Здрастуйте, Олена!
В рамках Федеральної цільової програми «Житло» на 2011-2015 роки, Постановою Уряду Ульяновської області від 30.08.2010 № 31-281-П затверджена обласна цільова програма «Забезпечення житлом молодих сімей» на 2011-2015 роки.
Відповідно до Паспортом програми, учасниками програми з поліпшення житлових умов можуть стати сім'я, яка постійно проживає на території Ульяновської області, при виконанні трьох умов:
- вік подружжя в сім'ї не перевищує 35 років, (або неповна сім'я, що складається з одного молодого батька, вік якого не перевищує 35 років);
- визнання сім'ї потребує поліпшення житлових умов;
- наявність у молодої сім'ї додаткових коштів - власних коштів або коштів іпотечного житлового кредиту або позики, необхідних для оплати придбаного житлового приміщення.
Для програми під потребують поліпшення житлових умов розуміються молоді сім'ї, поставлені на облік як потребують поліпшення житлових умов до 1 березня 2005 року, а також інші молоді родини, визнані такими, що потребують поліпшення житлових умов відповідно до підставами, викладеними у ст. 51 ЖК РФ.
Згідно п.2 ст.51 ЖК РФ громадянами, які потребують поліпшення житлових умов, можуть бути визнані громадяни, які є наймачами житлових приміщень за договорами соціального найму або членами сім'ї наймача жилого приміщення за договором соціального найму або власниками житлових приміщень або членами сім'ї власника житлового приміщення і забезпечені загальною площею житлового приміщення на одного члена сім'ї менше облікової норми.
Облікової нормою площі житлового приміщення (далі - облікова норма) є мінімальний розмір площі житлового приміщення, виходячи з якого визначається рівень забезпеченості громадян загальною площею житлового приміщення з метою їх прийняття на облік в якості нужденних у житлових приміщеннях (п.4 ст.50 ЖК РФ ). Облікова норма встановлюється органом місцевого самоврядування.
Облікова норма житлового по Ульяновської області встановлена в розмірі 12 кв.м на людину.
У Вашій родині на одне члена сім'ї припадає 40/4 10 кв.м, що нижче встановленої норми.
Таким чином, за віком та потребу в поліпшенні житлових умов Ви потрапляєте під критерії відбору учасників програми.
Що стосується власних коштів, необхідних родині для участі в програмі, сума коштів визначається виходячи з таких розрахунків.
Сім'ї-учасники програми отримують свідоцтво на право отримання соціальної виплати на придбання житлових приміщень або будівництво об'єкта індивідуального житлового будівництва.
Соціальна виплата надається сім'ї, що має одну дитину і більше, в розмірі не менее40 відсотків розрахункової (середньої) вартості житла.
Розмір необхідної площі житлового приміщення, з урахуванням якої визначається розмір соціальної виплати, для сім'ї чисельністю три і більше осіб, становить по 18 кв. м на одну людину.
Тобто, на Вашу родину необхідно буде купувати житло площею не менше 72 кв.м.
Розрахункова (середня) вартість житлового приміщення, що використовується при визначенні розміру соціальної виплати (СТЖ), визначається за формулою:
СТЖ = Н x РЖ,
де:
Н - норматив вартості 1 кв. м загальної площі житлового приміщення з муніципального утворення Ульяновської області;
РЖ - розмір загальної площі житлового приміщення, який визначається відповідно до цієї Угоди.
Помноживши 72 кв.м на нормативну вартість 1 кв.м житлового приміщення, і розрахувавши 60% від отриманого результату, Ви отримаєте суму, яку повинні будете самостійно виплатити за рахунок власних або позикових коштів. Можливість виплатити дану суму Ви повинні будете обґрунтувати документами про джерела доходу сім'ї.
Якщо, Ваші приблизні розрахунки показують, що сім'я подужає таку суму, зверніться до територіального відділення Управління житлової політики за більш детальною інформацією щодо порядку оформлення документів.
Бажаю удачі!
Джерела:
https://consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p672
https://law.ulgov.ru/news/4922.html
https://fcpdom.ru/sub.php?p=3
Додатково по темі: images.yandex.ru
Розселення старого житла.
Поліпшення житлових умов для молодої сім'ї.
Житло сиротам
Хто має право стати на чергу щодо поліпшення житлових умов
Деякі аспекти участі в програмі "житло" 2011-2015 р.р.
Потреба в поліпшенні житлових умов для молодих сімей.
Проблема житла для матері-одиначки.
Програми з надання житла молодій сім'ї в ростовської області.
Шляхи поліпшення житлових умов для матері - одинаки.
Поліпшення житлових умов для матерів-одиначок, що мають сільську прописку.
Можливості вирішення житлового питання для матері-одиначки.
Можливості поліпшення житлових умов матері-одиначки.
Житлові проблеми одиноких матерів.