Програма "Молодій родині - доступне житло" - це цільова федеральна програма забезпечення житлом молодих сімей. Учасником такої програми може стати молода сім'я, вік подружжя в якій не перевищує 35 років, або неповна сім'я, що складається з одного молодого батька (до 35 років). При цьому крім постановки на облік як "нужденних", Ваша родина повинна мати доходи, достатні для отримання іпотечного житлового кредиту або позики на ринкових умовах. Тільки в цьому випадку Ви можете розраховувати на участь у програмі і отримання державної субсидії на житло.
Дана субсидія може бути використана на:
-придбання житла;
-будівництво індивідуального житлового будинку;
-сплату початкового внеску при отриманні іпотечного житлового кредиту;
-погашення основної суми боргу та сплату відсотків за іпотечними кредитами, отриманими раніше, ніж була отримана субсидія;
-здійснення останнього платежу в рахунок сплати пайового внеску молодою сім'єю, яка є членом житлового накопичувального кооперативу і для якої кооперативом придбане житлове приміщення.
Держава надає субсидію на придбання житла в розмірі 35% для молодих сімей без дітей, якщо вік подружжя не перевищує 30 років, і 40% при наявність одного або більше дітей.
Розрахувати вартість житла можна наступним чином: помножити метражних норматив (для сім'ї з 2 осіб становить 42 кв.м., для сім'ї чисельністю 3 і більше осіб - по 18 кв.м. на кожного члена сім'ї.) На норматив вартості 1 кв.м .
Увага! Норматив вартості кв.м. встановлюється Мінрегіоном окремо по кожному муніципальному освіті!
Для участі в програмі насамперед Вам необхідно подати заяву (у 2 примірниках, тому що один примірник повертається заявникові з зазначенням дати прийняття заяви та доданих до неї документів) до органу місцевого самоврядування за місцем постійного проживання і прикласти пакет необхідних документів:
middot- документи, що засвідчують особу кожного члена сім'ї;
middot- свідоцтво про шлюб (на неповну сім'ю не поширюється);
middot- документ, що підтверджує визнання молодої сім'ї потребує поліпшення житлових умов;
middot- документи, що підтверджують визнання молодої сім'ї має достатні доходи або інші кошти для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір надаваної субсидії;
middot- виписка з будинкової книги та копія фінансового особового рахунку.
Протягом 10 днів з дати подання заяву, співробітники місцевого самоврядування перевіряють достовірність поданих Вами відомостей і приймають рішення про визнання, або про відмову Вас учасниками підпрограми. Повідомлення про прийняте рішення вручається в письмовій формі.
У разі позитивної відповіді молода сім'я отримує іменне свідоцтво, термін дії якого 2 місяці з дати його видачі. Дане свідоцтво необхідно здати в банк-партнеру федеральної програми. Після чого відкривається іменний банківський рахунок, призначений для зарахування субсидії.
У цьому банку можливе отримання кредиту молодою сім'єю. Нерухомість, що купується в кредит по іпотеці стає власністю позичальника, але оформляється в заставу банку!
Ще одна корисна стаття на цю тему представлена тут https://eco-finance.ru/molodoj-seme-dostupnoe-zhile-realnost-programma-molodaya-semya-dostupnoe-zhile-socialnaya-ipoteka.html.
Успіхів Вам у цій нелегкій питанні!
Пільги при отриманні іпотечного кредиту для черговиків
Забезпечення житлом молодих сімей
Підпрограма "забезпечення житлом молодих сімей в Ставропольському краї на 2010 - 2012 роки"
Програма «молода сім'я»
Способи отримати житло самотньої матері з дитиною
Поліпшення житлових умов для молодої сім'ї.
Поліпшення житлових умов в рамках програми «молоді - доступне житло»
Умови участі в програмі «забезпечення житлом молодих сімей» на 2011-2015 р.р.
Деякі аспекти участі в програмі "житло" 2011-2015 р.р.
Програми з надання житла молодій сім'ї в ростовської області.