. Прописуємо відсотки за невиплату ренти в термін, наприклад 1% за кожен день. Тепер договір можна підписувати.
Як скласти шлюбний договір? Щоб виключити майнові спори після розірвання шлюбу, які зазвичай випливають в тривалі судові тяжби зі сварками і скандалами вже колишнього подружжя, законом введений шлюбний договір. У ньому можна дозволити практично все, що надалі спричинить…
Як скласти договір довірчого управління майном Договір управління майном зазвичай цікавить компанії, які володіють підприємствами, нерухомістю, акціями та ін. Щоб не реалізовувати cамостоятельно все це, але при цьому довірити його під нагляд фахівця, його віддають в довірче управління. Керуючий…
Як скласти договір дарування За договором дарування можна віддавати речі (в тому числі гроші), майнові права або звільняти від якоїсь обов'язки (наприклад, боргу). Обов'язкове умови - це абсолютна відсутність будь-якого відповідного дії взамін одержання дарунка. Якщо ви хочете,…
Чим відрізняється оренда від прокату Оплатне передача чужої власності стимулює економічні відносини і дозволяє отримувати вигоду як господареві майна, так і особі, яка отримує його в тимчасове користування. Для оформлення угоди використовується договір оренди і прокату. Чим зазначені…
Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов'язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються один одним, і це…
Як укласти договір на користь третьої особи Договір можливо скласти так, щоб одержувачем обіцяних по ньому грошей, різних речей, послуги, роботи були ви або інша сторона, а не бере участі у договорі осіб. Ми не станемо перераховувати причини, які послужили такої необхідності. Такий договір…
Як скласти договір продажу своєї с / г продукції Якщо ви займаєтеся вирощуванням, виробництвом сільськогосподарський продукції, яку потім продаєте заготівельникові, вам необхідно грамотно вести свої відносини з заготівельником. Очевидно, що ви є слабкою стороною, але відстоювати свої права…
Як скласти договір постійної ренти Рента ідеальна для тих випадків, коли ви маєте намір не просто продати якесь майно, а ще й жити на постійний дохід від нього як самі, так і передати це право своїм нащадкам. Особливо популярні такі договори на заході, де багато компаній спеціально…
Як скласти договір безоплатного користування річчю Крім звичайної оренди, за якою будь-яке майно передається за плату, існує можливість передати майно безоплатно. Така от оренда «в дар». Наприклад, так можна на час віддати автомобіль своєму другові, родичеві. Також можна передати, наприклад, і…
Як скласти договір оренди нерухомості Один з найбільш частих договорів, що укладаються на ринку нерухомості, це оренда. Ви можете здавати свою квартиру, будинок, гараж та інше. Врахувати все в договорі означає уникнути неприємних спірних ситуацій, які доведеться вирішувати в суді.…
Як скласти договір на виконання будівельних робіт Якщо ви вирішили не починати будівництво самі, а найняти якусь будівельну бригаду, звернувшись до відповідної фірму, то потрібно простежити, чи будуть в договорі всі пункти, які захистять ваші права. Будівництво занадто серйозний процес, щоб…
Як скласти договір доручення Договір доручення являє собою таку угоду, в якій є дві сторони. Перша сторона - довіритель (той який довіряє), а друга - повірений (той, який буде виконувати довірену йому справу). Служить цей договір для тієї мети, щоб ви могли тільки заплатити…
Як залишити договір комісії За договором комісії перша сторона (комісіонер) здійснює деякі угоди за завданням другої сторони (комітента). Особливість його в тому, на відміну від договору доручення, що операція буде здійснювалось немає від вашого імені, а від імені того, кому…
Угоди з нерухомістю між близькими родичами Чи можуть сестри здійснювати операцію продажу і купівлі квартири? зинаидаЗаконодавство Росії не дає єдиного визначення поняття «близькі родичі». У більшості законодавчих актів, в яких воно вживається, існує застереження, що термін використовується…
Чим рента відрізняється від оренди Договір ренти та оренди - зовсім різні види угод, які часом плутають навіть фахівці. Невеликий аналіз цієї проблеми допоможе розібратися в тому, які особливості у цих способів взаємодії суб'єктів правовідносин і яку форму краще вибрати для тієї чи…
Чим відрізняється лізинг від оренди Багато компаній беруть в оренду майно, не маючи свого власного. І грамотні керівники завжди замислюються про те, що буде їм вигідніше - орендувати майно або взяти його в лізинг у лізингодавця. Звичайно, одне головне схожість у цих понять є: за майно…