Здрастуйте, Заріна!
Правом скористатися материнським (сімейним) капіталом можуть скористатися: 1) жінки, які народили (усиновили) другої дитини починаючи з 1 січня 2007 року- 2) жінки, які народили (усиновили) третьої дитини або наступних дітей починаючи з 1 січня 2007 року, якщо раніше вони не скористалися правом на отримання підтримки за допомогою використання коштів материнського капіталу. При цьому зверніть увагу, що місце реєстрації, а також місце фактичного проживання Вас і ваших дітей не має значення.
Якщо ви відноситеся до однієї з цих категорій, ви маєте право, в тому числі і на поліпшення житлових умов шляхом:
1) придбання (будівництва) житлового приміщення за допомогою будь-якого який не суперечить закону договору, тобто купівлі-продажу квартири, частки квартири, кімнати шляхом безготівкового перерахування зазначених коштів або фізичній особі (власнику), або організації-власнику, або будівельної організації, або кредитної організації, що надала за кредитним договором (договором позики) грошові кошти на придбання (будівництво) -
2) будівництва, реконструкції та індивідуального житлового будівництва (окремо розташованої житлового будинку), що здійснюються громадянами без залучення будівельних організацій шляхом перерахування зазначених коштів на банківський рахунок особи, яка отримала сертифікат за наявності всіх необхідних документів.
Заява про розпорядження за вказаними напрямками Ви зможете подати в будь-який час після того, як Вашій другій дитині виповниться три роки.
Відповідно до чинного законодавства, до досягнення Вашим другою дитиною 3-річного віку безпосередньо скористатися коштами материнського капіталу для придбання житла Ви не зможете.
Однак Ви можете поступити таким чином: звернутися в банк за іпотечним кредитом на придбання житлового приміщення. Материнський капітал може бути використаний в якості початкового внеску (якщо ви зберетеся купувати, наприклад, будиночок в тій же селі, і його ціна буде практично дорівнює сумі материнського капіталу, то цей початковий внесок може бути єдиним). Тобто, зараз Ви можете укласти з кредитною організацією (банком) договір позики для придбання житлового приміщення. Погасити заборгованість перед банком Ви зможете коштами материнського капіталу вже зараз, тобто через 2-3 місяці після звернення до Пенсійного фонду РФ.
Якщо раніше Вами вже було отримано позитивне рішення про видачу сертифіката на материнський капітал, процедура займе трохи більше 2-х місяців (якщо немає - 3).
Також, якщо ви вирішите купувати будинок, а не квартиру, слід пам'ятати: Будинок повинен мати статус об'єкта індивідуального житлового будівництва, у продавця на нього повинні бути всі відповідні документи. При цьому будинок повинен знаходитися на землі призначеної для будівництва, тобто територія Садових товариств для цих цілей не підходить, Вам у цьому випадку варто звернути увагу на територію сільських і дачних поселень.
Якщо Ви не належите до категорії жінок, які можуть скористатися материнським (сімейним) капіталом, Ви також можете звернутися в Адміністрацію Вашого району із заявою про поліпшення житлових умов.
Бажаю удачі!
Джерело:
https://up74.ru/stuff/kolosovskij-andrej-valerevich/materinskij-kapital-kak-im-vospolzovatsja/
Різниця у віці між першою та другою дитиною і материнський капітал
Термін дії закону про материнський капітал
Чи можна отримати квартиру на кошти материнського капіталу
Отримання іпотечного кредиту з використанням материнського капіталу
Розселення старого житла.
Програми з надання житла молодій сім'ї в ростовської області.
Шляхи поліпшення житлових умов для матері - одинаки.
Поліпшення житлових умов в Новосибірськ
Можливість дострокового використання материнського капіталу.
Як можна використовувати материнський капітал?