Можливості отримання субсидій на житло для матерів-одиначок.

Привіт Світлана!

На жаль, будь-які пільги для матерів-одиначок та їхніх дітей в Житловому законодавстві РФ не передбачені. Відповідно до чинного Житловим кодексом РФ, самотні матусі прирівнюються у своїх правах до повних сім'ям, і можуть покращувати свої житлові умови самостійно, або за допомогою держави, якщо будуть визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов відповідно до ст.51 Житлового кодека РФ. І ніяких інших соціальних виплат або субсидій, які можна використовувати для поліпшення житлових умов, для матерів-одиначок не існує (хіба що материнський капітал на другу дитину, знову ж на загальних підставах).

Судячи з усього, надії на допомогу держави у Вас було мало, і Ви оформили іпотечний кредит в комерційному банку на загальних умовах. Міркувати про це вже марно, але Ви поквапилися.

Розпорядженням Уряду Російської Федерації від 25 грудня 2008 N 1996-р на 2011-2015 р.р. розроблена федеральна цільова програма "ЖИТЛО".

В рамках цієї програми в Тюменській області на 2011-2015 р.р. буде діяти підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей", скориставшись якою, Ви могли б отримати соціальну виплату на придбання житла або будівництва індивідуального житлового будинку, в тому числі за допомогою іпотечного кредитування. Тим більше, що дві необхідні умови участі в підпрограмі (вік і власна платоспроможність ), у Вашому випадку виконуються. Вам достатньо було б отримати підтвердження того, що Ваша сім'я потребує поліпшення житлових умов та звернутися до органу місцевого самоврядування для включення сім'ї в список учасників підпрограми. Це практично єдиний реальний шлях на отримання відповідної соціальної виплати від держави ( існує ще аналогічний спосіб звернутися до Фонду «Обласний фонд розвитку житлового будівництва Тюменської області» за отриманням субсидії або позики на будівництво або придбання житла, після постановки на облік як потребує поліпшення житлових умов в органі місцевого самоврядування за місцем реєстрації)

І хоча, у Вас вже оформлений іпотечний кредит, я б порадила Вам все ж звернутися за роз'ясненнями з приводу підпрограми «Забезпечення житлом молодих сімей» в місцеву адміністрацію.

Але повинна попередити, у мене особисто є сумніви щодо того, що тепер участь у цьому проекті для Вас можливо.

Поясню, з чим мої сумніви пов'язані.

У суб'єктів Федерації, порядок надання соціальних виплат молодим сім'ям у рамках участі в підпрограмі регламентується місцевими законодавчими актами та умови отримання субсидій в різних регіонах країни трохи відрізняються.

Для Тюменської області, таким документом є Постанова уряду Тюменської області №78-п від 23.03.2011 р «Про затвердження Положення про порядок надання соціальних виплат молодим сім'ям на придбання житлового приміщення або будівництво індивідуального житлового будинку»

У даній постанові вказуються цілі, на які може бути використана соціальна виплата:

а) для оплати ціни договору купівлі-продажу житлового приміщення-
б) для оплати ціни договору будівельного підряду на будівництво індивідуального житлового будинку-
в) для сплати початкового внеску при отриманні житлового кредиту, у тому числі іпотечного, або житлової позики на придбання житлового приміщення або будівництво індивідуального житлового будинку-
г) для здійснення останнього платежу в рахунок сплати пайового внеску в повному розмірі, у випадку якщо молода сім'я або один з подружжя в молодій сім'ї є членом житлового, житлово-будівельного, житлового накопичувального кооперативу (далі - кооператив), після сплати якого житлове приміщення переходить у власність цієї молодої сім'ї.

Як бачите, тут відсутня формулювання про можливість направити отриману субсидію на погашення іпотечного кредиту, хоча в інших регіонах таке використання цільових коштів допускається, і навіть допускається погашення боргових зобов'язань і відсотків за допомогою виділених коштів.

До того ж, умова про придбання житла розміром загальної житлової площі, згідно з встановленими вимогами підпрограми, 42 м.кв. для сім'ї чисельністю 2 особи (молоде подружжя або 1 молодий батько й дитина), не дотримано. У Вашому випадку придбана квартира трохи меншої площі 39 кв.м. (Це якщо не вважати Вашу маму).

І найголовніше, питання про застосування до Вашої сім'ї поняття «потребує поліпшення житлових умов» з урахуванням набутого в іпотеку житла. З Вашого листа не зовсім зрозуміло, придбана квартира загальною площею 39 кв.м. у вас єдина, або Ваша мати проживає окремо і все таки має свою житлоплощу. Справа в тому, що враховуючи вже придбане за допомогою іпотеки житло, Вам можуть відмовити в постановці на облік.

У кожному разі, звернутися до Департаменту житлової політики Вашого міста буде корисно.

Наводжу контактну інформацію:

Адміністрація міста Тюмені
Департамент житлової політики

ВІДДІЛ ПО РОБОТІ З молодими сім'ями

вул.Урицького, 28/1, г.Тюмень, 625036, т їв .: (3452), 29-78-53, 29-78-55, Е-mail: [email protected]

В даний час федеральна цільова програма "Житло" на 2011-2015 р.р., в рамках якої діє підпрограма "Забезпечення житлом молодих сімей", затверджена Постановою Уряду РФ від 17.12.2010 р №1050.

Консультації проводяться понеділок, вівторок, четвер з 17-00 по 18-30 адресою: м Тюмень, вул. Мельникайте, д.74, актовий зал.

Думаю, тут вам детально відповідять на всі питання, що стосуються конкретно Вашої ситуації.

Бажаю удачі!

Джерела:

https://tyumen-city.ru/vlast/administration/departaments/kpg/programma-obespecenie-jilyem-molodih-semei/

https://tyumen-city.ru/win/download/5916/