Як отримати право проходу через чужу земельну ділянку
Серйозною проблемою може стати необхідність проходити через чийсь земельну ділянку для того, щоб потрапити до будинку, дачі, городу і іншому. Господар землі має повне право відгородитися парканом і відмовлятися пускати будь-кого на свою землю, нехай навіть це і єдина дорога. Господар може або відмовити зовсім або зажадати плати. Для таких цілей закон передбачає сервітут - право на чужу землю для проходу або інших необхідних дій.
Інструкція
1 крок
Якщо господар землі готовий йти вам назустріч і встановити сервітут, то для цього необхідно буде скласти угоду. Зразок його, а також і заяву на його реєстрацію можна буде попросити в місцевому управлінні Росреестра (в народі все ще «юстиція»). Тут же вам необхідно буде зареєструвати сервітут за спільною заявою.
2 крок
З документів вам слід взяти свої паспорти, сама заява, сервитутное угоду, кадастровий паспорт ділянки, на яку він встановлюється, де відзначте доріжку (дорогу), по якій ви будете проходити. Також буде потрібно буде заплатити мито і взяти квитанцію про її оплаті.
3 крок
Якщо господар земельної ділянки відмовляється йти на угоду, то доведеться звертатися до суду. У суді потрібно буде довести, що іншими способами ви не зможете потрапити у свій будинок, сад, дачу та інше. Доказами будуть земельні плани сусідніх з вами ділянок, по яких видно, що ніяка дорога до вас не проходить.
Поради та попередження:
- Власник землі може зажадати плату за сервітут
Як укласти угоду про сплату аліментів Якщо платник аліментів без суду готовий їх оплачувати, то краще оформити це угодою. Подібна угода - це передбачена законом можливість, яка дозволить зв'язати платника зобов'язанням щомісячної виплати конкретної суми без звернення до суду. Краще не…
Як продати / купити земельну ділянку з садовим будиночком по довіреності Для продажу або купівлі земельної ділянки необхідно укласти угоду купівлі-продажу і зібрати додатковий пакет документації. У цьому договорі вказується угода між продавцем і покупцем.ІнструкціяРівень складності: Непросто1 крок Необхідні документи для…
Як правильно взяти рухому річ в заставу Іноді нам приходити укладати угоди з малознайомими нам людьми або просто з купівлі або продажу дорогих речей. Щоб не виявилося так, що вам не заплатять або не виконають іншу свою обов'язок за договором, можна взяти в забезпечення якусь річ в…
Як довести недійсність угоди, укладеної з недієздатним чоловіком Не можна здійснювати операції з людиною, який визнаний недієздатним без згоди її опікуна. Якщо таке сталося і хтось скористався психічним станом такої людини і переконав його підписати якийсь договір, то це є незаконним. Угода вважається незначною і…
Як визнати угоду, зроблену обмежено дієздатним, недійсною Після визнання обмежено дієздатним людина вже не може укладати самостійно договори. Якщо ж таке сталося, то ви, будучи попечителем, можете заперечити цей договір. В результаті все перейшло сторонам по угоді повернеться їм назад, а якщо інша сторона…
Як захистити свою земельну ділянку Сусіди по земельній ділянці часто можуть лагодити вам різні незручності у користуванні вашої землею. Проявлятися це може вкрай різними способами. Можуть пересунути паркан, звести сарай, зайнявши частину вашої землі, або ж побудувати відхоже місце…
Як приватизувати земельну ділянку Більшість громадян вже давно приватизували свої земельні володіння. Проте варто зауважити, що є й ті, хто ще не добрався до вирішення цього важливого питання. Якщо ви ставитеся до останніх, то вам необхідно знати, що потрібно для приватизації…
Як змінити угоду про сплату аліментів Укладена аліментні угоду в якийсь момент може виявитися невигідним, обтяжливим. Причини тому можуть бути абсолютно різні, передбачити неможливо. Може бути у платника народився син, може він звільнився з роботи, а підшукати нову не виходить, хоч він…
Як оформити земельну ділянку Кожен без винятку хоче, щоб його дача приносила не тільки корисні продукти, але і виглядала привабливо. Кілька простих порад по тому, як оформити земельну ділянку, ви зможете прочитати нижче.ІнструкціяРівень складності: Непросто1 крок…
Як визнати угоду уявної Уявної визнається та угода, яка насправді не виконувалася, була створена лише видимість її скоєння. Зазвичай таке робиться з метою обійти заборони і домогтися якихось переваг. Наприклад, коли ваш боржник, оформляє все своє майно на якесь третя…
Як захиститися від рейдерів? Обережно! Рейдери!Всім привіт! І так, у вас з'явилася у власності нерухомість ... Причому неважливо яким чином - відняли офіс, купили гараж, отримали від бабусі у спадок "троячку в центрі" і т.д. і т.п. Будьте ж обачні!ІнструкціяРівень складності:…
Не згодна з рішенням МСЕК. Здрастуйте, мені зняли групу, не подумавши я підписала рішення, але я не згодна, що мені можна зробити? Чи можна оскаржити рішення у вищі інстанції? І якщо можна, то я живу в Гремячінск, МСЕ в губах, а треба оскаржити в Пермі, як бути з документами…
Мати-одиначка і квартирне питання Здравствуйте! Моя дочка, мати-одиначка. Чи може вона взяти в оренду ділянку для будівництва будинку, і чи є пільги для отримання ділянки як матері-одиначці? Спасибі! OlgaЗдрастуйте, Ольга! Для того, щоб дізнатися, на яку допомогу в сенсі вирішення…
Які документи потрібні для оформлення закордонного паспорта Багато великі письменники стверджували, що подорожі - чи не найголовніший шлях пізнання навколишнього світу. Благо, в наші дні стає все легше відвідати різні країни. Однак, закон теж не стояв на місці - одного бажання помандрувати недостатньо,…
Чим відрізняється ІЖС від СНТ Бажання володіти власним «шматком землі» природно для кожної людини. Реалізувати це право в Росії можна за допомогою декількох юридичних форм власності, серед яких - ІЖС і СНТ. У чому відмінності між ними і який варіант краще вибрати для себе і…
Як продати дачу? Реалізація будь-якого об'єкта нерухомості - досить клопіткий процес, що вимагає активної участі з боку власника. Не є винятком і дачні ділянки. Підготовка будинку до продажу, збір необхідних документів, пошук покупця - часто на вирішення всіх цих…