Здрастуйте, Алена! Повинна відразу сказати, що не варто розраховувати на те, щоб просто так отримати квартиру від держави. Зараз ми живемо в світі капіталізму, і розраховувати більшою мірою доводиться тільки на свої сили і матеріальні доходи.
Якщо ви готові щомісяця виплачувати певну суму банку і відповідаєте умовам, то можете стати учасником Цільовий федеральної програми: "Молодій родині - доступне житло".
Учасником програми може стати молода сім'я, вік подружжя в якій не перевищує 35 років, або неповна сім'я, що складається з одного молодого батька (до 35 років). При цьому крім постановки на облік як "нужденних", молода сім'я повинна мати доходи, достатні для отримання іпотечного житлового кредиту або позики на ринкових умовах. Тільки в цьому випадку вона може розраховувати на участь у програмі і отримання державної субсидії на житло.
Субсидія може бути використана на:
придбання житла;
будівництво індивідуального житлового будинку;
сплату початкового внеску при отриманні іпотечного житлового кредиту;
погашення основної суми боргу та сплату відсотків за іпотечними кредитами, отриманими раніше, ніж була отримана субсидія;
здійснення останнього платежу в рахунок сплати пайового внеску молодою сім'єю, яка є членом житлового накопичувального кооперативу і для якої кооперативом придбане житлове приміщення.
Розмір субсидії становить не менше 35% розрахункової вартості житла для молодої сім'ї, яка не має дітей, і не менше 40% для молодої сім'ї з дітьми (у тому числі для неповної молодої сім'ї, що складаються з 1 молодого батька й 1 дитини і більше.
Розрахункова вартість житла визначається:
СТЖ = Нм * Нст,
де СтЖ- розрахункова вартість житла, Нм- норма метражу (для сім'ї з 2 осіб становить 42 кв.м., для сім'ї чисельністю 3 і більше осіб - по 18 кв.м. на кожного члена сім'ї.), Нст - нормативу вартості 1 кв.м. У свою чергу, норматив вартості кв.м. розраховується на підставі методики Мінрегіонрозвитку окремо по кожному муніципальному освіті з урахуванням цін на ринку житла і вартості будівництва в даному освіті.
Для того, щоб взяти участь у програмі, молода сім'я подає до органу місцевого самоврядування за місцем постійного проживання такі документи:
а) заяву в 2 примірниках (один примірник повертається заявникові з зазначенням дати прийняття заяви та доданих до неї документів);
б) документи, що засвідчують особу кожного члена сім'ї;
в) свідоцтво про шлюб (на неповну сім'ю не поширюється);
г) документ, що підтверджує визнання молодої сім'ї потребує поліпшення житлових умов;
д) документи, що підтверджують визнання молодої сім'ї має достатні доходи або інші кошти для оплати розрахункової (середньої) вартості житла в частині, що перевищує розмір надаваної субсидії;
е) виписка з будинкової книги та копія фінансового особового рахунку.
Орган місцевого самоврядування організовує роботу з перевірки відомостей, що містяться в документах, і в 10-денний термін з дати подання цих документів ухвалює рішення про визнання або про відмову у визнанні молодої сім'ї учасницею підпрограми. Про прийняте рішення молода сім'я письмово повідомляється органом місцевого самоврядування.
Після того, як в програму молоду сім'ю вона отримує іменне свідоцтво, термін дії якого 2 місяці з дати його видачі. Отримане свідоцтво здається власником в банк-партнеру федеральної програми. Після чого відкривається іменний банківський рахунок, призначений для зарахування субсидії. У цьому банку можливе отримання кредиту молодою сім'єю. Нерухомість, що купується в кредит по іпотеці стає власністю позичальника, але оформляється в заставу банку.
Про інші можливі, але не завжди прийнятні способи поліпшити свої житлові умови, ви можете почитати за посиланням: https://realtypress.ru/ipoteka/ipotek-dlya-molodoi-semji.html
Бажаю удачі!
Програма «молода сім'я»
Програма молода сім'я-доступне житло.
Умови участі в програмі «забезпечення житлом молодих сімей» на 2011-2015 р.р.
Житло для матері одиночки. На що можна розраховувати?
Деякі аспекти участі в програмі "житло" 2011-2015 р.р.
Потреба в поліпшенні житлових умов для молодих сімей.
Програми з надання житла молодій сім'ї в ростовської області.
Шляхи поліпшення житлових умов для матері - одинаки.
Поліпшення житлових умов в Новосибірськ