Порядок нарахування та повернення майнового податкового відрахування
Здравствуйте.
Які податкові виплати за придбане житло? Я здав всі документи.
Яку суму мені повернуть? Якщо я правильно розумію, загальну суму вартості квартири, придбаної в споруджуваному будинку (багатоповерхівці) по іпотеці, множимо на 13% і ділимо на 100? Чи я помиляюся?
Заздалегідь дякую.
Кирило
Здрастуйте, Кирило.
На повернення майнового податкового відрахування, згідно з чинним законодавством Російської Федерації, має право будь-який громадянин, який отримує у власність квартиру, будинок або земельну ділянку. Мета повернення грошей - допомогу в поліпшенні що вже має житла або фінансова підтримка при купівлі нового.
Дана норма прописана в 220 ст. Податкового кодексу Російської Федерації, де чітко вказується, що розмір майнового податкового відрахування складає суму прибуткового податку, яка сплачувалася при придбанні житла. Виходить, що держава зобов'язується Вам повернути 13% від вартості житла (про це трохи нижче).
Виплата майнового податкового відрахування не передбачається в тому випадку, якщо:
- квартира була придбана у взаємозалежних осіб, у ролі яких можуть виступати подружжя, діти, батьки, роботодавець;
- покупець вже користувався своїм правом на майнове податкове вирахування (надається всього один раз).
Як розраховується майновий податкові відрахування?
Отже, для того щоб розрахувати розмір майнового податкового відрахування, необхідно взяти до уваги два основних аспекти: вартість житла і розмір прибуткового податку. Як було сказано раніше, надається право на повернення 13% від вартості придбаного Вами житла. Однак максимальна сума на майновий податкові відрахування не може перевищувати 2-х млн. Руб. Це означає, що максимальною сумою вирахування до повернення на сьогоднішній день можуть бути 260 тис. Руб. (Це 13% від 2-х млн. Руб.). До речі, якщо житло було придбано до 2008 р, то розмір відрахування зменшується вдвічі, тому до цього року максимальна сума на покупку житла була позначена 1-му млн. руб. Ваш алгоритм розрахунків повністю вірний. Саме за такою схемою Ви зможете розрахувати суму майнового податкового відрахування, покладеного до повернення.
Є ще одна суттєва обставина: повернути можна не більш, ніж Вами було перераховано до бюджету. Наприклад, працюючи офіційно, Ви відраховуєте 13% прибуткового податку з заробітної плати. Ось і повертати будуть в межах цих сум (наприклад, якщо прибуткового податку Ви віддали 50 тис. За рік, то й назад отримаєте рівну суму), однак отримувати гроші можна протягом декількох років, поки не буде повернута вся сума цілком, т.е . якщо Ви купили квартиру зовсім недавно і маєте невелику заробітну плату, повернення податкового вирахування може розтягнутися на роки. Якщо житло було куплено кілька років тому (наприклад, в 2012 р), але документи на повернення майнового податкового відрахування Ви подали тільки зараз, то отримати гроші можна буде не більше ніж за три останніх роки (2012, 2013, 2014). Прибутковий податок за 2015 можна буде отримати тільки в 2016-му р, тому залишок вирахування переноситься на наступний рік.
Останній нюанс: якщо житло було куплено за іпотечною програмою до 2014 р, від суми прибуткового податку з сплати іпотечних відсотків, нічого відніматися не буде, гроші будуть повернуті в повному обсязі. Якщо житло оформлено в іпотеку після 2014, то відрахування за відсотками буде обмежений 3 млн. Руб. Виходить, що з іпотечних відсотків за квартиру вартістю 3 млн. Руб. повернуть 390 тис. податкового відрахування (13% від 3-х млн. руб.).
З повагою, Наталія.
About
Як отримати статус матері - одинаки? у мене є син йому 9 років, два роки тому помер мій цивільний чоловік, зараз я вагітна другою дитиною .Я хочу знати чи є я матір'ю одиначкою, якщо так то що для цього потрібно сделать.чтоби отримувати від держави допомогу на даний момент я працюю .…
Пільги для матерів одинаків в краснодарському краї. Здравствуйте! Я мама одиночка виховую трьох річну доньку, при цьому ще на 5 місяці вагітності, у шлюбі не перебуваю, проживаю з донькою, в сёмной кімнаті так як свого житла не маю, допомоги чекати не від кого, на роботу не беруть, проживаю в м…
Виплата дитячого допомоги Здравствуйте! Я мати-одиначка, проживаю в Забайкальському краї г.Чіта, моїй дитині 8 років. Скажіть, будь ласка, як часто я повинна подавати документи на отримання дитячого допомоги, якщо сума моєї з / п дозволяє мені отримувати цю допомогу. Спасибі…
Як отримати квартиру тим, хто вже давно стоїть у черзі на житло Я одинока мати дочки 15 років (у св-ве про народження прочерк) стою в черзі в адміністрації на отримання житла 20 років. Чи маю я право на першочергове отримання житла. Є ще 2 дорослих сина. Грибова Алла ОлександрівнаЗдрастуйте Алла…
Підпрограма "забезпечення житлом молодих сімей в Ставропольському краї на 2010 - 2012 роки" Здрастуйте, я є матір'ю одиначкою, мені 24 роки, чи діє програма Забезпечення молодих сімей в Ставпорольском краї? Я прописана в г.Железноводск але не проживаю за мету проживання можу я взагалі приймати участь в цій програмі? Чи можу я придбати…
Право на житлову субсидію. Я батько одинак чи можу я отримати субсидію на поліпшення житла? У мене двоє дітей, дружина померла. владимирОтримати від держави певну кількість грошей на купівлю житла - справа важлива і потрібна. Неприємність полягає тільки в одному - дають…
Житло матерям одиначкам здрастуйте мене звуть анастасія мені 21 рік, я мати одиначка. я приватний підприємець, робочих місяців всього 9. живу на квартирі по прописки на 60 квадратних метрів прописано 9 осіб. можливо-чи в моєму випадку допомогу від держави? в якому розмірі?…
Як розрахувати податок на прибуток За рахунок податку на прибуток поповнюється бюджет держави. Після того, як в Росії був прийнятий новий Податковий кодекс, ставка податку на прибуток змінилася. Проте цього року ніяких змін в Податковий кодекс вносити не планується, так що налогія на…
Як розрахувати податок на автомобіль У багатьох з нас є автомобілі. Для декого це просто засіб пересування, для когось це вірний друг або спосіб утвердитися в суспільстві. Але чи багато хто власники машин знають, як розраховується податок на автомобіль? А це, між іншим, не менш…
Як розрахувати пдв Багато підприємств, які знаходяться на загальній системі оподаткування, стикаються з ПДВ. Вони повинні сплачувати до бюджету суму податку, що нараховується на вартість придбаних благ (товарів). Розрахунок ПДВ і порядок проведення цієї процедури…
Як розрахувати транспортний податок Платити податки це не найприємніше і бажане подія в житті кожної людини. Найчастіше це робиться з великим небажанням, а багато усіма силами і всілякими хитрощами намагаються якось викрутитися, щоб уникнути сплати, або хоча б частково її зменшити.…
Деякі аспекти участі в програмі "житло" 2011-2015 р.р. Яку частину від виділеної субсидії за програмою "Житло" повинна сплатити Я, якщо являюсь матір'ю-одиначкою і виховую одну дитину? Левандівська Ганна МихайлівнаЗдравствуйте!Розпорядженням Уряду Російської Федерації від 25 грудня 2008 N 1996-р на…
Пільги для індивідуального підприємця є опікуном Являюсь опекуном.Откриваю ІП, чи є пільги по податком і в пенсійному фонді? Прохор КузнєцовЗдрастуйте, Прохор! Деякі види пільг дійсно передбачені Російським законодавством для опікунів та піклувальників.З боку пенсійного фонду, пенсіонери-опікуни…
Які податки потрібно платити з авторської винагороди При отриманні винагороди за договором про відчуження виключних прав які податки повинна заплатити я, як правовласник і автор? Марія Здрастуйте, Маріє!Порядок укладення та виконання договору про відчуження виключного права детально прописаний в ст.…
Особливості поділу витрат на прямі і непрямі Добрий день. Розкажіть, будь ласка, навіщо витрати діляться на прямі і непрямі? ЮліяЗдрастуйте, Юлія.При поділі прямих і непрямих витрат завжди багато спірних моментів, адже організації через матеріальної вигоди прагнуть більше витрат віднести до…
Сплата податків при здачі житла в оренду здавала квартиру з листопада 2011 року по травень 2012.когда треба було платити податок? людмилаПривіт Людмила! Ймовірно, ви повинні подати декларацію до 30 квітня 2013 року.Скільки платитиОтримана орендна плата є доходом, який за законом…
