Як продати квартиру?
Продавати - це мистецтво. Щоб не мучитися з продажем Вашого житла, прочитайте рекомендації нижче. Використовуючи їх, Ви зможете віддати свою квартиру в хороші руки швидше і, можливо, дорожче.
Інструкція
1 крок
Підготуйте квартиру.
Вивезіть з квартири всю громіздку меблі. Це створить ефект більшої площі. Кімната здасться довшою і ширшою, а стелі вище. З двох однакових кімнат покупець вибере ту, в якій менше меблів. Чи не затівайте великий ремонт перед продажем, а косметичний зробити варто. Більше увагу приділіть санвузлам. Розберіть балкон від зайвих речей перед продажем, а не перед переїздом. Покупець повинен оцінити вид з лоджії, для багатьох це досить важливий момент.
2 крок
Правильно вибирайте час для показу.
Якщо квартира виглядає прийнятно, то краще призначати зустріч в денний час доби. Якщо ж належного ремонту в ній немає, то краще підійдуть вечірні години. При світлі ламп тріщини в стінах, стелі і брудні шпалери будуть помітні менше. Постарайтеся призначати "оглядини" в той час, коли на дорогах немає пробок, і клієнтові буде найпростіше дістатися до місця призначення.
3 крок
Шукайте індивідуальний підхід.
Зустрічати приїхали подивитися квартиру найкраще не в халаті, а в більш суворої одязі. Вона налаштує на діловий лад. Аргументи за покупку квартири повинні бути різними для чоловіка і жінки. Але якщо квартиру дивиться пара, то орієнтуйтеся на жінку, її думка, як правило, більш вагомо. Парі з дитиною розкажіть про парках і дитячих майданчиках, молодятам - про клубах і ресторанах, а літнім людям - про тишу району та криміногенній обстановці. Але пам'ятайте, що брехати, навіть у дрібницях, не треба. І не забувайте про безпеку - цінні речі краще сховати, щоб не виявити їх пропажу після відходу потенційних покупців.
Як здати квартиру? Тільки з першого погляду здається, що здати квартиру набагато простіше, ніж зняти. Аж ніяк ні. При здачі квартири в оренду, необхідно керуватися декількома правилами, якщо ви хочете, щоб ваша житлоплоща залишилося в цілості й неушкодженості і не…
Як прикрасити квартиру картинами Повісити картину іноді нітрохи не простіше, ніж намалювати її, адже при цьому теж необхідно зберегти тонкий баланс простору, кольору і пропорцій. Будь господар художньої галереї, працівник музею або дизайнер можуть сказати, що надзвичайно важливий…
Як зробити знімну квартиру затишною Багато хто стикався з такою проблемою, що доводилося знімати житло, і обстановка в цьому будинку не завжди радує око. Як же без ремонту зробити квартиру свіжою і затишною?ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крок У цьому питанні допоможуть…
Як оцінити квартиру Ви готуєтеся продати квартиру? Або купити? Може обміняти? Вам потрібно визначити її ринкову вартість? Зробити це самостійно не так складно.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крокВізьміть будь-яку газету або увійдіть, де публікуються оголошення…
Як зняти квартиру Зняти квартиру не так просто, особливо у великому місті. А зробити це швидко ще важче. Інструкція нижче допоможе вам у цьому питанні.ІнструкціяРівень складності: Нескладно1 крокВизначтеся з квартирою.У першу чергу визначитеся, в якому районі ви…
Як підготувати квартиру до здачі в оренду? Перш ніж здавати квартиру, необхідно прислухатися до рекомендацій провідних фахівців у сфері нерухомості. Тим самим, ви зможете уникнути більшості помилок, що здійснюються орендодавцями, а також здати свою житлоплощу максимально…
Як вибрати штори в квартиру Коли хочеться освіжити квартиру, виникає важливе питання: як вибрати штори? Дизайнерам відомо, що вдало покроенние штори можуть приховати багато недоліків, а також підкреслити достоїнства. Кілька важливих порад на цю значущу тему, як вибрати штори,…
Як взяти іпотеку без початкового внеску. Програма під заставу наявного у власності житла. Іпотечний кредит без початкового внеску може стати реальною можливістю покупки квартири для тих, хто не може дозволити собі виплату великої суми грошей одноразово. Один з найпоширеніших способів, які пропонують банки - це кредит під заставу наявного…
Компенсація за вартість квартири для інваліда першої групи здрастуйте, у мене така ситуація я інвалід-візочник 1 ї групи, для забезпечення собі доступного середовища купив квартиру, чи покладена мені компенсація від держави? чув що дають субсидію на покупку квартири, чи можливо її отримати в даній ситуації?…
Хто проводить ремонт електропроводки в приватизованій квартирі? Хто проводить ремонт електропроводки в приватизованій квартирі? Пропала напруга і струм в силовій проводці. Електрик прверіл електрічесекій щит і сказав що несправність в проводці в самої квартири і що даний ремонт роблять власники самостійно.…
Чи можна продати квартиру з заборгованістю? Є приватизована двокімнатна квартира. Прописані три особи. Задолжность по компослуги 370 тисяч рублів! Чи можу розміняти квартиру на дві однокімнатні і борг поділити навпіл! обидві сторони узгоджені. Тинакергіна Світлана МиколаївнаЗдрастуйте,…
Чи можна прописати чоловіка в свою квартиру без згоди прописаних, але не проживають у цій квартирі дітей. Я недавно вийшла заміж. У мене прописані дочка і внук, які проживають у чоловіка вдома, не з нами. У нас велика квартплата. Чоловіка потрібно якось зареєструвати (він не місцевий). Діти проти його прописки. Тільки нам потрібно оформити медичний…
Чи потрібно виписуватися після продажу квартири? Я хочу продати квартиру синові, потрібно мені виписуватися з квартири? ЛюціяЗдрастуйте, Люція!Фактично і номінально власники квартири при її продажу повинні знятися з реєстраційного обліку, тобто, просто кажучи, виписатися з своєї вже проданої…
Продати квартиру Вирішили продати квартиру, але 1/6 частка в ній належить неповнолітній дитині, хоча він там ніколи не прожівал.Мать дитини згодна на грошову компенсацію долі.Что потрібно для подання заяви до органу опіки: її письмова згода, підтвердження наявності…
Виписати з приватизованого житла Буду коротким. Будинок визнали аварійним. Отримали однокімнатну квартиру з колишньою дружиною. Приватизації мені відмовили так як пройшла приватизація в 1994 році. дружина приватизувала квартиру і тепер загрожує продати її в місці зі мною. Нові…
Чим відрізняється студія від квартири Кожна людина прагне до комфортного і зручного життя, і матеріальна складова в цьому процесі часом відіграє дуже важливу роль. На реченні сучасних забудовників все частіше з'являється така форма нерухомості, як «студія». Чим вона відрізняється від…