Державні програми щодо поліпшення житлових умов

Здрастуйте, Іван.

Відповідаючи на Ваше питання, розповім детально про цікавлять Вам житлових програмах.

Державна програма «Житло молодим фахівцям»

Мета її - забезпечити належним житлом всіх молодих фахівців, які не мають достатньо коштів для внесення первинного одноразового внеску за придбану нерухомість. Нерухомість може придбаватися як на первинному, так і на вторинному ринку. Програма "Житло молодим фахівцям" має накопичувальний характер, тобто термін накопичення коштів, необхідних для покупки у власність житла, становить не менше 1,5 років. Крім іншого, учасники програми повинні мати як мінімум 1/3 тих коштів, які необхідні для придбання нерухомості.
Учасники програми вважаються також володарями пільгових процентних ставок. Коли учасник накопичує необхідну грошову суму, відсутні гроші йому надаються у вигляді спеціального позики. Погашати такий позику суб'єкт може протягом 10 років. Порядок погашення визначається, виходячи з індивідуальних можливостей конкретного громадянина. Програма визначає молодих фахівців як суб'єктів:

• володіють спеціальною освітою;

• здійснюють трудову діяльність по прямій спеціальності на протязі не менше 3-х років (приступити до роботи необхідно в рік закінчення навчального закладу та отримання освіти);

• вік яких не перевищує 35 років.

Для того щоб стати учасником цієї програми, суб'єкту необхідно підготувати пакет документів: заяву (форма встановлена), довідку форми №7, довідку форми №9, копію паспорта, копію трудової книжки. З цими документами необхідно звертатися до відповідного відділу районної адміністрації.

Встановлення статусу молодого спеціаліста здійснюється одноразово і визнається дійсним лише протягом 3-х років. На даний момент існують варіанти продовження статусу молодого спеціаліста. Попущенія часом не береться до уваги, якщо суб'єкт:

• з відривом від місця роботи прямував у відрядження або на стажування;

• навчався на очному відділенні аспірантури з метою захисту кандидатської дисертації;

• перебував у відпустці по догляду за дитиною (до моменту досягнення останнім 3-х років);

• призивався на строкову військову службу або прямував на громадянську альтернативну службу.

Державна програма «Молода сім'я»

Дана програма діє в Краснодарському краї впродовж багатьох років (з 2005 р) і постійно продовжується, зважаючи постійно зростаючої популярності і затребуваності. На сьогоднішній день житло за цією програмою отримали понад 2000 сімей. Направлена вона на підтримку молодих сімей з дітьми та без, які не мають можливості самостійно придбати житло. Дане завдання вирішується декількома шляхами:

• наданням грошових субсидій (розмір субсидій залежить від різних факторів і може варіюватися від 450 до 900 тисяч рублів);

• низькими процентними ставками і пільговим іпотечним кредитуванням (надаються банками-партнерами програми);

• наданням фінансової допомоги від держави при самостійному будівництві майбутнього житла.

У 2015 р прийнято рішення скоротити фінансування програми на 30%. Субсидії будуть виділятися тільки на придбання того житла, площа якого не перевищує ліміти забезпеченості, встановлені урядом країни. Наприклад, для сім'ї з 2-х осіб розмір площі нерухомості не повинен перевищувати 42 кв.м.
Для того щоб стати учасником програми, молода сім'я повинна відповідати деяким заявленим вимогам:

• вік подружжя не повинен перевищувати 35 років;

• сім'я повинна стояти в черзі на поліпшення житлових умов;

• жоден з подружжя раніше не повинен був отримувати ніякої допомоги по подібним федеральним або державним програмам.

Для участі в програмі Вам необхідно зібрати пакет документів і віднести його в Центр підтримки населення і розвитку фінансових ринків (г.Краснодар, вул. Червона, д. 57). У перелік необхідних документів входять:

• копії паспортів подружжя (копія свідоцтва про народження дитини);

• копія свідоцтва про шлюб;

• довідка з житлового відділу про реєстрацію в черзі на поліпшення житлових умов;

• довідка з місця проживання (з відміткою житлової площі та інших характеристик житла);

• довідка про доходи подружжя;

• документи про покупку житла в кредит, договори купівлі-продажу нерухомості, акти приймання будівельних робіт і т.д .;

• банківські реквізити заявника;

• згода подружжя на обробку персональних даних.

Підготувати і здати документи в цьому році Ви можете до 31 липня. Термін розгляду заяви 10 днів, ще через 5 днів рішення доводиться до заявника.

З повагою, Наталія.