Деякі аспекти участі в програмі "житло" 2011-2015 р.р.

Здравствуйте!

Розпорядженням Уряду Російської Федерації від 25 грудня 2008 N 1996-р на 2011-2015 р.р. розроблена федеральна цільова програма "ЖИТЛО".

Загальна основна мета цієї програми - забезпечення доступним житлом категорій громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

Ви, як мати-одиначка, яка виховує одну дитину, швидше за все, можете розраховувати на участь у регіональній подпрограмме "Забезпечення житлом молодих сімей".
На жаль, Ви не вказали, в якому суб'єкті Російської Федерації Ви проживаєте. Тому можу дати приблизний відповідь на Ваше питання і роз'яснити суть програми.

Підпрограма «Забезпечення житлом молодих сімей" федеральної цільової програми "Житло" на 2011-2015 роки передбачає надання молодим сім'ям соціальних виплат для придбання житла або будівництва індивідуального житлового будинку.

Соціальні виплати можуть направлятися як на придбання житла за договором купівлі-продажу, так і на сплату пайових внесків, якщо сім'я є членом в житлово-будівельного кооперативу, або сплату першого внеску в разі придбання житла за допомогою іпотечного житлового кредитування, також на погашення кредиту або сплату відсотків за кредитами, вже оформленим з метою придбання житлових приміщень.

При цьому, в програмі не фігурує понятті «мати-одиначка». Жінка виховує дитину сама розглядається як неповна сім'я, що складається з одного молодого батька і одного і більше дітей.

Для участі в підпрограмі необхідно виконання обов'язкових умов:

а) вік на день прийняття рішення про включення молодої сім'ї - учасниці програми в список претендентів на отримання соціальної виплати в планованому році не перевищує 35 років (до фактичного досягнення 36 років);

б) визнання сім'ї потребує поліпшення житлових умов відповідно до законодавства;

в) наявність у сім'ї доходів або інших коштів, достатніх для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір наданої соціальної виплати.

Розрахунок розміру субсидії проводиться виходячи з норми загальної площі житлового приміщення, встановленої для сімей різної чисельності, кількості членів молодої сім'ї та нормативу вартості 1 кв. м загальної площі житла по відповідному муніципальному освіті.

Середня вартість житла, яка приймається при розрахунку розміру субсидії, визначається за формулою:

СТЖ = Н х РЖ, де

СТЖ - середня вартість житла, яка приймається при розрахунку розміру субсидії.

Н - норматив вартості 1 кв. м загальної площі житла з муніципального освіти, встановлюється органом місцевого самоврядування, цей норматив не повинен перевищувати середню ринкову вартість 1 кв. м загальної площі житла за суб'єктами Російської Федерації, яка визначається уповноваженим Урядом Російської Федерації федеральним органом виконавчої влади.

РЖ - розмір загальної площі житлового приміщення, який визначається відповідно до вимог підпрограми.

Розмір загальної площі житлового приміщення, з урахуванням якої визначається розмір субсидії для сім'ї чисельністю 2 особи (молоде подружжя або 1 молодий батько й дитина), становить - 42 кв. м.

Розмір субсидії по регіонах РФ може відрізнятися.

Оскільки, Ви не уточнили місце проживання, наведу цифри по нашій Волгоградської області.

По Волгоградській області соціальна виплата повинна скласти не менше:

50 відсотків від розрахункової (середньої) вартості житла - для молодих сімей, які мають одного або двох дітей;

60 відсотків від розрахункової (середньої) вартості житла - для молодих сімей, які мають трьох і більше дітей, а також для неповних молодих сімей, що складаються з одного молодого батька і однієї дитини і більше.

Соціальна виплата формується за рахунок коштів федерального, обласного та місцевого бюджетів. Частка соціальної виплати за рахунок коштів місцевого бюджету становить не менше 5 відсотків, частка обласного бюджету з урахуванням субсидій з федерального бюджету, залежно від складу сім'ї, становить не більше 40, 45 і 55 відсотків розрахункової вартості житла.

У разі використання соціальних виплат на погашення основної суми боргу та сплату відсотків за кредитами або позиками для придбання житла або будівництва індивідуального житлового будинку, розмір соціальних виплат обмежується сумою залишку основного боргу та залишку заборгованості з виплати відсотків за користування кредитом або позикою.

Таким чином, на придбання житла у Волгоградській області, Ви отримали б 60% від розрахункової середньої вартості житла. Решта 40% розрахункової середньої вартості, відповідно, Ви зобов'язані були б сплатити самостійно.

Повторюся, що наведені цифри - для Волгоградської області.

Саме встановлені процентні співвідношення соціальних виплат у своєму регіоні Ви можете дізнатися в адміністрації муніципального освіти, за місцем реєстрації, або в Комітеті з житлової політики, в Комітеті у справах молоді.

Якщо Ви розраховуєте на участь в підпрограмі, Вам доведеться звернутися до зазначених органів для взяття на облік та надання необхідних документів. Там же ж Ви можете отримати повну інформацію по цікавить Вас.

Враховуйте також, що розмір субсидії розраховується від середньої розрахункової вартості житла, тому залишок коштів, які реально доведеться сплатити Вам самостійно, може відрізнятися і в процентному співвідношенні, в перерахунку на реальну ринкову вартість житла, що купується.

Джерела:

https://stroi.mos.ru/nrmdocs/d201dr618767m429.html

https://volganet.ru/irj/servlet/prt/portal/prtroot/docs/guid/10a31f63-c206-2e10-2a95-f5c4519625a0