Як розпоряджатися спільним майном подружжя
Все майно, яке подружжя отримало під час шлюбу вважається їх спільним. У житті цим майном доводиться розпоряджатися усіляким чином. Але раз воно загальне, то і робити це потрібно разом, спільно. Чи може один чоловік, наприклад, продати якісь речі без волі на те другого? Подібні питання періодично задаються і виявляються предметом розгляду в юридичній практиці. Законодавство надає відповідь на це питання, а в певних випадках вказує і на особливу процедуру розпорядження.
Інструкція
1 крок
Якщо ви вирішили продати, віддати в заставу або іншим чином розпорядитися нерухомістю, то поодинці це зробити не представляється можливим. Сімейний кодекс вказує, що для подібного необхідно в письмовій формі згода другого чоловіка, більш того, завірене у нотаріуса. В іншому ж випадку, орган реєструючий перехід права винесе відмову.
2 крок
Якщо ви збираєтеся реалізувати рухомі речі, то для цього також необхідна згода чоловіка / дружини. Але при цьому для угоди не потрібно його підпис і участь в договорі. Законодавством резюмується, що чоловік-продавець все робить уже за згодою другого. Продаж таких речей можна буде оскаржити, якщо покупець закрив очі на те, що чоловік заперечував або очевидно був би проти.
3 крок
Щоб виключити можливі випадки оспорювання продажу спільного майна, слід відразу укладати договір з участю обох подружжя, нехай навіть закон цього не вимагає. Така перестраховка виключить ризики і зробить майбутнє угоди більш певним як для продавця, так і для покупця.
Як скласти шлюбний договір? Щоб виключити майнові спори після розірвання шлюбу, які зазвичай випливають в тривалі судові тяжби зі сварками і скандалами вже колишнього подружжя, законом введений шлюбний договір. У ньому можна дозволити практично все, що надалі спричинить…
Як визначити яке майно подружжя загальне Якщо дві людини нарешті вирішили поєднати свій союз офіційно, то вони повинні передбачити, що за цим послідують різні наслідки і юридичного властивості. Одним з таких є спільна власність. Якщо раніше загальними для них були тільки почуття один до…
Як визначити застосовне право до відносин подружжя До відносин подружжя за розпорядженням їх майном, а також різними особистими правами можуть застосовуватися правила різних держав, в залежності від певних умов. Громадянство при цьому не буде мати визначальне значення, як наприклад, при визначенні…
Як скласти договір довірчого управління майном Договір управління майном зазвичай цікавить компанії, які володіють підприємствами, нерухомістю, акціями та ін. Щоб не реалізовувати cамостоятельно все це, але при цьому довірити його під нагляд фахівця, його віддають в довірче управління. Керуючий…
Як скласти договір довічної ренти Рента є зручним договором, щоб забезпечити постійним доходом або себе до кінця життя або ще й своїх дітей, онуків, правнуків і т.д. За таким договором власник майна (як правило, це буває нерухомість, а найчастіше - земельні ділянки) передає його…
Як ділиться майно при розлученні? Як показує практика, шлюборозлучний процес не обмежується мирним розставанням колишнього подружжя. Поряд із суперечками про розмір аліментів, місце подальшого проживання дитини, найпоширенішим в ході розлучення є питання про те, як ділиться майно…
Як подавати на розлучення? Нерідко виникають ситуації, коли шлюб не може бути продовжений в силу будь-яких обставин і вимагає його припинення. Процедура офіційного розриву сімейних уз називається розірвання шлюбу, або розлучення. Як подавати на розлучення, які способи і…
Як розлучитися, якщо є дитина? Офіційно шлюб припиняє своє існування після розлучення. Розірвання його може бути здійснено через будь-який часовий проміжок після ув'язнення, обопільна згода подружжя при цьому не є обов'язковою умовою для припинення шлюбу. Відповідь на питання, як…
Чим відрізняється договір поставки від договору купівлі-продажу При укладанні комерційних угод важливо вибрати правильну форму договору. Це дозволить точно відобразити суть укладання відповідної угоди, прописати певні права та обов'язки сторін. У торгівлі різні види договорів часто підміняються один одним, і це…
Частка у власності у несовершенолетних дитини. Здравствуйте! Хотілося б отримати консультацію з наступного питання. Я 05.07.2014 року купила у власність малолітньої дочки (3 роки) 7 / 16долей (16,32м2) в 1комн.квартіру. Потім 14.07.2014 року подала до органу опіки документи для отримання дозволу…
Продаж частки в квартирі Наскільки законна продаж частки в квартирі, яка була придбана у власність? Виділити частку в квартирі, тобто влаштувати окремий вхід можливості, природно, немає. Власником іншої частки є неповнолітня дитина. Безматерних Г.ПДобрий день! Стаття 250.…
Продати квартиру Вирішили продати квартиру, але 1/6 частка в ній належить неповнолітній дитині, хоча він там ніколи не прожівал.Мать дитини згодна на грошову компенсацію долі.Что потрібно для подання заяви до органу опіки: її письмова згода, підтвердження наявності…
Угоди з нерухомістю між близькими родичами Чи можуть сестри здійснювати операцію продажу і купівлі квартири? зинаидаЗаконодавство Росії не дає єдиного визначення поняття «близькі родичі». У більшості законодавчих актів, в яких воно вживається, існує застереження, що термін використовується…
Угоди з нерухомістю за участю неповнолітніх громадян. Здравствуйте. Підкажіть будь ласка, щоб отримати дозвіл в органів опіки на продаж частки дитини (10 років), необхідний попередній договір купівлі продажу. Ми зробили договір що купуємо у батьків квартиру. Але в опіці сказали що не можна здійснювати…
Як продати квартиру На перший погляд продаж квартири може здатися не надто обтяжливим процесом. Однак на ділі виявляється, що дана процедура вимагає обліку безлічі формальностей, недотримання яких здатне поставити угоду під загрозу зриву. Всілякі підводні камені,…
Чим відрізняється опіка від піклування Допомога особам, які в силу свого психічного здоров'я або віку не можуть жити самостійно, поширена у всьому цивілізованому світі. І Росія в цьому сенсі не є винятком: опіка та піклування - дві основні форми влаштування неповнолітніх, а також осіб,…